Immobilie verkaufen in 34130 Kassel Harleshausen
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Der Immobilienmarkt in Kassel Harleshausen, einer der begehrtesten Stadtteile Kassels, floriert in den letzten Jahren. Durch seine idyllische Lage, die gute Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum, zieht Harleshausen sowohl Familien als auch Berufstätige an. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage profitieren und auf ansprechende Verkaufspreise hoffen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 34130 Kassel Harleshausen zu beachten sind, von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34130 Kassel Harleshausen
- Wohnung verkaufen in 34130 Kassel Harleshausen
- Grundstück verkaufen in 34130 Kassel Harleshausen
- Ihr Immobilienmakler in 34130 Kassel Harleshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34130 Kassel Harleshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34130 Kassel Harleshausen
Haus verkaufen in 34130 Kassel Harleshausen
Ein Haus zu verkaufen in 34130 Kassel Harleshausen kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aufweist. In Harleshausen findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die meisten Häuser in diesem Stadtteil sind freistehende Einfamilienhäuser, die oft durch ihre großzügigen Grundstücke und grünen Umgebungen bestechen. Auf dem Immobilienmarkt in Harleshausen spiegeln sich die attraktiven Wohnbedingungen in den Hauspreisen wider, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Erhaltungszustand der Immobilie und die spezifische Lage innerhalb des Stadtteils eine entscheidende Rolle spielen. Der Markt ist dynamisch, und potenzielle Verkäufer können von der beständigen Nachfrage profitieren, wenn sie sich für den Verkauf ihres Hauses entscheiden.
Hauspreise in 34130 Kassel Harleshausen
Die Hauspreise in 34130 Kassel Harleshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kassel Harleshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34130 Kassel Harleshausen
Der Wohnungsmarkt in 34130 Kassel Harleshausen zeigt eine lebhafte Dynamik und eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Die Region zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, zahlreiche Grünflächen und die Nähe zur Innenstadt aus, was sie besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Auch Altbauwohnungen mit historischen Details und Charme erfreuen sich großer Beliebtheit. Junge Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen suchen nach gut angebundenen und ruhig gelegenen Wohnlagen, sodass Wohnungen in gut gepflegten Mehrfamilienhäusern einen hohen Stellenwert haben. Wer eine Wohnung in Kassel Harleshausen verkaufen möchte, kann von der anhaltend hohen Nachfrage und den stabilen bis steigenden Immobilienpreisen profitieren.
Wohnungspreise in 34130 Kassel Harleshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34130 Kassel liegt bei 2776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34130 Kassel Harleshausen
Das Verkaufen eines Grundstücks in 34130 Kassel Harleshausen gestaltet sich derzeit attraktiv aufgrund der regen Nachfrage in dieser Region. Harleshausen ist ein begehrter Stadtteil, insbesondere wegen seiner naturnahen Lage und guten Anbindung an die Innenstadt von Kassel. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Interessenten führt. Die Bauaktivität in der Region ist moderat, da der Fokus häufig auf der Erschließung und Bebauung der wenigen verfügbaren Parzellen liegt. Trotzdem gibt es städtebauliche Projekte, die kontinuierlich neue Wohnmöglichkeiten schaffen und den Stadtteil weiter aufwerten. Wer hier ein Grundstück anbieten möchte, kann daher von der hohen Nachfrage und der attraktiven Lage profitieren.
Grundstückspreise in 34130 Kassel Harleshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34130 Kassel liegt bei 357 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 714000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34130 Kassel Harleshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34130 Kassel Harleshausen
Der Stadtteil Kassel Harleshausen liegt im Nordwesten der Stadt Kassel und besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie durch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und das Umland. Mit seiner Nähe zum Habichtswald bietet er zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Zudem zeichnet sich Harleshausen durch ein harmonisches Zusammenspiel von städtischem Flair und ländlicher Atmosphäre aus, was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kassel Harleshausen befinden sich die Städte und Orte Vellmar, Ahnatal und Calden, die allesamt gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Durch die nahegelegene Bundesstraße B251 und die Autobahn A44 sind sowohl innerstädtische Ziele als auch überregionale Verbindungen schnell erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Buslinien und der Nähe zur RegioTram-Haltestelle, die eine schnelle Verbindung in die Kasseler Innenstadt gewährleisten.
Aktuell leben in Harleshausen 13772 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34130 Kassel Harleshausen
Harleshausen, ein malerischer Stadtteil im Nordwesten von Kassel, bietet seinen Bewohnern eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Grünanlagen und Parks wie die Harleshäuser Aue und der nahegelegene Bergpark Wilhelmshöhe laden zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Angebote, darunter Tennis- und Fußballplätze sowie gut ausgebaute Rad- und Wanderwege. Kulturell Interessierte können sich auf ein reges Vereinsleben und regelmäßige Veranstaltungen freuen. Außerdem gibt es in Harleshausen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten und Discountern bis hin zu kleinen, gemütlichen Fachgeschäften und Boutiquen, die das tägliche Leben bereichern und vielfältige Einkaufserlebnisse bieten.
Darüber hinaus bietet die Region um Kassel ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und Erholungsplätzen. Der Bergpark Wilhelmshöhe, ein UNESCO-Welterbe, ist bekannt für seine beeindruckenden Wasserspiele und das imposante Herkules-Denkmal. Für Kunst- und Geschichtsliebhaber lohnt sich ein Besuch der zahlreichen Museen und Galerien, wie beispielsweise das Kasseler Schloss Wilhelmshöhe mit seiner renommierten Gemäldegalerie. Shoppingfreudige kommen im Stadtzentrum Kassels auf ihre Kosten, wo das Einkaufszentrum DEZ und die KönigsGalerie viele internationale Marken und exquisite Boutiquen beherbergen. Umgeben von natürlicher Schönheit und zahlreichen kulturellen Angeboten, erweist sich die Region rund um Kassel als idealer Ort für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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