Immobilie verkaufen in 34132 Kassel Nordshausen
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Der Verkauf einer Immobilie im charmanten Kasseler Ortsteil Nordshausen (PLZ 34132) bietet eine attraktive Gelegenheit sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist gekennzeichnet durch eine steigende Nachfrage und stabile Preise, was den Standort besonders interessant macht. Dank der ruhigen, naturnahen Lage und der guten Anbindung an das Stadtzentrum gewinnt Nordshausen stetig an Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 34132 Kassel Nordshausen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34132 Kassel Nordshausen
- Wohnung verkaufen in 34132 Kassel Nordshausen
- Grundstück verkaufen in 34132 Kassel Nordshausen
- Ihr Immobilienmakler in 34132 Kassel Nordshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34132 Kassel Nordshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34132 Kassel Nordshausen
Haus verkaufen in 34132 Kassel Nordshausen
Der Verkauf eines Hauses in 34132 Kassel Nordshausen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region ein breites Spektrum an Haustypen bereithält. In Nordshausen findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch klassische Fachwerkhäuser, die der historischen Architektur der Region Tribut zollen. Darüber hinaus sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet, die insbesondere für Familien attraktiv sind. Was die Preise betrifft, so spiegeln diese die Wohnqualität und die gute Lage wider. Die Immobilenpreise in Nordshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was nicht zuletzt an der attraktiven Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen liegt. Die Nähe zu den Naherholungsgebieten und die sehr gute Anbindung an das Kasseler Stadtzentrum tragen ebenfalls zur Beliebtheit und Wertsteigerung der Immobilien in dieser Region bei.
Hauspreise in 34132 Kassel Nordshausen
Die Hauspreise in 34132 Kassel Nordshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34132 Kassel Nordshausen
Der Wohnungsmarkt in 34132 Kassel Nordshausen zeigt eine stabile und attraktive Entwicklung, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant ist. Nordshausen ist ein beliebtes Viertel, das sich durch seine naturnahe Lage und dennoch gute Anbindung an das Stadtzentrum von Kassel auszeichnet. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne und gut ausgestattete Wohnungen sowie Immobilien mit Balkon oder Terrasse. Familien und Singles gleichermaßen suchen nach den Vorzügen der ruhigen Wohnatmosphäre und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in Kassel Nordshausen können Verkäufer von Immobilien in dieser Region von einer hohen Nachfrage und damit verbundenen attraktiven Verkaufspreisen profitieren.
Wohnungspreise in 34132 Kassel Nordshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34132 Kassel liegt bei 2720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34132 Kassel Nordshausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 34132 Kassel Nordshausen kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region konstant hoch ist. Insbesondere Familien und Investoren sind auf der Suche nach Grundstücken, um entweder Einfamilienhäuser zu bauen oder Immobilienprojekte zu realisieren. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Preis zusätzlich in die Höhe treibt. In Nordshausen und den angrenzenden Stadtteilen wird aktuell viel gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte wie Mehrfamilienhäuser als auch Einfamilienhäuser dominieren. Dementsprechend ist der Wettbewerb unter Käufern groß, was für Verkäufer eine komfortable Position bedeutet.
Grundstückspreise in 34132 Kassel Nordshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34132 Kassel liegt bei 294 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 264600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 588000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34132 Kassel Nordshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34132 Kassel Nordshausen
Nordshausen liegt im Südwesten von Kassel und bietet eine harmonische Mischung aus städtischer Nähe und dörflichem Charme. Der Stadtteil ist durch eine gute Verkehrsanbindung sowohl auf der Straße als auch im öffentlichen Nahverkehr geprägt. Über die Bundesstraße 3 und die nahegelegene Autobahn 49 ist Nordshausen schnell mit dem restlichen Kasseler Stadtgebiet und darüber hinaus verbunden. Die Straßenbahnlinie 7 sorgt für eine direkte Anbindung an die Innenstadt von Kassel, die in wenigen Minuten erreichbar ist.
Unmittelbar um Nordshausen liegen diverse andere Stadtteile und Gemeinden, darunter Baunatal im Süden und Brasselsberg im Westen. Baunatal ist direkt an Nordshausen angrenzend und bekannt für seine industriellen Betriebe, insbesondere das Volkswagenwerk. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Kirchditmold und Wilhelmshöhe, welche weitere Wohnviertel mit attraktiven Naherholungsmöglichkeiten sind. Die Nähe zur Autobahn 49 und die gute ÖPNV-Anbindung machen Nordshausen zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Nordshausen 2095 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34132 Kassel Nordshausen
Nordshausen, ein Stadtteil von Kassel mit der Postleitzahl 34132, vereint Freizeit, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und bietet damit eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner und Besucher. Die grüne Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der Stadtteil ist nahe dem beliebten Habichtswald gelegen, wodurch sich natürliche Erholungsräume quasi direkt vor der Haustür befinden. Für sportliche Aktivitäten bietet das nahegelegene Schwimmbad Buga-See eine ideale Möglichkeit, die Freizeit aktiv zu gestalten. Darüber hinaus finden sich in Nordshausen selbst und den angrenzenden Vierteln zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren, die täglich für ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis sorgen.
In der Region Kassel bieten sich ebenfalls viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Der Bergpark Wilhelmshöhe mit seinem atemberaubenden Herkules-Denkmal und den weitläufigen Gartenanlagen lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Erkundungen historischer Sehenswürdigkeiten ein. Ebenso bietet der Staatspark Karlsaue einmalige Naturerlebnisse mitten in der Stadt. Für Familien eignet sich der Zoo im Park Schönfeld als abwechslungsreiches Ausflugsziel. Einkaufen kann man wunderbar in der Kasseler Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone und den vielfältigen Geschäften, die von großen Kaufhäusern bis zu gemütlichen Cafés und Spezialitätengeschäften reichen. Hier werden nicht nur alltägliche Bedürfnisse befriedigt, sondern auch kulinarische und kulturelle Highlights geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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