Immobilie verkaufen in 34121 Kassel Mitte
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Der Verkauf einer Immobilie in Kassel Mitte, mit der Postleitzahl 34121, erfordert umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die zentrale Lage und die urbane Infrastruktur machen dieses Stadtviertel besonders attraktiv für Käufer. Die Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeimmobilien ist konstant hoch, was für Verkäufer vorteilhafte Marktbedingungen schafft. Zudem profitieren Eigentümer von der positiven wirtschaftlichen Entwicklung der Stadt und den kulturellen Angeboten in der region.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kassel Mitte erläutert. Ziel ist es, Verkäufern eine klare Vorstellung davon zu geben, was sie beim Verkauf ihrer Immobilie erwarten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34121 Kassel Mitte
Ein Haus zu verkaufen in 34121 Kassel Mitte kann eine lukrative Gelegenheit sein, da dieser zentrale Stadtteil eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aufweist. In dieser Region werden neben klassischen Einfamilienhäusern auch zahlreiche Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser und stilvolle Altbauten aus der Gründerzeit angeboten. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung in Kassel Mitte sind hervorragend, was die Lage zusätzlich attraktiv macht. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren stark, basierend auf Faktoren wie Baujahr, Zustand des Gebäudes, und Ausstattung. Generell sind die Kosten für Immobilien in Kassel Mitte im oberen Segment angesiedelt, bedingt durch die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit von kulturellen und sozialen Einrichtungen. Der Markt in diesem Stadtteil zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer tendenziell steigenden Tendenz, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven bietet.
Hauspreise in 34121 Kassel Mitte
Die Hauspreise in 34121 Kassel Mitte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34121 Kassel Mitte
Der Wohnungsmarkt in 34121 Kassel Mitte zeigt eine dynamische Entwicklung und steht bei Kaufinteressenten hoch im Kurs. Besonders gefragt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen in sanierten Altbauten und modernen Neubauten mit gehobener Ausstattung. Die zentrale Lage, Nähe zu kulturellen Einrichtungen, guten Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Immobilien in diesem Viertel erfreuen sich aufgrund der hohen Lebensqualität und urbanen Infrastruktur großer Beliebtheit, was sich auch in steigenden Immobilienwerten widerspiegelt. Wer seine Wohnung in dieser bevorzugten Lage verkaufen möchte, kann daher mit einer hohen Nachfrage und guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 34121 Kassel Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34121 Kassel liegt bei 2791 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34121 Kassel Mitte
Der Verkauf eines Grundstücks in 34121 Kassel Mitte trifft auf eine recht dynamische Nachfrage, da die zentrale Lage und gut ausgebaute Infrastruktur der Stadt immer mehr Menschen anzieht. Besonders in den Jahren nach der documenta und dem Ausbau des öffentlichen Nahverkehrs hat sich die Attraktivität der Region gesteigert. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und zahlreiche Investoren sowie Privatpersonen in einen intensiven Konkurrenzkampf verwickelt. Trotz der limitierten Verfügbarkeit von Grundstücken ist die Bautätigkeit in Kassel Mitte bemerkenswert hoch. Es entstehen neue Wohnkomplexe und Gewerbeeinheiten, die das Stadtbild modernisieren und die Kapazitäten für neue Einwohner erhöhen. Dementsprechend müssen potenzielle Verkäufer von Grundstücken hier eine hohe Verkaufssumme erwarten, während Käufern Eile und Flexibilität abverlangt wird.
Grundstückspreise in 34121 Kassel Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34121 Kassel liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34121 Kassel Mitte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34121 Kassel Mitte
Kassel Mitte liegt zentral im Herzen von Kassel und bildet einen bedeutenden Knotenpunkt in der Region Nordhessen. Die Lage zeichnet sich durch die dicht bebaute Innenstadt aus, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und kulturelle Einrichtungen bietet. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Hauptbahnhof Kassel ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Fern- und Nahverkehrsverbindungen. Zudem durchqueren mehrere Straßenbahn- und Buslinien den Stadtteil, was eine schnelle Anbindung an andere Stadtteile und das Umland gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kassel befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Anbindung an die Stadt gewährleisten. Dazu zählen beispielsweise Vellmar, Baunatal, Lohfelden und Fuldatal. Die Verkehrsanbindung von Kassel Mitte ist hervorragend, sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für den Individualverkehr. Die Autobahn A7 und die A49 sind schnell zu erreichen und bieten eine gute Verbindung zu weiter entfernten Zielen. Zudem sorgen gut ausgebaute Bundesstraßen wie die B7 und die B83 für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Mitte 8592 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34121 Kassel Mitte
Im Herzen von Kassel, insbesondere im Stadtteil Mitte mit der Postleitzahl 34121, erwartet die Bewohner und Besucher ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die zentral gelegene Karlskirche sowie der nahe gelegene Staatspark Karlsaue bieten ausgezeichnete Möglichkeiten zur Erholung und zum Entspannen in der Natur. Auch kulturell hat die Region mit dem Fridericianum und dem Staatstheater Kassel einiges zu bieten. Für Shopping-Begeisterte bieten die Königs-Galerie und das City-Point moderne Einkaufserlebnisse, während zahlreiche Cafés und Restaurants die kulinarische Vielfalt der Region widerspiegeln.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. In der Umgebung von Kassel Mitte, wie im berühmten Bergpark Wilhelmshöhe, können Besucher entspannende Spaziergänge unternehmen und die beeindruckenden Wasserspiele bewundern. Für sportlich Aktive bietet das Auebad zahlreiche Schwimmbecken und Saunaangebote. Shopping-Fans werden in den verschiedenen Einkaufszentren wie dem dez Kassel fündig, das durch seine Vielfalt an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen besticht. Die Region sorgt mit regelmäßigen Wochenmärkten, kulturellen Veranstaltungen und einer lebendigen Kunstszene ebenso für Unterhaltung und Vielfalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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