Immobilie verkaufen in 34225 Baunatal Altenbauna
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Der Verkauf einer Immobilie in 34225 Baunatal Altenbauna kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des anhaltend stabilen Immobilienmarktes in der Region. Baunatal, bekannt für seine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nähe zu Kassel und die gut ausgebaute Verkehrsanbindung machen Altenbauna besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Faktoren und Tipps beleuchten, die bei einem Immobilienverkauf in Baunatal Altenbauna zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Wertermittlung bis hin zu rechtlichen Aspekten bieten wir Ihnen einen umfassenden Leitfaden an.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34225 Baunatal Altenbauna
- Wohnung verkaufen in 34225 Baunatal Altenbauna
- Grundstück verkaufen in 34225 Baunatal Altenbauna
- Ihr Immobilienmakler in 34225 Baunatal Altenbauna
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34225 Baunatal Altenbauna
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34225 Baunatal Altenbauna
Haus verkaufen in 34225 Baunatal Altenbauna
Wenn man ein Haus in 34225 Baunatal Altenbauna verkaufen möchte, ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in der Region typischerweise gebaut werden und wie die allgemeine Preissituation aussieht. In Altenbauna findet man eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, die oft auf großzügigen Grundstücken errichtet sind. Außerdem sind Reihenhäuser und Doppelhaushälften in unterschiedlichen Ausprägungen vertreten, was auf die familienfreundliche Ausrichtung des Stadtteils hinweist. Auch moderne Neubauten und energiesparende Häuser sind zunehmend im Kommen, was die Region für Käufer attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Baunatal Altenbauna variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Der Markt spiegelt die Gesamtnachfrage wider, die in den letzten Jahren eine steigende Tendenz zeigt, vor allem aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zu Kassel.
Hauspreise in 34225 Baunatal Altenbauna
Die Hauspreise in 34225 Baunatal Altenbauna sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2524 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Baunatal Altenbauna verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34225 Baunatal Altenbauna
Der Wohnungsmarkt in 34225 Baunatal Altenbauna zeigt sich dynamisch und vielfältig. Die Nähe zu Kassel und die gute Infrastruktur machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Pendler und Familien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guten Energieeffizienzwerten. Neubauten und sanierte Altbauwohnungen in ruhigen Wohnlagen erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch Wohneinheiten mit Balkon oder Terrasse sowie solche in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten werden stark nachgefragt. Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung sind ebenfalls sehr gefragt, da sie eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsstätten ermöglichen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Altenbauna vielfältige Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Wohnungspreise in 34225 Baunatal Altenbauna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34225 Baunatal liegt bei 2554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34225 Baunatal Altenbauna
Der Verkauf eines Grundstücks in 34225 Baunatal Altenbauna erfordert eine genaue Kenntnis der aktuellen Marktdynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt tendenziell eine positive Entwicklung, da Baunatal aufgrund seiner Nähe zu Kassel sowie seiner guten Infrastruktur als attraktiver Wohn- und Geschäftsstandort gilt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was die Preise auf einem relativ hohen Niveau hält. In den letzten Jahren hat es in Baunatal Altenbauna und den umliegenden Gebieten einige Neubauprojekte gegeben, doch die Bautätigkeit bleibt moderat. Potenzielle Käufer sollten daher rechtzeitig handeln, um sich ein geeignetes Grundstück zu sichern, und gegebenenfalls auf die Unterstützung durch lokale Immobilienexperten setzen, um den Markteintritt zu erleichtern.
Grundstückspreise in 34225 Baunatal Altenbauna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34225 Baunatal liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34225 Baunatal Altenbauna
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34225 Baunatal Altenbauna
Baunatal Altenbauna mit der Postleitzahl 34225 liegt im Herzen von Hessen, nur wenige Kilometer südlich von Kassel. Durch seine strategische Lage in der Mitte Deutschlands ist es ein zentral erreichbarer Ort mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Autobahn A49 verläuft direkt durch Baunatal und bietet schnelle Verbindungen zur A7 und A44, welche die Region mit wichtigen Wirtschaftszentren wie Frankfurt am Main, Hannover und Dortmund verknüpfen. Neben dem gut ausgebauten Straßennetz verfügt Baunatal Altenbauna auch über ein effizientes öffentliches Verkehrssystem, einschließlich Bus- und Bahnverbindungen, die eine unkomplizierte Anreise aus benachbarten Städten und Gemeinden ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Baunatal Altenbauna befinden sich mehrere Städte und Orte, die zu einem umtriebigen und vielschichtigen Umfeld beitragen. Direkt angrenzend liegt die Großstadt Kassel, bekannt für ihre kulturellen Attraktionen und wirtschaftliche Bedeutung. Weitere umliegende Orte sind beispielsweise Fuldabrück, Edermünde und Schauenburg, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Dank der direkten Anbindung an die A49 ist die Region auch für Pendler attraktiv, die in den benachbarten Städten arbeiten, aber das ruhigere, ländliche Leben schätzen. Das gut ausgebaute öffentliche Verkehrssystem mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen unterstützt zudem eine nachhaltige Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Altenbauna 28339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34225 Baunatal Altenbauna
Der Stadtteil Altenbauna in Baunatal, Postleitzahl 34225, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten einer grünen Umgebung laden Parks und Naherholungsgebiete zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der Stadtpark mit seinen gepflegten Grünflächen und Spielplätzen ist ideal für Familienausflüge. Für Sportbegeisterte stehen moderne Sporteinrichtungen und ein Hallenbad zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das Einkaufszentrum Baunatal-Altenbauna, das mit verschiedenen Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten keine Wünsche offenlässt. Zudem sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste für eine lebendige Atmosphäre.
In der Region rund um Baunatal-Altenbauna gibt es weitere lohnende Ausflugsziele und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Habichtswald zahlreiche Wander- und Radwege für Naturliebhaber. Die Kurhessentherme in Kassel ist ein beliebter Ort zur Entspannung mit Thermalbädern und Saunalandschaften. Bei schlechtem Wetter lohnt sich ein Besuch im Cineplex Baunatal, einem modernen Kino mit einem breiten Filmangebot. Die Region ist auch ideal zum Shoppen; das große Einkaufszentrum mit überregionaler Bedeutung, die Kasseler Königs-Galerie, bietet exklusive Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige kulinarische Erlebnisse. Kunst- und Kulturinteressierte kommen im Schloss Wilhelmshöhe mit seiner beeindruckenden Gemäldegalerie auf ihre Kosten. So bietet Baunatal-Altenbauna und seine Umgebung zahlreiche Optionen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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