Immobilie verkaufen in 34119 Kassel Mitte
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Der Immobilienmarkt in Kassel Mitte, insbesondere in der Postleitzahl 34119, erlebt eine dynamische Entwicklung. Mit einer Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur zieht diese zentrale Lage sowohl Investoren als auch Privatkäufer an. Die wachsende Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien sorgen für attraktive Verkaufspreise und kurze Vermarktungszeiten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Kassel Mitte erläutert und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Immobilienveräußerung gegeben. Egal ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Gewerbeimmobilie – hier finden Sie nützliche Informationen und Strategien, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34119 Kassel Mitte
Der Verkauf eines Hauses in 34119 Kassel Mitte kann eine vielversprechende Möglichkeit darstellen, einen attraktiven Preis für seine Immobilie zu erzielen. In dieser zentral gelegenen Region von Kassel sind verschiedene Haustypen zu finden, die das Stadtbild prägen. Von charmanten Altbauwohnungen über stilvolle Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern ist die Vielfalt groß. Die Preise für Häuser in Kassel Mitte variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, wobei zentrale Lagen mit guter Anbindung und umfangreicher Infrastruktur besonders begehrt sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist hoch, was sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken kann. Anforderungen und Wünsche potenzieller Käufer sollten dabei stets berücksichtigt werden, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Hauspreise in 34119 Kassel Mitte
Die Hauspreise in 34119 Kassel Mitte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34119 Kassel Mitte
Der Wohnungsmarkt in der Region Kassel Mitte, insbesondere im PLZ-Gebiet 34119, ist dynamisch und geprägt von einer hohen Nachfrage. Diese zentrale Lage in Kassel zieht viele Interessenten an, da sie eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine reiche kulturelle Infrastruktur bietet. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen mit authentischen, gut erhaltenen Stilelementen wie hohen Decken und Stuckverzierungen, aber auch moderne Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung sind stark nachgefragt. Potenzielle Käufer schätzen zudem eine gute Grundrissgestaltung und die Verfügbarkeit von Balkonen oder Terrassen. Die Wohnungsgröße kann variieren, jedoch sind 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen am gefragtesten, da sie sowohl für Singles, Paare als auch für kleine Familien attraktiv sind. Angesichts der starken Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien in dieser begehrten Lage, können Verkäufer in Kassel Mitte derzeit mit guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 34119 Kassel Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34119 Kassel liegt bei 2507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34119 Kassel Mitte
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 34119 Kassel Mitte kann potenziell lukrativ sein, da die Nachfrage nach Immobilien in der zentralen Lage kontinuierlich hoch ist. Kassel Mitte ist besonders attraktiv aufgrund seiner urbanen Annehmlichkeiten, der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu kulturellen Einrichtungen. Das Angebot an freien Grundstücken in dieser zentralen Lage ist begrenzt, was den Markt für Verkäufer vorteilhaft macht. Gleichzeitig wird in Kassel Mitte stetig gebaut, um den Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Neubauprojekte und Sanierungen prägen das Stadtbild, was auch auf eine wachsende Investitionsbereitschaft hinweist. Käufer sollten jedoch schnell handeln, da die Verfügbarkeit von Grundstücken in solch gefragten Lagen tendenziell rasch abnimmt und die Preise entsprechend steigen.
Grundstückspreise in 34119 Kassel Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34119 Kassel liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34119 Kassel Mitte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34119 Kassel Mitte
34119 Kassel Mitte liegt im Herzen der Stadt Kassel und repräsentiert das zentrale Quartier, das kulturelle und wirtschaftliche Aktivitäten vereint. Das Gebiet besticht durch seine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur, die sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch den Individualverkehr umfasst. Der Hauptbahnhof Kassel-Wilhelmshöhe ist nur eine kurze Entfernung entfernt und bietet Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen. Zudem verläuft die Bundesautobahn A49 in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine einfache Anbindung an das regionale wie überregionale Straßennetz. Die Straßenbahn- und Buslinien durchqueren das Stadtzentrum und sorgen dafür, dass alle wichtigen Anlaufpunkte mühelos erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Kassel liegen mehrere Städte und Ortschaften, die zu einem schnellen Erreichen verschiedener Ziele beitragen. Dazu zählen Baunatal im Süden, bekannt für das Volkswagenwerk, Vellmar im Norden, ein wachsender Vorort mit vielen Familien, und Niestetal im Osten, welches durch seine beschauliche Wohnsiedlungen attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung von Kassel Mitte ist exzellent, da es durch mehrere Autobahnen wie die A7, A44 und A49 verknüpft wird. Auch der öffentliche Nahverkehr mit Straßenbahnen, Bussen und Regionalbahnen ist gut entwickelt, sodass Pendler und Reisende gleichermaßen profitieren.
Aktuell leben in Mitte 8592 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34119 Kassel Mitte
Die Postleitzahl 34119 Kassel Mitte bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen ein reichhaltiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Herzstück bildet die documenta-Stadt Kassel, die mit spannenden Kunst- und Kulturangeboten begeistert. Der Bergpark Wilhelmshöhe, ein UNESCO-Welterbe, lockt mit weitläufigen Grünflächen, beeindruckenden Wasserkünsten und dem berühmten Herkules-Denkmal zu entspannten Spaziergängen. Für ausgedehnte Shoppingtouren stehen die Königsstraße und das Einkaufszentrum City Point bereit, die mit einer Vielzahl an Geschäften für jeden Geschmack und Geldbeutel aufwarten. Belebte Cafés und Restaurants runden das freizeitliche Vergnügen ab und bieten Erholung in gemütlicher Atmosphäre.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Kassel sind vielfältig und abwechslungsreich. Das Umland bietet zahlreiche Wander- und Radwege, zum Beispiel im Naturpark Habichtswald, welcher mit malerischen Routen durch Wälder und an idyllischen Seen entlang ein Paradies für Naturliebhaber darstellt. Für kulturelle Highlights sorgt unter anderem das Schloss Wilhelmsthal, das mit seinen prachtvollen Räumlichkeiten und dem gepflegten Schlosspark zu einem Besuch einlädt. Wer einkaufen möchte, findet in den benachbarten Stadtteilen wie Wilhelmshöhe oder Wehlheiden zusätzliche attraktive Boutiquen und Märkte. Regionale Spezialitäten können auf den Wochenmärkten, etwa dem bekannten Karlsplatz-Markt, erstanden werden, der ein authentisches Einkaufserlebnis bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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