Immobilie verkaufen in 34225 Baunatal Rengershausen
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Das Verkaufen einer Immobilie in 34225 Baunatal Rengershausen bietet eine vielversprechende Chance, im dynamischen Immobilienmarkt dieser lebendigen Region Fuß zu fassen. Baunatal Rengershausen, gelegen in der Nähe der Wirtschaftsmetropole Kassel, verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die hohe Lebensqualität, ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen diese Gegend besonders attraktiv für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Baunatal Rengershausen aufgezeigt. Darüber hinaus werden wertvolle Tipps und bewährte Strategien vorgestellt, um den Verkaufsprozess so effizient und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34225 Baunatal Rengershausen
- Wohnung verkaufen in 34225 Baunatal Rengershausen
- Grundstück verkaufen in 34225 Baunatal Rengershausen
- Ihr Immobilienmakler in 34225 Baunatal Rengershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34225 Baunatal Rengershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34225 Baunatal Rengershausen
Haus verkaufen in 34225 Baunatal Rengershausen
Im Ortsteil Rengershausen der Stadt Baunatal finden Interessenten eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkbauten bis hin zu modernen Neubauten. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend hoch. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie, wobei sowohl günstigere als auch hochpreisige Objekte zur Auswahl stehen. Insgesamt bietet Rengershausen eine vielfältige Auswahl für jeden Geschmack und jedes Budget, was es zu einem spannenden Standort für den Kauf oder Verkauf von Immobilien macht.
Hauspreise in 34225 Baunatal Rengershausen
Die Hauspreise in 34225 Baunatal Rengershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Baunatal Rengershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34225 Baunatal Rengershausen
Der Wohnungsverkauf in 34225 Baunatal Rengershausen gestaltet sich aufgrund des lebhaften Immobilienmarktes als durchaus vielversprechend. Die Region um Baunatal, besonders der Stadtteil Rengershausen, hat in den letzten Jahren aufgrund der guten Anbindung an Kassel und der idyllischen Lage in der ländlichen Umgebung an Attraktivität gewonnen. Besonders gefragt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Altbauwohnungen, die liebevoll saniert wurden. Käufer schätzen die Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe, weshalb Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt sind. Zudem spielt die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten eine große Rolle bei der Kaufentscheidung. Der Markt zeigt eine konstante Nachfrage, was darauf hinweist, dass Immobilienverkäufe in dieser Region momentan zu guten Konditionen möglich sind.
Wohnungspreise in 34225 Baunatal Rengershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34225 Baunatal liegt bei 2317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34225 Baunatal Rengershausen
Grundstück verkaufen in 34225 Baunatal Rengershausen: Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist aufgrund der attraktiven Lage und guten Infrastruktur relativ hoch. Baunatal Rengershausen profitiert von der Nähe zu Kassel, was den Standort sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessant macht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region bereits gut entwickelt ist und Bauland eine begehrte Ressource darstellt. Es werden kontinuierlich neue Bauprojekte initiiert, wobei sowohl Wohnhäuser als auch Gewerbeimmobilien errichtet werden. Diese Bautätigkeit spiegelt das Wachstum und die Dynamik der Region wider, was den Verkauf von Grundstücken in 34225 Baunatal Rengershausen besonders lukrativ machen kann.
Grundstückspreise in 34225 Baunatal Rengershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34225 Baunatal liegt bei 242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 217800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34225 Baunatal Rengershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34225 Baunatal Rengershausen
Baunatal Rengershausen, mit der Postleitzahl 34225, liegt im nördlichen Teil Hessens und ist ein Stadtteil der Stadt Baunatal. Die Lage von Rengershausen ist besonders durch die Nähe zur Stadt Kassel attraktiv, die lediglich etwa zehn Kilometer entfernt liegt. Umgeben von einer Mischung aus idyllischen Landschaften und urbanen Gebieten bietet der Ort eine angenehme Wohnumgebung. Rengershausen ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, mit einer direkten Verbindung über die Bundesstraße 83 und die nahegelegene Autobahn A49, die zügigen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsrouten der Region ermöglicht.
In der unmittelbaren Umgebung von Baunatal Rengershausen befinden sich neben Kassel weitere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Städte Baunatal, Guxhagen und Edermünde sowie die Gemeinde Fuldabrück. Diese Nachbarorte und Städte bieten zusätzliche Möglichkeiten für Einkaufs-, Freizeit- und Bildungsangebote. Die Verkehrsanbindung von Rengershausen ist hervorragend, sowohl durch die Nähe zur A49 als auch durch diverse Bus- und Bahnverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region optimieren. Besonders die Nähe zu Kassel, einem wichtigen regionalen Knotenpunkt, gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit von überregionalen Zielen.
Aktuell leben in Rengershausen 28339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34225 Baunatal Rengershausen
Der Stadtteil Rengershausen in Baunatal (34225) bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Umgeben von grünen Wäldern und malerischen Landschaften, eignet sich die Gegend hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Wandertouren oder Radtouren. Die Parkanlagen und Grünflächen laden zudem zum Verweilen und Entspannen ein. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Vereine und Sportanlagen, in denen man sich betätigen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten, Einkaufszentren und kleinen Boutiquen ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass für den täglichen Bedarf bestens gesorgt ist.
In der Region bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Beispiel ist der unmittelbar angrenzende Habichtswald, der zu ausgedehnten Wanderungen einlädt und sich hervorragend zum Abschalten vom Alltag eignet. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch im Stadtmuseum Baunatal an, wo man spannende Einblicke in die Geschichte der Region erhält. Shoppingbegeisterte kommen in Kassel, nur wenige Kilometer entfernt, voll auf ihre Kosten: Hier findet man zahlreiche Einkaufspassagen wie die Königs-Galerie oder das dez Einkaufszentrum. Am Wochenende lockt das Umland mit idyllischen Ausflugszielen wie dem imposanten Herkules-Denkmal oder dem Bergpark Wilhelmshöhe, die zu den Wahrzeichen der Region gehören und einen unvergleichlichen Freizeitwert bieten.
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