Immobilie verkaufen in 34128 Kassel Kirchditmold
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Immobilie verkaufen in 34128 Kassel Kirchditmold? Das charmante Stadtviertel im Nordwesten von Kassel ist bekannt für seine grünen Wohnlagen und die Nähe zur Innenstadt. Trotz der ländlich anmutenden Atmosphäre erfährt die Gegend eine stetig steigende Nachfrage, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Die Kombination aus idyllischem Wohnen und urbaner Anbindung macht Kirchditmold besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden Sie einen ersten Eindruck vom dynamischen Immobilienmarkt in Kirchditmold erhalten, der sich durch stabile Preisentwicklungen und eine hohe Nachfrage auszeichnet. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich in diesem lebhaften und wachsenden Markt positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34128 Kassel Kirchditmold
- Wohnung verkaufen in 34128 Kassel Kirchditmold
- Grundstück verkaufen in 34128 Kassel Kirchditmold
- Ihr Immobilienmakler in 34128 Kassel Kirchditmold
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34128 Kassel Kirchditmold
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34128 Kassel Kirchditmold
Haus verkaufen in 34128 Kassel Kirchditmold
Beim Verkauf eines Hauses in 34128 Kassel Kirchditmold ist es wichtig, die besonderen Merkmale der Region zu berücksichtigen. In Kirchditmold, einem charmanten Stadtteil von Kassel, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Es gibt historische Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie gemütliche Reihenhäuser. Darüber hinaus sind auch einige exklusive Villen und sanierte Altbauten in attraktiven Wohnlagen vertreten. Die Immobilienpreise in dieser Gegend können je nach Haustyp und Lage stark variieren. Generell ist die Nachfrage nach Immobilien in 34128 Kassel Kirchditmold aufgrund der idyllischen Umgebung, der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Naherholungsgebieten sehr hoch, was die Preise tendenziell anzieht. Potenzielle Verkäufer haben somit gute Chancen, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Hauspreise in 34128 Kassel Kirchditmold
Die Hauspreise in 34128 Kassel Kirchditmold sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34128 Kassel Kirchditmold
Der Wohnungsmarkt in 34128 Kassel Kirchditmold zeigt sich insgesamt dynamisch und vielversprechend. Vor allem durch seine Nähe zur Natur und die zugleich gute Anbindung an zentrumsnahe Stadtteile zieht dieser Stadtteil sowohl Familien als auch Berufstätige an. Besonders begehrt sind hierbei vor allem gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit einer modernen Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Altbauwohnungen mit charmanten Elementen wie hohen Decken, Stuck und Parkettböden finden ebenfalls großen Anklang. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auch zu einer entsprechenden Preisentwicklung geführt hat. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur, was die Verfügbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten angeht.
Wohnungspreise in 34128 Kassel Kirchditmold
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34128 Kassel liegt bei 2470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34128 Kassel Kirchditmold
Der Immobilienmarkt in Kassel Kirchditmold zeigt eine anhaltend hohe Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Kassel. Die Region ist bekannt für ihre grünen Wälder und ruhigen Wohngebiete, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was sich auf die Preise auswirkt und diese in den letzten Jahren kontinuierlich steigen ließ. In Kirchditmold wird zwar kontinuierlich gebaut, allerdings handelt es sich dabei oft um kleinere Bauprojekte wie Einfamilienhäuser und Reihenhäuser. Größere Neubauprojekte sind eher selten, was dazu führt, dass verfügbare Bauflächen knapp und begehrt sind. Der sich daraus ergebende Wettbewerb um verfügbare Grundstücke macht Kirchditmold zu einem attraktiven, aber herausfordernden Markt für potenzielle Käufer und Investoren.
Grundstückspreise in 34128 Kassel Kirchditmold
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34128 Kassel liegt bei 292 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34128 Kassel Kirchditmold
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34128 Kassel Kirchditmold
Der Stadtteil Kassel Kirchditmold mit der Postleitzahl 34128 liegt im nordwestlichen Teil von Kassel und bietet eine attraktive Lage dank seiner Nähe sowohl zum Stadtzentrum als auch zur umliegenden Natur. Die Gegend ist von grünen Hügeln und zahlreichen Parks umgeben, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Kirchditmold ist bekannt für seine ruhigen Wohngebiete, in denen sich zahlreiche Altbauvillen und moderne Wohnhäuser abwechseln. Durch seine erhöhte Lage bietet der Stadtteil an einigen Stellen einen fantastischen Ausblick auf die Stadt Kassel und das Umland.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchditmold liegen die Stadtteile Harleshausen und Vorderer Westen sowie die Stadtteile Rothenditmold und Bad Wilhelmshöhe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Bundesstraße B3, die eine schnelle Verbindung in den Süden nach Frankfurt oder in den Norden Richtung Göttingen bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Kirchditmold regelmäßig mit dem Rest der Stadt. Der nahegelegene Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe ist ein zentraler Knotenpunkt für den Fernverkehr der Deutschen Bahn und ermöglicht schnelle Verbindungen in viele große Städte Deutschlands.
Aktuell leben in Kirchditmold 11059 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34128 Kassel Kirchditmold
Kassel Kirchditmold, mit der Postleitzahl 34128, ist ein charmantes Stadtviertel im Westen von Kassel, das eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Das Viertel ist durch seine ruhige und grüne Lage ein beliebter Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Erholungssuchende können im nahegelegenen Habichtswald ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren unternehmen, während der Botanische Garten mit seiner vielfältigen Pflanzenwelt zum Verweilen einlädt. Für die Freizeitgestaltung stehen unter anderem Sportvereine, Spielplätze und das historische Freibad Harleshausen bereit. Kirchditmold hat auch eine lebendige Einkaufsstraße mit kleinen Boutiquen, gemütlichen Cafés und Restaurants, die lokale und internationale Spezialitäten anbieten. Zudem versorgen mehrere Supermärkte und Wochenmärkte die Bewohner mit frischen Lebensmitteln und anderen Alltagsgegenständen.
In der Region um Kassel Kirchditmold gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Bergpark Wilhelmshöhe, ein UNESCO-Weltkulturerbe, ist ein besonderer Anziehungspunkt mit seinen beeindruckenden Wasserspielen, dem Schloss Wilhelmshöhe und der monumentalen Herkules-Statue. Für kulturelle Erlebnisse sorgen das Staatstheater Kassel und verschiedene Museen wie das Museum für Sepulkralkultur und das Naturkundemuseum. Shoppingfreunde können in das nahegelegene Einkaufszentrum DEZ Kassel fahren, das mit einer großen Auswahl an Modegeschäften, Elektronikläden und Gastronomiebetrieben aufwartet. Auch das Kasseler Stadtzentrum ist leicht erreichbar und bietet eine breite Palette an Einzelhandel, von großen Warenhäusern bis hin zu kleinen, individuellen Geschäften. So vereint die Region um Kirchditmold eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten, die für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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