Immobilie verkaufen in 34295 Edermünde Holzhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die malerische Gemeinde Edermünde Holzhausen im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Zentren, wodurch sie zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer wird. Der lokale Immobilienmarkt hat in den vergangenen Jahren eine steigende Nachfrage erlebt, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat. Wer hier ein Objekt verkaufen möchte, kann von einem stabilen und wachsenden Marktumfeld profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und strategischen Schritte für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 34295 Edermünde Holzhausen beleuchtet. Dabei soll sowohl auf Marktanalysen als auch auf praktische Tipps eingegangen werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34295 Edermünde Holzhausen
- Wohnung verkaufen in 34295 Edermünde Holzhausen
- Grundstück verkaufen in 34295 Edermünde Holzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 34295 Edermünde Holzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34295 Edermünde Holzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34295 Edermünde Holzhausen
Haus verkaufen in 34295 Edermünde Holzhausen
In 34295 Edermünde Holzhausen, einer idyllischen Gemeinde in Hessen, bietet sich eine Vielzahl verschiedener Haustypen an, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Käufer gerecht werden. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows sehr beliebt. Zudem gibt es auch einige Reihenhäuser und moderne Stadtvillen, die mit ihrer architektonischen Vielfalt das Stadtbild prägen. Die Immobilienpreise in Edermünde Holzhausen variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses. Generell zeigt sich jedoch, dass die Region durch ihre ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Kassel attraktive Konditionen für potenzielle Hauskäufer bietet.
Hauspreise in 34295 Edermünde Holzhausen
Die Hauspreise in 34295 Edermünde Holzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Edermünde Holzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 34295 Edermünde Holzhausen
Der Wohnungsmarkt in 34295 Edermünde Holzhausen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vornehmlich durch die attraktive ländliche Lage und die guten Anbindungen an nahegelegene Städte wie Kassel gefördert wird. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die in den letzten Jahren zunehmend an Bedeutung gewonnen haben. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanbindung sind ebenfalls stark nachgefragt, da viele Interessenten Wert auf zusätzliche Außenflächen legen. Insgesamt bietet der Markt ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen schafft.
Wohnungspreise in 34295 Edermünde Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34295 Edermünde liegt bei 2401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34295 Edermünde Holzhausen
In der idyllischen Gemeinde Edermünde Holzhausen, PLZ 34295, zeichnet sich in jüngster Zeit ein deutlicher Anstieg der Nachfrage nach Grundstücken ab. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung machen den Ort besonders für Familien und ruhesuchende Paare attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage führt. Vor allem in den letzten Jahren ist ein spürbarer Bauboom festzustellen: Viele privat finanzierte Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte prägen das Ortsbild zunehmend. Trotz des intensiven Baugeschehens ist der Grund für den anhaltend hohen Bedarf vor allem in der hohen Lebensqualität der Region zu sehen, die infrastrukturell gut erschlossen und zugleich landschaftlich reizvoll ist.
Grundstückspreise in 34295 Edermünde Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34295 Edermünde liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34295 Edermünde Holzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34295 Edermünde Holzhausen
Edermünde Holzhausen liegt im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung sowie gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen aus. Der Ort ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die durch Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist, und bietet somit sowohl Bewohnern als auch Besuchern attraktive Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Edermünde Holzhausen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Baunatal, Fritzlar und Guxhagen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da der Ort in der Nähe der Autobahn A49 liegt, die eine schnelle Verbindung zu Kassel und weiteren überregionalen Zielen ermöglicht. Zudem sind die Bundesstraßen B3 und B83 leicht erreichbar, was die Mobilität zusätzlich verbessert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Holzhausen 7442 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34295 Edermünde Holzhausen
34295 Edermünde Holzhausen bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Das idyllische Dorf ist umgeben von malerischer Natur, die sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignet. Der gepflegte Dorfgarten und zahlreiche kleine Parks laden zum Verweilen und Entspannen ein. Für Sportbegeisterte gibt es lokale Vereine und moderne Sportanlagen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben: Neben traditionellen Bäckereien und Metzgereien findet man auch kleine Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die keine Wünsche offenlassen.
In der näheren Umgebung von Edermünde Holzhausen finden sich vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel befindet sich der große Naturpark Habichtswald in der Nähe, der mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten Naturfreunde begeistert. Das „Aquapark Baunatal”, ein Wasserpark mit verschiedenen Pools und Wellnessbereichen, ist ideal für Familienausflüge. Für Shopping-Liebhaber bietet das nahegelegene Baunatal ein Einkaufszentrum mit zahlreichen Läden und Cafés. Kulturinteressierte können das Schloss Wilhelmshöhe in Kassel besuchen oder an Führungen durch die historische Altstadt teilhaben. So gibt es eine breite Auswahl an Aktivitäten für jeden Geschmack in unmittelbarer Reichweite von Edermünde Holzhausen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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