Immobilie verkaufen in 34132 Kassel Brasselsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34132 Kassel Brasselsberg erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Brasselsberg, als begehrter Stadtteil Kassels, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen aus. Aktuell verzeichnet die Region eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, was sie für Verkäufer besonders attraktiv macht. Insbesondere gut erhaltene Ein- und Mehrfamilienhäuser sind bei Käufern sehr gefragt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Kassel Brasselsberg dargestellt, um Ihnen eine optimale Ausgangsbasis für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34132 Kassel Brasselsberg
- Wohnung verkaufen in 34132 Kassel Brasselsberg
- Grundstück verkaufen in 34132 Kassel Brasselsberg
- Ihr Immobilienmakler in 34132 Kassel Brasselsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34132 Kassel Brasselsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34132 Kassel Brasselsberg
Haus verkaufen in 34132 Kassel Brasselsberg
In der Region Kassel Brasselsberg, die die Postleitzahl 34132 umfasst, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Besonders reizvoll ist die Mischung aus historischen Bauten und zeitgemäßer Architektur, die dem Viertel ein vielfältiges und ansprechendes Wohnambiente verleihen. Die Immobilienpreise in Kassel Brasselsberg variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser. Generell zeigt der Markt jedoch eine stabile bis steigende Tendenz, was auf die hohe Lebensqualität und die begehrte Wohnlage im Stadtteil zurückzuführen ist. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den optimalen Preis für ihr Objekt zu erzielen.
Hauspreise in 34132 Kassel Brasselsberg
Die Hauspreise in 34132 Kassel Brasselsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34132 Kassel Brasselsberg
Der Wohnungsmarkt in 34132 Kassel Brasselsberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein attraktives Angebot aus. Die Region ist besonders beliebt aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Lage sowie der guten Anbindung an die Kasseler Innenstadt. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Terrasse oder Garten sind besonders begehrt. Familien, Berufspendler und Senioren schätzen gleichermaßen die hohe Lebensqualität, die das Viertel bietet. Modernisierte Altbauten und Neubauprojekte finden oft schnell neue Besitzer, was die Attraktivität des Stadtteils für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen erhöht. Wer eine Wohnung in Kassel Brasselsberg verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und potenziell guten Verkaufsbedingungen rechnen.
Wohnungspreise in 34132 Kassel Brasselsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34132 Kassel liegt bei 2575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34132 Kassel Brasselsberg
Im Stadtteil Brasselsberg in Kassel, Postleitzahl 34132, verzeichnet der Immobilienmarkt derzeit eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Besonders gefragt sind Bauflächen mit guter Anbindung an die Natur, da Brasselsberg als eine der begehrtesten Wohnlagen in Kassel gilt. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach passenden Flächen für viele potenzielle Käufer erschwert. Trotz der hohen Nachfrage hat sich das Bauvolumen in der Region nicht proportional erhöht, was teilweise auf den schon dicht besiedelten Stadtteil sowie auf den Mangel an verfügbaren Baugebieten zurückzuführen ist. Wer in Brasselsberg ein Grundstück verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf rasche und lukrative Abschlüsse, da die knappen Flächen in diesem attraktiven Umfeld hoch im Kurs stehen.
Grundstückspreise in 34132 Kassel Brasselsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34132 Kassel liegt bei 508 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 254000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 457200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1016000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34132 Kassel Brasselsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34132 Kassel Brasselsberg
Der Stadtteil Brasselsberg in Kassel mit der Postleitzahl 34132 liegt idyllisch am Südwesthang des Habichtswaldes und bietet daher eine naturnahe Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, sowohl an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien und die nahegelegene Straßenbahn, die ins Stadtzentrum von Kassel führen, als auch durch die Anbindung an die Autobahnen A44 und A49, die zügig erreicht werden können. Das Umland von Brasselsberg ist geprägt von ausgedehnten Waldgebieten und Naherholungsflächen, die vielseitige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kassel Brasselsberg liegen die Städte und Orte Baunatal, Schauenburg und Bad Emstal, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist optimal: Über die Bundesstraßen und Autobahnen sind sowohl das Kasseler Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen schnell erreichbar. Zudem ermöglichen gut ausgebaute Radwege eine umweltfreundliche Erkundung der näheren Umgebung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass auch diejenigen ohne Auto bequem und schnell ins Zentrum von Kassel und in angrenzende Stadtteile gelangen.
Aktuell leben in Brasselsberg 4149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34132 Kassel Brasselsberg
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtteil 34132 Kassel Brasselsberg vielfältig präsent. Inmitten von malerischen Landschaften gelegen, bietet dieser Stadtteil zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Brasselsberg selbst ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Wanderungen, die wunderschöne Ausblicke auf die Umgebung ermöglichen. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Wander- und Radwege, die durch die hügelige Landschaft führen. Außerdem laden mehrere Parks und Grünflächen zum Verweilen und Entspannen ein. Wer gerne einkauft, findet im nahegelegenen Einkaufszentrum und in den kleinen, individuell geführten Geschäften im Stadtteil alles, was das Herz begehrt. Hier wird eine gelungene Mischung aus Erholung und städtischem Leben geboten, die für jedermann etwas zu bieten hat.
In der Region Kassel gibt es viele Erholungsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Der Bergpark Wilhelmshöhe mit seinem beeindruckenden Schloss und den Wasserspielen ist ein hervorragendes Beispiel und zieht jährlich zahlreiche Besucher an. Auch der Kasseler Stadtpark Karlsaue, der sich entlang der Fulda erstreckt, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Bootsfahrten ein. Für Kulturliebhaber bietet das Staatstheater Kassel und das Museum Fridericianum regelmäßig spannende Aufführungen und Ausstellungen. Einkaufen lässt sich hervorragend in der Kasseler Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten von großen Kaufhäusern bis hin zu kleinen Boutiquen. Der Wochenmarkt am Bebelplatz ist ebenfalls ein beliebter Treffpunkt, an dem frische lokale Produkte angeboten werden. Diese Region kombiniert auf ideale Weise urbanes Leben mit naturnaher Erholung und bietet so für jeden Geschmack etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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