Immobilie verkaufen in 34295 Edermünde Besse
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Das charmante Edermünde Besse, eingebettet in die idyllische nordhessische Landschaft, bietet eine attraktive Umgebung für Immobilienkäufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch moderate Preise und eine stetig wachsende Nachfrage aus, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens im ruhigen, ländlichen Raum entdecken. Trotz der ländlichen Lage bleibt die Anbindung an nahegelegene Städte gewährleistet, was Besse zu einem begehrten Wohnort macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 34295 Edermünde Besse behandelt, einschließlich marktgerechter Preisgestaltung, zielgerichteter Vermarktung und rechtlicher Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34295 Edermünde Besse
Wer sein Haus in 34295 Edermünde Besse verkaufen möchte, findet eine bunte Auswahl an Haustypen, die in der Region häufig gebaut werden. Traditionelle Fachwerkhäuser spiegeln den historischen Charme wider, während moderne Einfamilienhäuser und Bungalows den aktuellen Wohntrends entsprechen. Auch Mehrfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind in der Gegend verbreitet und bieten vielfältige Optionen für unterschiedliche Käuferbedürfnisse. Die Immobilienpreise in Edermünde Besse variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattungsniveau der Häuser. Generell herrscht eine große Nachfrage nach Wohnraum, was sich auch in den Preisvorstellungen niederschlägt. Die Nähe zu Kassel und die idyllische Landschaft tragen dazu bei, dass die Region als attraktiver Wohnort geschätzt wird und stabile Immobilienwerte bietet.
Hauspreise in 34295 Edermünde Besse
Die Hauspreise in 34295 Edermünde Besse sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34295 Edermünde Besse
Der Wohnungsmarkt in 34295 Edermünde Besse zeigt eine zunehmende Dynamik, beeinflusst durch die attraktive Lage in der Nähe von Kassel und der landschaftlichen Reize der Region. Hier finden insbesondere gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen hohe Nachfrage. Da Besse sowohl eine ruhige, ländliche Idylle als auch eine gute Verkehrsanbindung bietet, sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt. Neben Eigennutzern interessieren sich auch Kapitalanleger vermehrt für diese Region, da sie stabile Mieterträge und eine wertsteigernde Entwicklung der Immobilienpreise erwarten. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten, während Pendler kurze Wege zur Autobahn und den umliegenden Städten bevorzugen.
Wohnungspreise in 34295 Edermünde Besse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34295 Edermünde liegt bei 2364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34295 Edermünde Besse
In Edermünde Besse, einer charmanten Gemeinde im Herzen von Nordhessen, erfreut sich die Nachfrage nach Grundstücken einer stetigen Beliebtheit. Viele Menschen schätzen die ruhige und naturnahe Lage, wodurch das Interesse an Baugrundstücken kontinuierlich hoch ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da große Neubaugebiete selten erschlossen werden und die vorhandenen Flächen oft schnell vergriffen sind. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es entstehen vereinzelt neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, doch der Bau neuer Wohnsiedlungen bleibt eine Seltenheit. Wer in Edermünde Besse ein Grundstück verkaufen möchte, findet in der Regel zügig Interessenten, da die Kombination aus idyllischer Landschaft und guter Infrastruktur viele Menschen anzieht.
Grundstückspreise in 34295 Edermünde Besse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34295 Edermünde liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34295 Edermünde Besse
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34295 Edermünde Besse
Edermünde Besse, mit der Postleitzahl 34295, liegt im hessischen Schwalm-Eder-Kreis und präsentiert sich als idyllischer Ortsteil der Gemeinde Edermünde. Die Ortschaft ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von Wäldern und Feldern durchzogen ist, und bietet den Einwohnern und Besuchern eine naturnahe Umgebung. Die ruhige Lage von Besse wird durch die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren ergänzt, was die Region sowohl für Erholungssuchende als auch für Berufspendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Edermünde Besse befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nahgelegenen Städten zählen Baunatal und Gudensberg, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Auch die Großstadt Kassel ist binnen kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht Zugang zu einem umfangreichen kulturellen Angebot sowie zahlreichen Arbeitsplätzen. Die Verkehrsanbindung von Besse ist hervorragend; die Autobahn A49 verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Verbindung sowohl in südlicher Richtung nach Kassel als auch in nördlicher Richtung. Zudem bieten mehrere Buslinien eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Orte und die städtische Infrastruktur, wodurch Besse gut in das regionale Verkehrssystem integriert ist.
Aktuell leben in Besse 7442 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34295 Edermünde Besse
Im malerischen Örtchen Edermünde Besse, das zur nordhessischen Gemeinde Edermünde gehört, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung und das charmante Dorfambiente laden zu langen Spaziergängen und Radtouren durch die idyllische Landschaft ein, die vor allem Naturliebhaber begeistert. Der nahegelegene Edersee und der Nationalpark Kellerwald-Edersee sind beliebte Ziele für Tagesausflüge, die Gelegenheit zu Wanderungen, Bootstouren und Naturbeobachtungen bieten. In Besse selbst findet man eine Auswahl an Geschäften und lokalen Märkten, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten, ebenso wie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das AquaPark Baunatal ist ein modernes Schwimmbad, das Spaß und Entspannung für die ganze Familie verspricht. Für Kulturinteressierte bietet die nahegelegene Stadt Kassel zahlreiche Museen, Kunstgalerien und das UNESCO-Weltkulturerbe Bergpark Wilhelmshöhe mit seinem beeindruckenden Schloss. Wer gerne einkauft, findet im Einkaufszentrum DEZ Kassel vielfältige Geschäfte und Boutiquen. Wochenmärkte in den umliegenden Orten bieten zudem ein authentisches Einkaufserlebnis mit frischen, regionalen Produkten. So lässt sich in und um Edermünde Besse für jeden Geschmack das passende Freizeit- und Erholungsangebot finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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