Immobilie verkaufen in 34131 Kassel Bad Wilhelmshöhe
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Eine Immobilie in 34131 Kassel Bad Wilhelmshöhe zu verkaufen, kann eine überaus lukrative Entscheidung sein, angesichts des florierenden Immobilienmarktes in dieser hochgeschätzten Region. Bad Wilhelmshöhe ist bekannt für seine historische Architektur, die Nähe zum UNESCO-Weltkulturerbe Bergpark Wilhelmshöhe und seine ausgezeichnete Infrastruktur. Diese Faktoren machen den Stadtteil zu einer begehrten Wohnlage, in der Immobilien stetig an Wert gewinnen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Kassel Bad Wilhelmshöhe beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die maßgeblichen Schritte und Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34131 Kassel Bad Wilhelmshöhe
- Wohnung verkaufen in 34131 Kassel Bad Wilhelmshöhe
- Grundstück verkaufen in 34131 Kassel Bad Wilhelmshöhe
- Ihr Immobilienmakler in 34131 Kassel Bad Wilhelmshöhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34131 Kassel Bad Wilhelmshöhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34131 Kassel Bad Wilhelmshöhe
Haus verkaufen in 34131 Kassel Bad Wilhelmshöhe
In der Region Kassel Bad Wilhelmshöhe werden eine vielfältige Anzahl von Haustypen gebaut, darunter charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften sowie elegante Stadtvillen und moderne Reihenhäuser. Die Architektur variiert von traditionellen Fachwerkstilen bis hin zu zeitgemäßen Neubauten mit klaren Linien und großen Glasfronten, die den großzügigen, grünen Charakter der Umgebung betonen. Was die Immobilienpreise betrifft, so gehört Kassel Bad Wilhelmshöhe zu den begehrteren Lagen in Kassel, was sich auch in einem entsprechend höheren Preisniveau widerspiegelt. Die Preise für Häuser in dieser Region sind maßgeblich von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, der Wohnfläche und dem allgemeinen Zustand der Immobilie abhängig. Besonders Immobilien in direkter Nähe zur Bergpark Wilhelmshöhe, einem UNESCO-Weltkulturerbe, sowie mit guter Anbindung an die Innenstadt sind sehr gefragt und erzielen oftmals Spitzenpreise.
Hauspreise in 34131 Kassel Bad Wilhelmshöhe
Die Hauspreise in 34131 Kassel Bad Wilhelmshöhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3046 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34131 Kassel Bad Wilhelmshöhe
Der Wohnungsmarkt in 34131 Kassel Bad Wilhelmshöhe zeigt sich dynamisch und attraktiv für Käufer, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Anbindung an die Innenstadt schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die einen Blick auf den nahegelegenen Bergpark Wilhelmshöhe, ein UNESCO-Weltkulturerbe, bieten. Auch Altbauten mit historischem Charme und modernen Sanierungen ziehen großes Interesse auf sich. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in diesem Stadtteil wird zusätzlich durch die ausgezeichnete Infrastruktur, gute Schulen und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten gestärkt, was den Verkauf einer Wohnung zu einer lohnenden Investition macht.
Wohnungspreise in 34131 Kassel Bad Wilhelmshöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34131 Kassel liegt bei 3637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34131 Kassel Bad Wilhelmshöhe
In der Region 34131 Kassel Bad Wilhelmshöhe ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stark gestiegen. Viele Menschen sind von der attraktiven Lage und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Gegend angezogen, was die Nachfrage antreibt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter Interessenten führt. In Bezug auf Bauaktivitäten lässt sich beobachten, dass in der Region moderat viel gebaut wird, allerdings stehen bereits durchgeführte Bauprojekte oft im Fokus der Reurbanisierung und Modernisierung bestehender Strukturen. Insgesamt ergibt sich so ein dynamischer Immobilienmarkt mit einem hohen Interesse an verfügbaren Grundstücken, aber beschränkten Möglichkeiten für Neuzugänge.
Grundstückspreise in 34131 Kassel Bad Wilhelmshöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34131 Kassel liegt bei 404 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 363600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 808000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34131 Kassel Bad Wilhelmshöhe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34131 Kassel Bad Wilhelmshöhe
Der Stadtteil Bad Wilhelmshöhe in Kassel, mit der Postleitzahl 34131, besticht durch seine idyllische Lage im westlichen Teil der Stadt. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und dem berühmten Bergpark Wilhelmshöhe bietet dieser Stadtteil eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Nähe zum Habichtswald und zahlreichen Wanderwegen lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig ist Bad Wilhelmshöhe gut an den innerstädtischen Verkehr angebunden, sodass das Stadtzentrum und andere wichtige Stadtteile schnell erreichbar sind. Die Infrastruktur umfasst eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die den Alltag der Bewohner erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von Kassel Bad Wilhelmshöhe liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine attraktive Ergänzung zur näheren Umgebung darstellen. Zu den nennenswerten Orten gehören Baunatal, Vellmar und Ahnatal. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine einfache und bequeme Anreise sowohl für Pendler als auch für Besucher. Der Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe ist einer der bedeutendsten Fernverkehrsbahnhöfe in Deutschland, der von zahlreichen ICE- und IC-Zügen frequentiert wird und schnelle Verbindungen zu wichtigen Metropolen wie Frankfurt am Main, Hannover und Berlin bietet. Zudem ist Bad Wilhelmshöhe durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien des öffentlichen Nahverkehrs gut vernetzt, was den Verzicht auf ein eigenes Auto erleichtert. Darüber hinaus garantieren die Autobahnen A44 und A49 eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Bad Wilhelmshöhe 12028 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34131 Kassel Bad Wilhelmshöhe
In der Region 34131 Kassel Bad Wilhelmshöhe bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das Gebiet ist bekannt für seine malerische Umgebung und den beeindruckenden Bergpark Wilhelmshöhe, der zum UNESCO-Welterbe zählt. Der Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die berühmte Herkules-Statue, prächtige Wasserspiele und historische Bauwerke wie das Schloss Wilhelmshöhe bewundern kann. Kulturinteressierte finden im Schloss auch eine bedeutende Gemäldegalerie mit Werken der alten Meister. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Fitnessstudios, Tennisplätze und ein Golfplatz zur Verfügung. Wer sich entspannen möchte, kann im Thermalbad Kurhessentherme die Seele baumeln lassen und die vielfältigen Wellnessangebote genießen.
Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist bestens gesorgt. In der Nähe des Kurparks befindet sich das Einkaufszentrum DEZ mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Verschiedene Restaurants und Cafés laden zum Verweilen und Genießen kulinarischer Köstlichkeiten ein. Ergänzend dazu finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Diese harmonische Kombination aus Natur, Kultur und moderner Infrastruktur macht Kassel Bad Wilhelmshöhe zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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