Immobilie verkaufen in 34587 Felsberg Wolfershausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 34587 Felsberg Wolfershausen kann ein komplexer Prozess sein, der umfassende Marktkenntnisse und strategische Planung erfordert. Die idyllische Lage in Nordhessen, gepaart mit der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region, macht Felsberg Wolfershausen zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in dieser Region beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und welche Faktoren den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34587 Felsberg Wolfershausen
- Wohnung verkaufen in 34587 Felsberg Wolfershausen
- Grundstück verkaufen in 34587 Felsberg Wolfershausen
- Ihr Immobilienmakler in 34587 Felsberg Wolfershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34587 Felsberg Wolfershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34587 Felsberg Wolfershausen
Haus verkaufen in 34587 Felsberg Wolfershausen
Der Verkauf eines Hauses in 34587 Felsberg Wolfershausen kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine Vielzahl von attraktiven Haustypen bietet. In dieser ländlichen Idylle finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die oft im traditionellen Fachwerkstil gebaut sind und den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Daneben gibt es auch moderne Neubauten, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften umfassen. Der Immobilienmarkt in Felsberg Wolfershausen zeigt sich stabil, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser variieren. Generell gilt, dass die Kosten im Vergleich zu städtischen Gebieten oft erschwinglicher sind, was insbesondere Familien anzieht, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region ist tendenziell hoch, was sich positiv auf den Verkauf eines Hauses auswirken kann.
Hauspreise in 34587 Felsberg Wolfershausen
Die Hauspreise in 34587 Felsberg Wolfershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1462 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34587 Felsberg Wolfershausen
Der Wohnungsmarkt in 34587 Felsberg Wolfershausen präsentiert sich als relativ stabil mit einer moderaten Nachfrage. Insbesondere in den letzten Jahren hat das Interesse an Immobilien in dieser Region zugenommen, hauptsächlich aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Kassel und Homberg (Efze). Besonders begehrt sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Diese bieten den Bewohnern nicht nur einen charmanten Wohnraum, sondern auch eine attraktive Lebensqualität. Ein weiteres Plus sind gepflegte Außenbereiche und Gärten, die in diesem ländlichen Gebiet zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Käufer legen zudem Wert auf eine ruhige Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
Wohnungspreise in 34587 Felsberg Wolfershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34587 Felsberg liegt bei 2151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34587 Felsberg Wolfershausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34587 Felsberg Wolfershausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und den ländlichen Charme der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch mit der wachsenden Nachfrage kaum Schritt halten, was oft zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Trotz der erhöhten Nachfrage werden nur moderate Bauaktivitäten in der Region verzeichnet, da die Möglichkeiten und Kapazitäten für Neubauten begrenzt sind. Viele Baugrundstücke sind bereits erschlossen und belegt, was den Verkaufsprozess in der Region weiter intensiviert und teilweise zu höheren Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 34587 Felsberg Wolfershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34587 Felsberg liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34587 Felsberg Wolfershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34587 Felsberg Wolfershausen
Der Ortsteil Wolfershausen in 34587 Felsberg liegt malerisch in Nordhessen und besticht durch seine idyllische Lage in der Nähe des Flusses Eder. Eingebettet in eine attraktive, von Landwirtschaft und Wäldern geprägte Landschaft, bietet Wolfershausen Einwohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B253 sowie die Autobahnen A7 und A49 günstig. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte sowie eine komfortable Anbindung an größere Ballungsgebiete.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolfershausen liegen die Städte Felsberg, Melsungen und Fritzlar, die jeweils in etwa 15 bis 20 Autominuten erreichbar sind. Kassel, die nächstgrößere Stadt, liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich und ist über die A7 gut erreichbar. Auch Homberg (Efze) liegt in der näheren Umgebung und kann in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Die Verkehrsanbindung profitiert zudem von der Nähe zur A49, die den Ort mit wichtigen Nord-Süd-Verbindungen verknüpft. Damit sind sowohl die ländlichen Regionen als auch die städtischen Zentren schnell erreichbar, was Wolfershausen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende macht.
Aktuell leben in Wolfershausen 10633 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34587 Felsberg Wolfershausen
In der malerischen Ortschaft Wolfershausen, die zur Gemeinde Felsberg gehört und die Postleitzahl 34587 trägt, finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Naturfreunde können entlang der Eder entspannende Stunden verbringen und die Schönheit der Umgebung genießen. Für sportlich Aktive bietet die Region unterschiedliche Aktivitäten, darunter Tennisplätze und eine Minigolfanlage. Außerdem gibt es mehrere Spielplätze, die besonders bei Familien mit Kindern beliebt sind. Kulinarische Genüsse erwarten die Besucher in den örtlichen Restaurants und Cafés, die eine Mischung aus regionalen und internationalen Speisen anbieten.
Die nahegelegene Stadt Felsberg und das benachbarte Melsungen bieten zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. In Melsungen, das für seinen mittelalterlichen Stadtkern bekannt ist, laden zahlreiche Boutiquen und Geschäfte zum Bummeln ein, während der wöchentliche Markt mit frischen regionalen Produkten punktet. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, beispielsweise das Schloss Felsberg, das Veranstaltungen und Führungen anbietet. Ergänzend bieten Supermärkte und Fachgeschäfte in der Umgebung alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Zum Relaxen eignen sich die umliegenden Thermen und Wellnesshotels, die eine Vielzahl von Entspannungsmöglichkeiten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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