Immobilie verkaufen in 34131 Kassel Brasselsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 34131 Kassel Brasselsberg kann eine lohnende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser gehobenen und naturnahen Wohngegend ist hoch, was auf die attraktive Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle zurückzuführen ist. Hinzu kommen die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und die gute Infrastruktur, die Brasselsberg zu einem begehrten Standort machen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarkts in Kassel Brasselsberg beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidung zu bieten. Egal ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – wir zeigen, was Sie beachten sollten, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34131 Kassel Brasselsberg
- Wohnung verkaufen in 34131 Kassel Brasselsberg
- Grundstück verkaufen in 34131 Kassel Brasselsberg
- Ihr Immobilienmakler in 34131 Kassel Brasselsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34131 Kassel Brasselsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34131 Kassel Brasselsberg
Haus verkaufen in 34131 Kassel Brasselsberg
Wenn es darum geht, ein Haus in 34131 Kassel Brasselsberg zu verkaufen, sind verschiedene Haustypen in der Region von Bedeutung. Im Stadtteil Brasselsberg sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser vertreten, wobei auch einige großzügige Villen in den gehobenen Wohngebieten zu finden sind. Diese Vielfalt an Haustypen spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben potenzieller Käufer wider. Die Immobilienpreise in Kassel Brasselsberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Dabei sind besonders Objekte mit guter Infrastruktur und idyllischer Lage am Rande des Habichtswaldes besonders gefragt. Käufer schätzen hier die Verbindung von urbaner Nähe zur Innenstadt von Kassel und naturnahem Wohnen, was sich entsprechend in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 34131 Kassel Brasselsberg
Die Hauspreise in 34131 Kassel Brasselsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34131 Kassel Brasselsberg
Der Wohnungsmarkt in Kassel Brasselsberg, Postleitzahl 34131, erfreut sich aufgrund der attraktiven Lage und der ruhigen, naturnahen Umgebung großer Beliebtheit. Diese Region ist besonders bei Familien und berufstätigen Pendlern begehrt, die eine gut angebundene, aber dennoch idyllische Wohngegend suchen. Wohnungen mit modernem Standard, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie Einheiten in kleineren Mehrfamilienhäusern sind hier besonders nachgefragt. Auch Altbauten mit viel Charakter und entsprechend saniertem Zustand finden schnell Interessenten. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, weswegen Eigentümer beim Verkaufsprozess mit einer schnellen Vermittlung und attraktiven Verkaufspreisen rechnen können.
Wohnungspreise in 34131 Kassel Brasselsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34131 Kassel liegt bei 5233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34131 Kassel Brasselsberg
In der Region Kassel Brasselsberg, insbesondere im Stadtteil 34131, zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken. Dies lässt sich unter anderem durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in Brasselsberg erklären, die sowohl von Familien als auch von Investoren geschätzt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der Nachfrage Schritt, was zu einem angespannten Markt führt. Diese Knappheit wird durch die begrenzte Anzahl an Bauflächen in einer bereits gut entwickelten Wohngegend weiter verschärft. In den letzten Jahren wird zudem vermehrt gebaut, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch größere Bauvorhaben realisiert werden. Dies führt zu einem dynamischen Immobilienmarkt, in dem potenzielle Verkäufer von der hohen Nachfrage profitieren können, aber auch potenzielle Käufer oft mit höheren Preisen und einem kompetitiven Marktumfeld konfrontiert sind.
Grundstückspreise in 34131 Kassel Brasselsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34131 Kassel liegt bei 446 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 223000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 401400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 892000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34131 Kassel Brasselsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34131 Kassel Brasselsberg
Der Stadtteil Brasselsberg, welcher die Postleitzahl 34131 in Kassel trägt, befindet sich im südwestlichen Bereich der Stadt. Brasselsberg ist von grünen Hügeln und Wäldern umgeben und bietet eine ruhige, naturnahe Wohngegend. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, da er über die Bundesstraße B251 schnell erreichbar ist. Die Nähe zur Autobahn A44 ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die urbane Infrastruktur von Kassel ist problemlos zugänglich, die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Brasselsberg liegen einige bedeutende Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen zählen Baunatal und Vellmar, die beide in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die Städte Göttingen und Fritzlar. Die Verkehrsanbindung von Brasselsberg ist durch Buslinien und die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen hervorragend. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die den Stadtteil mit zentralen Knotenpunkten Kassels verbinden, was eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht.
Aktuell leben in Brasselsberg 4149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34131 Kassel Brasselsberg
Der Stadtteil Brasselsberg im Postleitzahlengebiet 34131 Kassel bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die grüne Umgebung und die Nähe zum Habichtswald bieten zahlreiche Wander- und Radwege für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Für einen entspannten Spaziergang oder einfach zum Abschalten sind der Brasselsberg und der nahgelegene Märchenwald perfekte Ziele. In puncto Einkaufen kommen die Bewohner ebenfalls auf ihre Kosten. Mehrere kleine Fachgeschäfte und Supermärkte sorgen für den täglichen Bedarf, während größere Einkaufszentren in der nahen Innenstadt von Kassel schnell zu erreichen sind.
In der weiteren Region Kassel gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Der Bergpark Wilhelmshöhe, ein UNESCO-Weltkulturerbe, lockt mit imposanten Wasserspielen, historischen Bauwerken wie dem Herkules und weitläufigen Parklandschaften. Die Karlsaue und die Fulda bieten weitere Gelegenheiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien. Shoppingbegeisterte werden in den zahlreichen Boutiquen und Geschäften der Kasseler Innenstadt sowie im modernen Einkaufszentrum DEZ fündig. Hinzu kommen regelmäßige kulturelle Veranstaltungen, Museen wie das Fridericianum und das Brüder Grimm Museum, die für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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