Immobilie verkaufen in 34119 Kassel West
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34119 Kassel West ist ein begehrter Stadtteil, der durch seinen urbanen Charme und seine zentrale Lage besticht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich dynamisch mit einer hohen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten. Verkaufstrends spiegeln die Attraktivität wider und bieten potenziellen Verkäufern Chancen auf gute Renditen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Kassel West beleuchtet. Erfahren Sie, welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und wie Sie von der aktuellen Marktlage profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34119 Kassel West
Wer ein Haus verkaufen möchte in 34119 Kassel West, kann sich auf ein vielfältiges Angebot verschiedenster Haustypen und eine attraktive Marktlandschaft einstellen. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und stilvolle Stadtvillen gebaut, die durch ihre Architektur und hochwertige Bauweise überzeugen. Die Nachfrage nach Immobilien in Kassel West ist im Laufe der Jahre stetig gestiegen, was sich in den Marktpreisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie. Generell sind die Hauspreise in Kassel West jedoch höher als im städtischen Durchschnitt, was die Attraktivität und das Interesse an dieser Wohnlage unterstreicht. Wer also plant, sein Haus in 34119 Kassel West zu verkaufen, kann sich auf eine vielversprechende Marktsituation freuen.
Hauspreise in 34119 Kassel West
Die Hauspreise in 34119 Kassel West sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1025400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34119 Kassel West
Der Wohnungsmarkt in der Region 34119 Kassel West weist eine hohe Nachfrage auf, insbesondere aufgrund der zentralen Lage, der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckverzierungen, die den historischen Charme des Stadtteils widerspiegeln. Moderne Neubauten, die mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Standards überzeugen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Familien schätzen geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon oder Terrasse, während Singles und Paare häufig kompaktere, gut geschnittene Apartments bevorzugen. Dank der Vielfalt an Wohnungsangeboten und der attraktiven Umgebung bleibt der Markt in Kassel West dynamisch und vielversprechend für Verkäufer.
Wohnungspreise in 34119 Kassel West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34119 Kassel liegt bei 3121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34119 Kassel West
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahl 34119 Kassel West zeigt interessante Marktdynamiken. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist ausgesprochen hoch. Kassel West zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die gute Anbindung an die Infrastruktur aus, was besonders Familien und junge Berufstätige anzieht. Dem gegenüber steht ein eher begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken, was die Preise in die Höhe treibt und die Marktaktivität intensiviert. In der Region wird außerdem kontinuierlich gebaut, von modernen Wohnkomplexen bis zu Einfamilienhäusern, wodurch sich die Bebauungsdichte stetig erhöht. Trotz des regen Baugeschehens bleibt die Nachfrage konstant hoch, was darauf hindeutet, dass Kassel West nach wie vor ein sehr begehrtes Wohngebiet ist.
Grundstückspreise in 34119 Kassel West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34119 Kassel liegt bei 382 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 764000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34119 Kassel West
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34119 Kassel West
Der Stadtteil 34119 Kassel West liegt im Herzen von Kassel und zeichnet sich durch seine zentrumsnahe Lage aus. Diese zentrale Lage bietet eine exzellente Verkehrsanbindung zu sämtlichen wichtigen Punkten der Stadt und darüber hinaus. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Bus und Straßenbahn regelmäßig frequentieren und schnelles Vorankommen garantieren. Dank der nahegelegenen Autobahnen A7, A44 und A49 ist Kassel West auch hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden. Darüber hinaus gibt es in Kassel West zahlreiche Grünflächen und Parks, die zur Erholung einladen und das Stadtbild prägen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kassel West liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, unter anderem Baunatal, Vellmar und Fuldabrück. Diese Orte sind ebenfalls gut erreichbar, entweder per Auto durch das gut ausgebaute Straßennetz oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn. Die Nähe zum ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe ermöglicht zudem schnelle Verbindungen in andere deutsche Städte wie Frankfurt am Main, Hannover oder Berlin. Dadurch ist Kassel West nicht nur für Bewohner attraktiv, sondern auch für Pendler und Geschäftsleute, die von der hervorragenden Verkehrsinfrastruktur profitieren.
Aktuell leben in West 16396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34119 Kassel West
Die Region um die Postleitzahl 34119 Kassel West hat für ihre Bewohner und Besucher eine Fülle an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Das Gebiet ist bekannt für seine vielfältigen Parkanlagen wie den Bergpark Wilhelmshöhe, der nicht nur für entspannte Spaziergänge einlädt, sondern auch als UNESCO-Weltkulturerbe eine kulturelle Attraktion darstellt. Sportbegeisterte können sich im Naherholungsgebiet an der Fulda und in diversen Sportvereinen und Fitnesszentren austoben. Wer eher die Ruhe sucht, findet in vielen gemütlichen Cafés und Bistros Erholung vom hektischen Alltag. Zum Einkaufen laden zahlreiche kleine Boutiquen, Fachgeschäfte sowie der Wochenmarkt ein, der regelmäßig frische und regionale Produkte anbietet.
In der Region gibt es weitere attraktive Freizeitoptionen wie das Erlebnisbad „Auebad“, das sowohl für Familien als auch für Schwimmer ideale Bedingungen bietet. Mit dem Brüder-Grimm-Museum werden kulturhistorisch Interessierte auf ihre Kosten kommen. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Einkaufszentrum „City Point Kassel“ eine breite Auswahl an Mode- und Elektronikgeschäften. Die „Königs-Galerie“ lockt mit ihrem exklusiven Flair und einer eleganten Auswahl an Geschäften. Wer es lieber etwas ruhiger mag, kann entlang der Fulda radeln oder auf den Wanderwegen des Habichtswaldes die Natur genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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