Immobilie verkaufen in 34587 Felsberg Gemeinde Edermünde
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Edermünde, nahe Felsberg mit der Postleitzahl 34587, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Edermünde liegt im grünen Herzen von Hessen und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und attraktive Wohnmöglichkeiten aus. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in dieser Region eine positive Entwicklung erfahren, mit stabilen Preisen und wachsender Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Edermünde berücksichtigen sollten, um erfolgreich ihre Immobilie zu veräußern. Hierzu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und die Bedeutung professioneller Immobilienberatung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34587 Felsberg Gemeinde Edermünde
- Wohnung verkaufen in 34587 Felsberg Gemeinde Edermünde
- Grundstück verkaufen in 34587 Felsberg Gemeinde Edermünde
- Ihr Immobilienmakler in 34587 Felsberg Gemeinde Edermünde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34587 Felsberg Gemeinde Edermünde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34587 Felsberg Gemeinde Edermünde
Haus verkaufen in 34587 Felsberg Gemeinde Edermünde
Haus verkaufen in 34587 Felsberg Gemeinde Edermünde erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und Vorbereitung. In dieser Region werden vielfältige Haustypen gebaut, von charmanten Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und exklusiven Villen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind vor allem von Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts abhängig. Immobilien im Zentrum oder in besonders attraktiven Wohnlagen erzielen dabei in der Regel höhere Verkaufserlöse. Auch Neubauten und sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit und beeinflussen den Marktwert positiv. Wer sein Haus in Felsberg und der Gemeinde Edermünde verkaufen möchte, sollte daher eine gründliche Bewertung durchführen lassen, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen und die besten Chancen am Markt zu haben.
Hauspreise in 34587 Felsberg Gemeinde Edermünde
Die Hauspreise in 34587 Felsberg Gemeinde Edermünde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Felsberg Gemeinde Edermünde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34587 Felsberg Gemeinde Edermünde
Der Wohnungsmarkt in der Region um 34587 Felsberg in der Gemeinde Edermünde ist besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage schätzen. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien hier stetig zugenommen, was auf die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Kassel zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die gleichzeitig einen gewissen Charme und Gemütlichkeit ausstrahlen. Auch Objekte mit direkter Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen stehen hoch im Kurs, da sie den Alltag der Bewohner deutlich erleichtern. Naturnähe und ruhig gelegene Immobilien sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Wer eine Wohnung in 34587 Felsberg verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf einen schnellen und erfolgreichen Verkaufsprozess.
Wohnungspreise in 34587 Felsberg Gemeinde Edermünde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34587 Felsberg liegt bei 2164 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34587 Felsberg Gemeinde Edermünde
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34587 Felsberg Gemeinde Edermünde ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Kassel und Melsungen immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die Anzahl der neuen Bauprojekte relativ moderat, da es in ländlichen Gebieten oft mehr regulatorische und infrastrukturelle Hürden zu überwinden gibt als in städtischen Bereichen. Dennoch gibt es vereinzelt neue Bauvorhaben, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die versuchen, der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 34587 Felsberg Gemeinde Edermünde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34587 Felsberg liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34587 Felsberg Gemeinde Edermünde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34587 Felsberg Gemeinde Edermünde
Die Gemeinde Edermünde, die zur Postleitzahl 34587 Felsberg gehört, liegt malerisch eingebettet in das nordhessische Bergland. Dieser reizvolle Ort besticht durch seine naturnahe Lage, während zugleich eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben ist. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis der Gemeinde Edermünde finden sich mehrere Städte und Orte, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen interessant sind. Direkt benachbart sind die Städte Gudensberg und Baunatal. Auch größere Städte wie Kassel und Fritzlar sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist ausgezeichnet, denn sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A49, die sie mit den nördlich gelegenen Städten Kassel und dem südlicheren Schwalmstadt verbindet. Zudem führt die Bundesstraße B3 durch das Gebiet, wodurch eine größere Flexibilität im Regionalverkehr gegeben ist. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, welche die Region gut vernetzen.
Aktuell leben in Gemeinde Edermünde 7442 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34587 Felsberg Gemeinde Edermünde
Die Gemeinde Edermünde, gelegen in der idyllischen Region 34587 Felsberg, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Der nahegelegene Wildpark Knüll lädt zu erholsamen Spaziergängen und Tierbeobachtungen ein. In den Sommermonaten lockt das Freibad mit erfrischendem Wasser und vielen Freizeitaktivitäten für Groß und Klein. Kulturinteressierte finden in den historischen Gebäuden und Museen der Umgebung vielfältige Anreize und spannende Ausstellungen.
In der Region um 34587 Felsberg gibt es zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Das Einkaufszentrum “Ederpark” gehört zu den zentralen Anlaufpunkten für Shoppingbegeisterte. Hier finden sich zahlreiche Fachgeschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die ein breites Sortiment an Waren anbieten. Wer lieber auf lokale Produkte setzt, wird auf den regelmäßig stattfindenden Wochenmärkten fündig, wo frische Lebensmittel direkt von Bauern aus der Umgebung angeboten werden. Für das leibliche Wohl sorgen zudem verschiedene Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Küche servieren und zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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