Immobilie verkaufen in 34131 Kassel Kirchditmold
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34131 Kassel Kirchditmold kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des florierenden Immobilienmarktes in dieser begehrten Region. Kassel Kirchditmold besticht durch seine charmante Atmosphäre, eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, wodurch sowohl Investoren als auch Privatkäufer angelockt werden. Die stabile Nachfrage und das attraktive Umfeld machen es zu einem idealen Ort für den Verkauf von Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Kassel Kirchditmold beleuchtet. Von der Marktanalyse bis hin zu wertvollen Tipps für Verkäufer – hier finden Sie umfassende Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34131 Kassel Kirchditmold
- Wohnung verkaufen in 34131 Kassel Kirchditmold
- Grundstück verkaufen in 34131 Kassel Kirchditmold
- Ihr Immobilienmakler in 34131 Kassel Kirchditmold
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34131 Kassel Kirchditmold
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34131 Kassel Kirchditmold
Haus verkaufen in 34131 Kassel Kirchditmold
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 34131 Kassel Kirchditmold bietet vielfältige Möglichkeiten, da hier eine breite Palette unterschiedlicher Haustypen zu finden ist. In dieser attraktiven Wohngegend werden sowohl ältere, charmante Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gebaut. Darüber hinaus gibt es vereinzelt exklusive Villen und stilvolle Bungalows, die das abwechslungsreiche Stadtbild des Stadtteils prägen. Die Preise für Immobilien in Kassel Kirchditmold variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Häuser erheblich. Generell gehört Kirchditmold jedoch zu den bevorzugten Wohnlagen in Kassel, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Es ist ratsam, sich vor dem Verkauf gründlich über den aktuellen Marktwert zu informieren und eventuell eine professionelle Bewertung durchführen zu lassen, um einen fairen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 34131 Kassel Kirchditmold
Die Hauspreise in 34131 Kassel Kirchditmold sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34131 Kassel Kirchditmold
Der Wohnungsmarkt in 34131 Kassel Kirchditmold ist derzeit dynamisch und bietet eine attraktive Vielfalt an Optionen für potenzielle Käufer. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie modernisierte Einheiten, die den Charme des traditionellen Stils mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Die Nachfrage nach großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnungen ist hoch, insbesondere bei Familien und jungen Paaren, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Lage schätzen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzliche Lebensqualität und Erholung in der Nähe der Natur bieten. Kirchditmold überzeugt zudem durch seine gute Infrastruktur, nahegelegene Grünflächen und kulturelle Angebote, was den Standort für viele Käufer besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 34131 Kassel Kirchditmold
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34131 Kassel liegt bei 3096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34131 Kassel Kirchditmold
Der Verkauf eines Grundstücks in 34131 Kassel Kirchditmold erfordert ein gutes Verständnis des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Kirchditmold ist hoch, da der Stadtteil wegen seiner grünen Umgebung und guten Anbindung an das Stadtzentrum bei Familien und Berufspendlern gleichermaßen beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Gegend ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geringe Fluktuation und die bereits dichte Bebauung zurückzuführen ist. Infolge dessen sind freie Parzellen rar und erreichen oft hohe Verkaufspreise. Trotz der hohen Nachfrage und dem geringen Angebot wird in Kirchditmold kontinuierlich gebaut, allerdings eher in Form von Nachverdichtung und Modernisierung bestehender Bauten als durch die Erschließung neuer Baugebiete. Insgesamt spiegelt der Markt in Kirchditmold die allgemeine Entwicklung in städtischen Randgebieten wider: hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot und kontinuierlicher, aber begrenzter Bautätigkeit.
Grundstückspreise in 34131 Kassel Kirchditmold
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34131 Kassel liegt bei 334 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 167000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 300600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 668000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34131 Kassel Kirchditmold
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34131 Kassel Kirchditmold
Der Stadtteil Kirchditmold in Kassel, mit der Postleitzahl 34131, liegt im nordwestlichen Teil der Stadt und zeichnet sich durch eine attraktive Wohnlage aus, die sowohl städtische als auch naturnahe Vorzüge bietet. Die Lage ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischen Gebäuden, gepflegten Grünanlagen und einer einladenden Nachbarschaftsatmosphäre. Das Umland von Kirchditmold bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten wie den nahegelegenen Habichtswald und den Bergpark Wilhelmshöhe, der als UNESCO-Weltkulturerbe bekannt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchditmold liegen mehrere Kasseler Stadtteile wie Harleshausen, Vorderer Westen und Wilhelmshöhe. Auch kleinere Orte wie Vellmar und Fuldatal sind gut erreichbar. Kirchditmold verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch über die Straßeninfrastruktur. Straßenbahnen und Busse verbinden den Stadtteil regelmäßig und effizient mit dem Kasseler Stadtzentrum und anderen Stadtteilen. Zusätzlich sorgen die Nähe zur Bundesstraße B251 und die Anbindung an die Autobahnen A7 und A44 für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Kirchditmold 12028 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34131 Kassel Kirchditmold
Kirchditmold, ein Stadtteil von Kassel mit der Postleitzahl 34131, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks und Naturflächen, die ideal für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten sind. Besonders beliebt sind der nahegelegene Habichtswald und die umliegenden Wanderwege, die zu Ausflügen in die Natur einladen. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Geschäfte, Supermärkte und kleine Fachläden zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. Zusätzlich sorgen Cafés und Restaurants für kulinarische Abwechslung und gemütliche Stunden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind nicht nur in Kirchditmold, sondern auch in der gesamten Region Kassel reichlich vorhanden. Zum Beispiel lädt der Bergpark Wilhelmshöhe mit seinen imposanten Wasserspielen und historischen Gebäuden zu ausgedehnten Spaziergängen und kulturellen Entdeckungsreisen ein. Die Innenstadt von Kassel bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum City Point sowie zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte. Erholungssuchende können zudem die Thermen und Wellness-Einrichtungen in der Umgebung besuchen. So bleibt in der Region Kassel für jeden Geschmack etwas dabei, sei es für Naturfreunde, Shopping-Liebhaber oder Erholungssuchende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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