Immobilie verkaufen in 34128 Kassel Harleshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 34128 Kassel Harleshausen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Harleshausen, ein malerischer Stadtteil im Westen von Kassel, besticht durch seine ruhige Wohnlage und grüne Umgebung, die besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist. Der Immobilienmarkt in Kassel Harleshausen zeigt eine stete Nachfrage nach Einfamilienhäusern und modernen Wohnungen, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region zu beachten sind, um einen erfolgreichen Abschluss zu garantieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34128 Kassel Harleshausen
- Wohnung verkaufen in 34128 Kassel Harleshausen
- Grundstück verkaufen in 34128 Kassel Harleshausen
- Ihr Immobilienmakler in 34128 Kassel Harleshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34128 Kassel Harleshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34128 Kassel Harleshausen
Haus verkaufen in 34128 Kassel Harleshausen
Ein Haus in 34128 Kassel Harleshausen zu verkaufen, bietet viele Möglichkeiten für potentielle Käufer. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, einschließlich Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhaushälften, die sowohl moderne als auch traditionelle architektonische Stile repräsentieren. Der Immobilienmarkt in Kassel Harleshausen zeigt eine stabile Entwicklung, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses variieren können. Harleshausen ist durch seine ruhige, grüne Umgebung und die gute Anbindung an die Innenstadt von Kassel besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Hauspreise in 34128 Kassel Harleshausen
Die Hauspreise in 34128 Kassel Harleshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kassel Harleshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34128 Kassel Harleshausen
Der Wohnungsmarkt in 34128 Kassel Harleshausen zeigt sich derzeit als dynamisch und vielversprechend. Diese gut situierte und grüne Wohngegend zieht aufgrund ihrer hohen Lebensqualität und guten Infrastruktur viele Käufer an. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern geschätzt werden. Die Nähe zur Innenstadt von Kassel, kombiniert mit der ruhigen und naturnahen Umgebung, macht Harleshausen zu einem attraktiven Wohnort. Wohnungen, die zusätzliche Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätze oder moderne Energiekonzepte bieten, finden besonders schnell einen Käufer. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, kann auf ein reges Interesse und eine solide Nachfrage am Markt zählen.
Wohnungspreise in 34128 Kassel Harleshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34128 Kassel liegt bei 3512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34128 Kassel Harleshausen
In Kassel Harleshausen, Postleitzahl 34128, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da der Stadtteil aufgrund seiner idyllischen Lage und guten Infrastruktur sehr beliebt ist. Harleshausen bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was viele Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, doch die Neubauprojekte können die starke Nachfrage oft nicht vollständig decken. Insbesondere Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen sind gefragt, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. Bauträger und private Investoren interessieren sich gleichermaßen für die Region, um den Bedarf an Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 34128 Kassel Harleshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34128 Kassel liegt bei 296 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 266400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 592000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34128 Kassel Harleshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34128 Kassel Harleshausen
Der Stadtteil Harleshausen mit der Postleitzahl 34128 liegt im nordwestlichen Teil von Kassel und ist bekannt für seine malerische Lage am Rande des Habichtswalds. Diese Nähe zur Natur macht Harleshausen besonders attraktiv für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der naturnahen Umgebung ist der Stadtteil gut in das städtische Gefüge Kassels integriert. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; die B251 verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet den Stadtteil schnell mit der Kasseler Innenstadt sowie den umliegenden Regionen. Über die Kasseler Verkehrsgesellschaft (KVG) ist Harleshausen zudem durch mehrere Buslinien hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Harleshausen liegen die Städte und Orte Vellmar, Ahnatal und Calden, die ebenfalls leicht erreichbar sind. Das benachbarte Vellmar kann in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Ahnatal bietet weitere Naturerlebnisse und Sehenswürdigkeiten, während der Flughafen Kassel-Calden in Calden für überregionale Anbindungen sorgt. Durch die Nähe zur A49 und die gute Anbindung an das regionale Bahnnetz ist Harleshausen nicht nur für Pendler, sondern auch für Familien und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen, eine sehr attraktive Wahl.
Aktuell leben in Harleshausen 13772 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34128 Kassel Harleshausen
Im Stadtteil Harleshausen, der zum Postleitzahlenbereich 34128 Kassel gehört, findet man eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Spaziergänger und Naturfreunde schätzen den nahegelegenen Habichtswald mit seinen idyllischen Wanderwegen und Aussichtspunkten. Für sportliche Betätigung bieten lokale Vereine diverse Aktivitäten, von Tennis über Fußball bis hin zu Fitnesskursen. Zahlreiche Grünanlagen und der bekannte Bergpark Wilhelmshöhe in unmittelbarer Nähe laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Einkaufen lässt es sich bequem in den verschiedenen Supermärkten, Fachgeschäften und Boutiquen, die den alltäglichen Bedarf abdecken und gleichzeitig durch eine persönliche Atmosphäre überzeugen.
Auch in den umliegenden Gebieten von Kassel Harleshausen gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Im Süden des Stadtteils befindet sich der Bergpark Wilhelmshöhe, ein UNESCO-Weltkulturerbe, das mit seiner beeindruckenden Landschaft und den historischen Bauwerken wie dem Herkules und Schloss Wilhelmshöhe Besucher anzieht. Die Karlsaue, ein städtischer Park im Herzen von Kassel, bietet ebenfalls Gelegenheit für ausgiebige Spaziergänge, sportliche Betätigung und Picknicks. Wer gerne einkauft, kann das Einkaufszentrum DEZ (Das Einkaufszentrum) im nahen Niederzwehren besuchen, das mit einer großen Auswahl an Geschäften und Restaurants aufwartet. In den Seitenstraßen der Kasseler Innenstadt gibt es zudem zahlreiche kleine Boutiquen, Cafés und Wochenmärkte, die ein besonderes Einkaufserlebnis versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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