Immobilie verkaufen in 34134 Kassel Süsterfeld/Helleböhn
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Der Immobilienmarkt in Kassel Süsterfeld/Helleböhn, einer der charmantesten Stadtteile von Kassel mit der Postleitzahl 34134, bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Diese Region zieht Familien sowie Pendler aufgrund ihrer ruhigen Wohnlage und guten Verkehrsanbindungen gleichermaßen an. Der Bedarf an Wohnimmobilien ist hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden sowohl die aktuellen Markttrends als auch die besonderen Merkmale, die diesen Stadtteil für Käufer so interessant machen, beleuchtet. Ob für investitionsfreudige Anleger oder für Privatpersonen – ein Verkauf in Kassel Süsterfeld/Helleböhn kann sich lohnen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34134 Kassel Süsterfeld/Helleböhn
- Wohnung verkaufen in 34134 Kassel Süsterfeld/Helleböhn
- Grundstück verkaufen in 34134 Kassel Süsterfeld/Helleböhn
- Ihr Immobilienmakler in 34134 Kassel Süsterfeld/Helleböhn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34134 Kassel Süsterfeld/Helleböhn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34134 Kassel Süsterfeld/Helleböhn
Haus verkaufen in 34134 Kassel Süsterfeld/Helleböhn
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 34134 Kassel Süsterfeld/Helleböhn gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Darüber hinaus sind auch moderne Neubauten sowie ältere, charmante Bestandsimmobilien in unterschiedlichen Baustilen vertreten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und richten sich nach Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand der Bausubstanz, der Ausstattung sowie der genauen Lage innerhalb des Stadtteils. Der Immobilienmarkt in Kassel Süsterfeld/Helleböhn zeigt eine dynamische Preisentwicklung, was die Attraktivität der Region für potenzielle Käufer unterstreicht.
Hauspreise in 34134 Kassel Süsterfeld/Helleböhn
Die Hauspreise in 34134 Kassel Süsterfeld/Helleböhn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kassel Süsterfeld/Helleböhn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34134 Kassel Süsterfeld/Helleböhn
Der Wohnungsmarkt in 34134 Kassel Süsterfeld/Helleböhn zeigt eine stabile Nachfrage, die besonders von der attraktiven Lage und den nahen Anbindungen an das Stadtzentrum Kassels profitiert. Mehrfamilienhäuser sowie gut geschnittene Eigentumswohnungen sind hier besonders begehrt, da sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sind. Moderne Neubauten und renovierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, da sie hohen Wohnkomfort bieten und oftmals über Balkone oder kleine Gärten verfügen. Zudem steigt die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen, da immer mehr Senioren und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen nach solch geeigneten Wohnräumen suchen. Käufer achten verstärkt auf gute Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen, was die Attraktivität dieser Region zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 34134 Kassel Süsterfeld/Helleböhn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34134 Kassel liegt bei 2388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34134 Kassel Süsterfeld/Helleböhn
Das Verkaufen eines Grundstücks in 34134 Kassel Süsterfeld/Helleböhn ist derzeit ein interessantes Unterfangen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region relativ hoch ist. Kassel, als wachsende Stadt, zieht immer mehr Menschen an, die einen Wohnort suchen oder in Immobilien investieren möchten. Dies führt dazu, dass viele Bauherren und Investoren auf der Suche nach geeigneten Flächen sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt sehr dynamisch macht. Die bauliche Entwicklung in der Region ist spürbar – es entstehen sowohl neue Wohnprojekte als auch kommerzielle Bauvorhaben, die das Stadtbild kontinuierlich verändern. Bauträger und private Käufer sind gleichermaßen daran interessiert, freie Grundstücke zu erwerben, um den Bauboom weiter voranzutreiben. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Grundstücksmarkt in 34134 Kassel Süsterfeld/Helleböhn durch eine rege Nachfrage, ein überschaubares Angebot und eine zunehmende Bautätigkeit geprägt ist.
Grundstückspreise in 34134 Kassel Süsterfeld/Helleböhn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34134 Kassel liegt bei 338 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 169000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 304200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 676000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34134 Kassel Süsterfeld/Helleböhn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34134 Kassel Süsterfeld/Helleböhn
Der Stadtteil 34134 Kassel Süsterfeld/Helleböhn liegt im südlichen Teil der Stadt Kassel und besticht durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet der Stadtteil eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Parks und Naturgebieten, die zur Erholung einladen. Besonders der nahegelegene Stadtteil Brasselsberg sowie das Habichtswaldgebiet sorgen für eine grüne Kulisse und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kassel Süsterfeld/Helleböhn befinden sich Städte und Orte wie Baunatal, Lohfelden und Fuldabrück, die schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; über die Bundesstraße B3 und die Autobahn A49 gelangt man in kurzer Zeit ins Zentrum von Kassel sowie in umliegende Städte. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien, die eine einfache und bequeme Erreichbarkeit gewährleisten. Der Hauptbahnhof Kassel ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen.
Aktuell leben in Süsterfeld/Helleböhn 6154 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34134 Kassel Süsterfeld/Helleböhn
Im Stadtteil Süsterfeld/Helleböhn, der zur Postleitzahl 34134 in Kassel gehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Gegend überzeugt durch einen Mix aus grünen Oasen und urbanem Flair, was sie besonders attraktiv für Familien und Einzelpersonen macht. Der naheliegende Park Schönfeld lädt zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während das nahegelegene Naherholungsgebiet Dönche ideal für Wanderungen und Picknicks ist. Sportbegeisterte finden im Sportzentrum Helleböhn verschiedene Angebote von Fitnesskursen bis hin zu Fußballplätzen. Außerdem sorgen zahlreiche Spielplätze und Freizeiteinrichtungen für kurzweilige Stunden bei Kindern und Jugendlichen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Süsterfeld/Helleböhn sind vielfältig und gut erreichbar. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus kleinen Fachgeschäften, Supermärkten und Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf umfassend decken. Beispiele hierfür sind der REWE-Markt und der Discounter Aldi, die eine breite Palette an Lebensmitteln und Haushaltswaren führen. Zusätzlich gibt es in der Umgebung diverse Bäckereien, Apotheken und Drogerien. Wochenmärkte auf dem Kirchplatz laden mit frischen, regionalen Produkten zum Einkaufen ein und schaffen eine lebendige Marktatmosphäre. Einkaufszentren wie das dez Einkaufszentrum im nahen Stadtteil Niederzwehren bieten weitere Shopping-Optionen mit zahlreichen Geschäften und gastronomischen Angeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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