Immobilie verkaufen in 34117 Kassel Mitte
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 34117 Kassel Mitte, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 34117 Kassel Mitte erfolgreich abzuschließen, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Kassel Mitte, ein pulsierendes Stadtviertel, erfreut sich aufgrund seiner zentralen Lage und der guten Infrastruktur einer hohen Nachfrage. Besonders historisch bedeutsame Bauten und moderne Neubauten finden hier Käufer und Investoren gleichermaßen. Die Preisentwicklung zeigt in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg, was diese Region besonders attraktiv für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kassel Mitte zu berücksichtigen sind. Von der Zielgruppenanalyse bis zur Marktwertermittlung – wir liefern wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34117 Kassel Mitte
Haus verkaufen in 34117 Kassel Mitte kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen, je nach Marktsituation und den spezifischen Eigenschaften des Hauses. In dieser zentral gelegenen Gegend von Kassel, die durch ihre Mischung aus historischem Charme und moderner Entwicklung besticht, finden sich diverse Haustypen. Von klassischen Gründerzeithäusern und denkmalgeschützten Altbauten bis hin zu modernen Einfamilienhäusern sowie Reihenhäusern und eleganten Stadtvillen. Der Immobilienmarkt in Kassel Mitte zeigt eine breite Preisspanne, je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen spiegeln die Preise die hohe Nachfrage nach Wohnraum in zentraler Lage wider. Käufer und Verkäufer sollten einen genauen Blick auf die aktuellen Marktentwicklungen werfen, um faire Angebote machen bzw. erhalten zu können.
Hauspreise in 34117 Kassel Mitte
Die Hauspreise in 34117 Kassel Mitte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kassel Mitte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 34117 Kassel Mitte
Der Wohnungsmarkt in der Region 34117 Kassel Mitte zeigt sich dynamisch und vielfältig. Mit einer guten Mischung aus modernen Neubauten und charmanten Altbauwohnungen findet sich hier für jeden Geschmack etwas Passendes. Besonders begehrt sind zentral gelegene Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen, wie zum Beispiel in der Nähe des Hauptbahnhofs oder entlang der Königstraße. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in gepflegten, gut erhaltenen Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Wohnraum in Kassel Mitte ist hoch, was nicht zuletzt durch die Nähe zu Universitäten, kulturellen Einrichtungen und grünen Erholungsflächen begünstigt wird. Wer seine Wohnung in dieser zentralen Lage verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse potenzieller Käufer rechnen, die die urbanen Vorzüge dieser Region zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 34117 Kassel Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34117 Kassel liegt bei 2432 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kassel Mitte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 34117 Kassel Mitte
Der Verkauf von Grundstücken in 34117 Kassel Mitte gestaltet sich derzeit aussichtsreich, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser zentralen Lage stetig hoch bleibt. Die attraktive Lage im Herzen Kassels, die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu kulturellen und wirtschaftlichen Einrichtungen machen diesen Standort besonders begehrt. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht. Trotz der Knappheit wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei der Fokus auf modernen Wohn- und Gewerbeobjekten liegt, die den hohen städtischen Anforderungen gerecht werden. Investoren und Bauträger erkennen das Potenzial und planen kontinuierlich neue Projekte, um der anhaltenden Nachfrage gerecht zu werden und die urbane Landschaft zu bereichern.
Grundstückspreise in 34117 Kassel Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34117 Kassel liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34117 Kassel Mitte
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kassel Mitte suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34117 Kassel Mitte
Kassel Mitte mit der Postleitzahl 34117 ist das pulsierende Herz der nordhessischen Stadt Kassel, die im Zentrum Deutschlands liegt. Der Stadtteil zeichnet sich sowohl durch seine zentrale Lage als auch durch seine vielfältigen Verkehrsanbindungen aus. Bekannte Plätze wie der Königsplatz und die Kurfürstenstraße bilden das Zentrum des Wirtschafts- und Geschäftslebens in Kassel. Mit attraktiven Einkaufsstraßen, kulturellen Einrichtungen wie dem Staatstheater und historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Ottoneum hat Kassel Mitte seinen Einwohnern und Besuchern einiges zu bieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; über den Hauptbahnhof Kassel und das ausgebaute Nahverkehrsnetz sind sowohl innerstädtische als auch regionale und überregionale Ziele schnell zu erreichen. Zudem bietet die Autobahn A7, die nicht weit entfernt ist, eine zügige Anbindung an größere Verkehrsadern.
Unmittelbar um Kassel Mitte herum liegen unter anderem die Stadtteile Wilhelmshöhe, Wehlheiden und Vorderer Westen, die ebenfalls gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Auch die umliegenden Städte wie Baunatal, Vellmar und Niestetal sind schnell zu erreichen, was durch ein dichtes Netz von Bus- und Straßenbahnlinien sowie Pendlerzüge gewährleistet wird. Die Verkehrsanbindung von Kassel Mitte macht es zu einem attraktiven Standort für Pendler und Reisende, da der Hauptbahnhof Kassel ein bedeutender Knotenpunkt im deutschen Bahnnetz ist. Hier halten Fernzüge wie ICEs und Regionalbahnen, die Kassel mit anderen wichtigen Städten wie Frankfurt am Main, Hannover und Berlin verbinden. Dadurch ist Kassel Mitte sowohl lokal als auch überregional bestens erreichbar.
Aktuell leben in Mitte 8592 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34117 Kassel Mitte
In Kassel Mitte, Postleitzahl 34117, gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Der Stadtteil besticht durch seine zentrale Lage und bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, wie die Karlsaue, die sich hervorragend für Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien eignen. Kulturelle Highlights wie das Museum Fridericianum und die documenta-Halle bieten Kunstliebhabern ein reichhaltiges Programm. Für Shoppingbegeisterte ist die Innenstadt das Paradies, mit ihren zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Einkaufspassagen, insbesondere der Königsstraße, die als Haupteinkaufsstraße gilt. Zudem finden sich in Kassel Mitte viele gemütliche Cafés, Restaurants und Bars, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Die Region rund um Kassel bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. In nur kurzer Fahrtzeit erreicht man den Bergpark Wilhelmshöhe, ein UNESCO-Weltkulturerbe mit beeindruckenden Wasserspielen und dem berühmten Herkules-Monument. Der Edersee, einer der größten Stauseen Deutschlands, ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturfreunde. Auch kleinere Orte und Dörfer in der Umgebung laden mit traditionellen Märkten, regionalen Spezialitäten und charmanten Altstädten zu Ausflügen ein. Für Shoppingfreunde bietet das nahegelegene DEZ (Deutsches Einkaufszentrum) in Baunatal eine Vielzahl von Läden und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region besticht durch eine harmonische Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und modernen Shopping-Oasen, die für jeden etwas zu bieten haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung