Immobilie verkaufen in 34127 Kassel Rothenditmold
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34127 Kassel Rothenditmold erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese lebendige Gegend von Kassel vereint urbanes Flair mit grünem Umfeld, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in Kassel hat in den letzten Jahren zu einer positiven Preisentwicklung geführt.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Informationen und Tipps zusammengestellt, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Rothenditmold erfolgreich abzuwickeln. Profitieren Sie von lokalen Marktkenntnissen und zielgerichteten Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34127 Kassel Rothenditmold
- Wohnung verkaufen in 34127 Kassel Rothenditmold
- Grundstück verkaufen in 34127 Kassel Rothenditmold
- Ihr Immobilienmakler in 34127 Kassel Rothenditmold
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34127 Kassel Rothenditmold
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34127 Kassel Rothenditmold
Haus verkaufen in 34127 Kassel Rothenditmold
Das Verkaufen eines Hauses in 34127 Kassel Rothenditmold bietet eine interessante Perspektive für Eigenheimbesitzer, die ihr Objekt auf den Markt bringen möchten. In dieser Region finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Diese Vielfalt spricht unterschiedliche Käufergruppen an und trägt zur Attraktivität des Wohngebiets bei. Die Immobilienpreise in Kassel Rothenditmold spiegeln die Nachfragesituation und die speziellen Eigenschaften der Häuser wider. Allgemein lässt sich beobachten, dass die Preise stabile Marktbedingungen widerspiegeln und sowohl für Verkäufer als auch für Käufer faire Konditionen bieten. Dabei spielen Faktoren wie die Lage innerhalb des Stadtteils, die Größe des Grundstücks und der Zustand des Hauses eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Es lohnt sich daher, ein professionelles Gutachten einzuholen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 34127 Kassel Rothenditmold
Die Hauspreise in 34127 Kassel Rothenditmold sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kassel Rothenditmold verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34127 Kassel Rothenditmold
Der Wohnungsmarkt in 34127 Kassel Rothenditmold zeigt sich in den letzten Jahren als dynamisch und lebhaft. Diese Gegend erfreut sich wachsender Beliebtheit, nicht zuletzt aufgrund ihrer Nähe zum Stadtzentrum, guter Verkehrsanbindung und der vielfältigen Infrastruktur. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen mit hohen Decken und großzügigen Grundrissen, da sie den charmanten Charakter des Stadtteils widerspiegeln. Ebenso hoch im Kurs stehen moderne Neubauten, die oftmals mit energieeffizienter Bauweise und zeitgemäßem Design punkten. Für Familien und junge Paare sind zudem Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil besonders attraktiv. Wer eine Wohnung in diesem aufstrebenden Viertel verkaufen möchte, kann daher auf ein breites Interesse und eine vielversprechende Marktlage setzen.
Wohnungspreise in 34127 Kassel Rothenditmold
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34127 Kassel liegt bei 2485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34127 Kassel Rothenditmold
Beim Grundstücksverkauf in 34127 Kassel Rothenditmold spielt die aktuelle Nachfrage eine wesentliche Rolle und diese zeigt sich zunehmend stark. Die Attraktivität dieses Stadtteils ergibt sich aus den guten Verkehrsanbindungen sowie den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an Baugrundstücken relativ knapp, was die Immobilienpreise in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, vor allem moderne Wohnanlagen und Infrastrukturprojekte, die zur Steigerung der Lebensqualität beitragen. Diese Dynamik führt dazu, dass Grundstücke in Kassel Rothenditmold eine vielversprechende Investition darstellen, unabhängig davon, ob es sich um private oder gewerbliche Projekte handelt.
Grundstückspreise in 34127 Kassel Rothenditmold
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34127 Kassel liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34127 Kassel Rothenditmold
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34127 Kassel Rothenditmold
Der Stadtteil Kassel Rothenditmold mit der Postleitzahl 34127 befindet sich im nordwestlichen Teil der Stadt Kassel in Hessen. Es ist ein historisch gewachsener Stadtteil, der sich durch seine urbanen Strukturen und die Nähe zum Stadtzentrum auszeichnet. Rothenditmold bietet eine gute Balance zwischen Stadtnähe und einem gewissen Maß an Ruhe und Beschaulichkeit. Die Lage des Stadtteils ist besonders attraktiv für jene, die eine zentrale und dennoch vergleichsweise ruhige Wohnlage schätzen. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Gewerbeflächen und großzügigen Grünanlagen, die zur Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rothenditmold befinden sich weitere Stadtteile Kassels wie Fasanenhof, Philippinenhof-Warteberg und Nord-Holland. Die Verkehrsanbindung von Rothenditmold ist ausgesprochen gut. Der Stadtteil ist sowohl über die Bundesstraße B3 als auch durch die nahe gelegene Autobahn A49 hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem gibt es mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, die Rothenditmold mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen Kassels verbinden. Auch der Hauptbahnhof Kassel ist leicht erreichbar, was den Stadtteil besonders für Pendler attraktiv macht. Die Nähe zu Nachbarstädten wie Baunatal, Vellmar und Fuldatal ermöglicht zusätzlich vielfältige Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Aktuell leben in Rothenditmold 7592 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34127 Kassel Rothenditmold
Im Stadtteil Rothenditmold in Kassel, der die Postleitzahl 34127 trägt, können Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. In Rothenditmold finden sich sowohl grüne Rückzugsorte wie der Nordstadtpark und der Park Schönfeld, die zu Spaziergängen und Entspannung im Freien einladen, als auch sportliche Aktivitäten in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich vor allem entlang der Wolfhager Straße und der Rothenbergsiedlung, wo verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und kleine Boutiquen ihren Platz haben. Darüber hinaus tragen lokale Cafés und Restaurants zu einem bunten und lebendigen Stadtbild bei.
In der Region rund um Kassel gibt es auch zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Ein Beispiel hierfür ist der Bergpark Wilhelmshöhe, ein UNESCO-Weltkulturerbe, das mit seiner beeindruckenden Landschaftsgestaltung und historischen Bauwerken ein beliebtes Ziel für Spaziergänger und Kulturinteressierte ist. Zudem lockt die Innenstadt von Kassel mit einer Vielzahl an Geschäften auf der Wilhelmshöher Allee und im Einkaufszentrum Königs-Galerie, wo Shopping-Begeisterte alles finden, was das Herz begehrt. Zudem bieten die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete wie der Reinhardswald oder der Edersee naturnahe Erholung und Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
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