Immobilie verkaufen in 34295 Edermünde Haldorf
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Edermünde Haldorf, Postleitzahl 34295, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser charmanten Region Nordhessens ist geprägt von einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher und dennoch gut angebundener Lage. Die malerische Landschaft, kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren wie Kassel, macht Haldorf besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Trends des örtlichen Immobilienmarktes beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen fundierten Überblick und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34295 Edermünde Haldorf
- Wohnung verkaufen in 34295 Edermünde Haldorf
- Grundstück verkaufen in 34295 Edermünde Haldorf
- Ihr Immobilienmakler in 34295 Edermünde Haldorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34295 Edermünde Haldorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34295 Edermünde Haldorf
Haus verkaufen in 34295 Edermünde Haldorf
Ein Haus in 34295 Edermünde Haldorf zu verkaufen kann eine attraktive Möglichkeit für Immobilienbesitzer sein, die ihre Immobilie gewinnbringend veräußern möchten. In Edermünde Haldorf werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die den ländlichen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Preise für Häuser in dieser Region sind unterschiedlich und variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Da Edermünde Haldorf eine ruhige und naturnahe Wohnlage bietet, ist die Nachfrage nach Immobilien stabil, wobei auch Pendler die Nähe zu größeren Städten wie Kassel schätzen. Käufer sollten sich daher auf eine sorgfältige Marktanalyse vorbereiten, um den optimalen Verkaufspreis zu bestimmen.
Hauspreise in 34295 Edermünde Haldorf
Die Hauspreise in 34295 Edermünde Haldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Edermünde Haldorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34295 Edermünde Haldorf
Edermünde Haldorf, mit der Postleitzahl 34295, verzeichnet eine steigende Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt, was auf die malerische Landschaft und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Lage und gleichzeitig die Nähe zu Kassel, was die Region besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die entweder frisch saniert oder neu gebaut wurden. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Lebensraum bieten und die ländliche Idylle unterstreichen. Darüber hinaus erfreuen sich auch ältere, gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten bewahren, wachsender Beliebtheit. Insgesamt entwickelt sich der Immobilienmarkt in Edermünde Haldorf dynamisch, und Verkäufer können von den positiven Marktbedingungen profitieren.
Wohnungspreise in 34295 Edermünde Haldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34295 Edermünde liegt bei 2109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34295 Edermünde Haldorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 34295 Edermünde Haldorf könnte aktuell auf reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region kontinuierlich ansteigt. Obwohl die Gegend durch ihre ruhige Lage im ländlichen Raum besticht, sorgt die Nähe zu größeren Städten wie Kassel für ein attraktives Umfeld für Bauwillige. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise in den letzten Jahren moderat steigen ließ. In puncto Bautätigkeit verzeichnet Edermünde Haldorf eine zunehmende Dynamik. Zahlreiche Neubauten und Bauprojekte, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch bei kommunalen und gewerblichen Vorhaben, prägen das Ortsbild und bieten ein lebendiges und zukunftsorientiertes Umfeld für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 34295 Edermünde Haldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34295 Edermünde liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34295 Edermünde Haldorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34295 Edermünde Haldorf
Edermünde Haldorf, im Herzen Hessens gelegen, beeindruckt durch seine idyllische Lage und die Nähe zu prächtigen Naturlandschaften. Der kleine Ort ist von einer hügeligen Landschaft umgeben, die zum Wandern und Erholen einlädt. Die geografische Lage von Haldorf macht es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber auch die Vorzüge eines nahegelegenen urbanen Zentrums nutzen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Edermünde Haldorf befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, die das Leben dort bereichern. Dazu zählen unter anderem die Stadt Kassel, die nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt, sowie die Städte Guxhagen und Baunatal. Dank einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur ist Haldorf hervorragend angebunden. Die Autobahn A49 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Kassel und anderen umliegenden Städten. Zudem sind mehrere Landes- und Bundesstraßen vorhanden, die das Dorf bequem zugänglich machen. Eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr stellt zudem sicher, dass wichtige Ziele auch ohne Pkw leicht erreichbar sind.
Aktuell leben in Haldorf 7442 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34295 Edermünde Haldorf
Edermünde Haldorf liegt in einer malerischen Region, die eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping bietet. Die idyllische Landschaft des Edertalbeckens lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen perfekte Orte für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten darstellen. Erholungssuchende können in den ruhigen Parks und an den Ufern der Eder entspannen, vielleicht sogar ein Picknick genießen oder einfach die Seele baumeln lassen. Für Shoppingbegeisterte gibt es sowohl in Haldorf selbst als auch in den benachbarten Ortschaften diverse Geschäfte, die eine Vielzahl an Produkten anbieten, von täglichen Bedarfsartikeln bis hin zu regionalen Spezialitäten.
In der weiteren Umgebung findet man zahlreiche lohnende Ausflugsziele und Freizeitaktivitäten. Zum Beispiel ist das nahegelegene Kassel mit seinen vielfältigen Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten ein beliebtes Ziel. Dort können Besucher den Bergpark Wilhelmshöhe, der zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, sowie das Schloss Wilhelmshöhe und den Herkules besichtigen. Auch das Einkaufszentrum “DEZ” in Baunatal bietet ein breites Spektrum an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen. Für Naturliebhaber sind die Wanderwege im Nationalpark Kellerwald-Edersee ein Muss, der für seine beeindruckende Flora und Fauna bekannt ist. Die Region bietet zudem zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Schwimmen, Tennis und Golf, sodass sowohl Einheimische als auch Besucher stets spannende Freizeit- und Erholungsangebote finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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