Immobilie verkaufen in 34134 Kassel Oberzwehren
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in der Postleitzahl 34134, Kassel Oberzwehren, erfordert fundiertes Wissen über den örtlichen Immobilienmarkt. Diese Region zeichnet sich durch eine vielfältige Wohnstruktur und eine hohe Lebensqualität aus, was die Nachfrage kontinuierlich auf einem stabilen Niveau hält. Faktoren wie infrastrukturelle Anbindung und das Angebot an Bildungseinrichtungen tragen ebenfalls zur Attraktivität bei.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Oberzwehren berücksichtigen sollten, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Dies umfasst Marktanalysen, preisliche Trends und wertsteigernde Maßnahmen, die den Verkaufsprozess optimieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34134 Kassel Oberzwehren
- Wohnung verkaufen in 34134 Kassel Oberzwehren
- Grundstück verkaufen in 34134 Kassel Oberzwehren
- Ihr Immobilienmakler in 34134 Kassel Oberzwehren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34134 Kassel Oberzwehren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34134 Kassel Oberzwehren
Haus verkaufen in 34134 Kassel Oberzwehren
Wer ein Haus in 34134 Kassel Oberzwehren verkaufen möchte, findet sich in einem vielfältigen Immobilienmarkt wieder. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sowohl moderne als auch traditionelle Baustile umfassen. Ergänzt wird das Angebot durch einige wenige Mehrfamilienhäuser, die den abwechslungsreichen Charakter des Stadtteils betonen. Die Preise für Häuser in Kassel Oberzwehren reflektieren die Attraktivität des Stadtteils und die hohe Nachfrage. Faktoren wie die Bausubstanz, die Lage und die Ausstattung spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisfindung, wobei sowohl gewachsene Quartiere als auch Neubaugebiete vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer bieten.
Hauspreise in 34134 Kassel Oberzwehren
Die Hauspreise in 34134 Kassel Oberzwehren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kassel Oberzwehren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34134 Kassel Oberzwehren
Der Wohnungsmarkt in 34134 Kassel Oberzwehren zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen, oft mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Stilvolle Altbauwohnungen und moderne Neubauten erfreuen sich gleichermaßen großer Beliebtheit. Familien und junge Berufstätige bevorzugen oft Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie die Nähe zu Schulen und Kindergärten. Insgesamt weist der Stadtteil ein attraktives Wohnumfeld auf, das Käufer aus unterschiedlichen Zielgruppen anzieht.
Wohnungspreise in 34134 Kassel Oberzwehren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34134 Kassel liegt bei 2153 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34134 Kassel Oberzwehren
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahl 34134 Kassel-Oberzwehren steht vor dem Hintergrund einer moderaten Nachfrage, die in den letzten Jahren leicht gestiegen ist. Die Attraktivität des Gebiets resultiert vor allem aus der guten Anbindung an die Innenstadt von Kassel und der Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in dieser Region tendenziell nach oben treibt. In den letzten Jahren hat es in Kassel-Oberzwehren immer wieder Bauaktivitäten gegeben, allerdings handelt es sich dabei oft um kleinere Projekte und Nachverdichtungen, weniger um großflächige Neubaugebiete. Bauträger und private Investoren zeigen aber wachsendes Interesse, da die Region als vielversprechend für zukünftige Entwicklungen gilt.
Grundstückspreise in 34134 Kassel Oberzwehren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34134 Kassel liegt bei 293 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 263700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34134 Kassel Oberzwehren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34134 Kassel Oberzwehren
Der Stadtteil Oberzwehren im Postleitzahlenbereich 34134 Kassel zeichnet sich durch seine attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Eingebettet im südlichen Teil der Stadt Kassel, bietet Oberzwehren eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten, von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauwohnungen. Die Umgebung ist von einer ansprechenden Mischung aus städtischem Flair und grünen Erholungsflächen geprägt, was den Stadtteil besonders für Familien und Naturfreunde attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberzwehren liegen zahlreiche Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Baunatal, Lohfelden und Kaufungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Autobahn A49 ist schnell zu erreichen und verbindet den Stadtteil mit überregionalen Zielen. Zudem sorgt die Straßenbahnlinie 5 sowie mehrere Buslinien für eine effiziente Anbindung an das Stadtzentrum von Kassel und andere Stadtteile. Bahnhöfe und Haltestellen in der Nähe ermöglichen eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Aktuell leben in Oberzwehren 12929 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34134 Kassel Oberzwehren
In Kassel Oberzwehren, Postleitzahl 34134, bietet die Region eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jede Altersgruppe und jedes Interesse etwas bereithalten. Hier finden Bewohner und Besucher eine Reihe von Parks und Grünanlagen, die zur Entspannung und Erholung im Freien einladen. Beispielsweise ermöglicht der nahegelegene Park Schönfeld ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Auch die Dönche, ein großes Naturschutzgebiet, lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Für Sportbegeisterte stehen zudem zahlreiche Einrichtungen wie Tennisplätze und Fitnessstudios zur Verfügung.
Neben den Erholungsangeboten bietet Oberzwehren auch ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum DEZ Kassel sowie diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sorgen für ein bequemes und vielfältiges Shopping-Erlebnis. Hier finden sich nicht nur alltägliche Bedarfsgüter, sondern auch Modegeschäfte, Elektronikanbieter und gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Das breite Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht Oberzwehren zu einem lebendigen und attraktiven Stadtteil von Kassel, der sich sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen hervorragend eignet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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