Immobilie verkaufen in 34225 Baunatal Kirchbauna
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 34225 Baunatal Kirchbauna, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34225 Baunatal Kirchbauna erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategische Planung. Diese malerische Region in der Nähe von Kassel ist bekannt für ihre attraktive Wohnqualität und das wachsende Interesse von Käufern. Der lokale Immobilienmarkt ist dynamisch, geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnprojekten, was vielfältige Chancen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die essenziellen Aspekte des Immobilienverkaufs in Baunatal Kirchbauna beleuchtet. Wir gehen auf die aktuelle Marktsituation ein, bieten praktische Tipps und erklären, wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34225 Baunatal Kirchbauna
- Wohnung verkaufen in 34225 Baunatal Kirchbauna
- Grundstück verkaufen in 34225 Baunatal Kirchbauna
- Ihr Immobilienmakler in 34225 Baunatal Kirchbauna
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34225 Baunatal Kirchbauna
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34225 Baunatal Kirchbauna
Haus verkaufen in 34225 Baunatal Kirchbauna
Beim Hausverkauf in 34225 Baunatal Kirchbauna ist es wichtig, sich über die verschiedenen Haustypen und die Preisdynamik in der Region im Klaren zu sein. In Kirchbauna dominieren überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser das Bild, wobei sich auch moderne Neubauten sowie ältere, charmante Bestandsimmobilien finden. Diese Vielfalt bietet Käufern zahlreiche Optionen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Architektenhäusern reichen. Die Preise für Häuser in Kirchbauna variierten je nach Lage, Zustand und Ausstattungsmerkmalen, jedoch lässt sich allgemein sagen, dass die Region durch eine moderate Preisspanne gekennzeichnet ist, welche sowohl Familien als auch Investoren interessante Möglichkeiten bietet. Die wachsende Nachfrage und die Attraktivität der Region sorgen dafür, dass die Immobilienwerte in den letzten Jahren einen positiven Trend verzeichnen.
Hauspreise in 34225 Baunatal Kirchbauna
Die Hauspreise in 34225 Baunatal Kirchbauna sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Baunatal Kirchbauna verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 34225 Baunatal Kirchbauna
Der Wohnungsmarkt in 34225 Baunatal Kirchbauna zeigt aktuell eine hohe Nachfrage, dabei spielt besonders die Nähe zu Kassel eine bedeutende Rolle. In der Region sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen besonders begehrt. Potenzielle Käufer legen großen Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs abdeckt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Gartenanteil sind besonders gefragt. Ein weiterer Pluspunkt sind energieeffiziente Bauweisen und Nachhaltigkeit, die bei vielen Käufern in den Fokus rücken. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Wohnungsmarkt in Baunatal Kirchbauna durch hohe Nachfrage und spezifische Anforderungen an moderne Wohnstandards geprägt ist.
Wohnungspreise in 34225 Baunatal Kirchbauna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34225 Baunatal liegt bei 2544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Baunatal Kirchbauna verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 34225 Baunatal Kirchbauna
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34225 Baunatal Kirchbauna ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur hoch. Viele Menschen suchen hier nach einem Bauplatz, um die Vorzüge der Nähe zu Kassel und die idyllische Umgebung zu genießen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bereits stark entwickelt ist und neue Flächen rar sind. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch vor allem im Bereich der Sanierung und Modernisierung bestehender Immobilien sowie in der Nachverdichtung, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Dadurch bleibt der Markt für Baugrundstücke angespannt, was sich auch in den Preisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 34225 Baunatal Kirchbauna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34225 Baunatal liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34225 Baunatal Kirchbauna
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Baunatal Kirchbauna suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34225 Baunatal Kirchbauna
Baunatal Kirchbauna liegt im Schwalm-Eder-Kreis in Hessen und ist ein Stadtteil von Baunatal. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus städtischen und ländlichen Elementen, die eine attraktive Umgebung zum Leben und Arbeiten bieten. Kirchbauna befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeindezentren ermöglicht. Die Gegend lädt durch ihre landschaftliche Schönheit zu Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Baunatal Kirchbauna liegen die Städte und Orte Kassel, Schauenburg, Edermünde sowie Guxhagen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die Autobahn A49 verläuft direkt durch das Gebiet und ermöglicht somit zügige Verbindungen in Richtung Kassel und die südlich gelegenen Städte. Zudem gibt es mehrere Bundesstraßen, die das Erreichen der umliegenden Regionen erleichtern. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut vertreten, mit Buslinien, die regelmäßig verkehren und einen bequemen Transport sowohl innerhalb Baunatals als auch zu den benachbarten Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Kirchbauna 28339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34225 Baunatal Kirchbauna
Baunatal-Kirchbauna, mit der Postleitzahl 34225, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine gut ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend ist bekannt für ihre grünen Oasen und Parkanlagen, die sich ideal für Entspannung und Spaziergänge eignen. Zu den beliebtesten Orten zählen der weitläufige Baunsberg und der schöne Stadtpark, in dem regelmäßige kulturelle Veranstaltungen stattfinden und der Raum für sportliche Aktivitäten bietet. Für Einkaufsfreudige hält Baunatal-Kirchbauna eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten bereit, die von kleinen lokalen Boutiquen bis hin zu großen Einzelhandelsketten reichen. Das Angebot rundet sich mit gemütlichen Cafés und Restaurants ab, die eine hervorragende Möglichkeit bieten, sich nach einem ausgiebigen Einkaufsbummel zu stärken.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für unterschiedliche Interessen und Altersgruppen geeignet sind. Naturfreunde können die Wanderwege der nahen Habichtswälder erkunden, während Familien in den Kasseler Zoo oder den nahegelegenen AquaPark eintauchen können, der besonders bei warmem Wetter sehr beliebt ist. Kulturinteressierte erfreuen sich an den vielfältigen Ausstellungen und Veranstaltungen im Kulturzentrum der Stadt, und Sportbegeisterte finden in den vielen örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios ihr Betätigungsfeld. Für passionierte Käufer gibt es in der Umgebung zahlreiche Einkaufszentren wie das dez Einkaufszentrum in Kassel sowie Wochenmärkte, die frische regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung