Immobilie verkaufen in 34225 Baunatal Altenritte
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Der Verkauf einer Immobilie in 34225 Baunatal Altenritte erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Baunatal, eine Stadt in Nordhessen, hat in den letzten Jahren durch seine unmittelbare Nähe zur Stadt Kassel und seine gut ausgebaute Infrastruktur an Attraktivität gewonnen. Der Stadtteil Altenritte zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend aus, in der sowohl Familien als auch Berufspendler ideale Wohnbedingungen vorfinden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beim Immobilienverkauf in Baunatal Altenritte beachten sollten. Wir werfen einen Blick auf die aktuelle Marktlage, Preistrends und bieten hilfreiche Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34225 Baunatal Altenritte
- Wohnung verkaufen in 34225 Baunatal Altenritte
- Grundstück verkaufen in 34225 Baunatal Altenritte
- Ihr Immobilienmakler in 34225 Baunatal Altenritte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34225 Baunatal Altenritte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34225 Baunatal Altenritte
Haus verkaufen in 34225 Baunatal Altenritte
Ein Haus zu verkaufen in 34225 Baunatal Altenritte erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der gängigen Haustypen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Häuser sind oft in gehobener, aber auch traditioneller Bauweise errichtet, um den unterschiedlichen Bedürfnisse von Familien und Einzelpersonen gerecht zu werden. Zudem sind moderne Architekturstile und energieeffiziente Bauweisen zunehmend beliebt. Die Immobilienpreise in Baunatal Altenritte variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser sowie der aktuellen Marktlage. Es ist ratsam, einen aktuellen Marktüberblick durch eine fundierte Immobilienbewertung zu bekommen, um ein realistisches Preisgefühl zu entwickeln. Die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten wirkt sich ebenfalls auf die Preisgestaltung aus.
Hauspreise in 34225 Baunatal Altenritte
Die Hauspreise in 34225 Baunatal Altenritte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34225 Baunatal Altenritte
Der Wohnungsmarkt in 34225 Baunatal Altenritte zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine kontinuierliche Wertsteigerung aus. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und energiesparenden Maßnahmen. Wohnungen, die sich in ruhigen Wohnlagen befinden und gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die städtische Infrastruktur bieten, sind besonders attraktiv. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Berufspendler den schnellen Zugang zu den umliegenden Industrie- und Gewerbegebieten bevorzugen. Günstige Immobilienpreise im Vergleich zum nahegelegenen Kassel tragen ebenfalls zur steigenden Beliebtheit des Stadtteils bei.
Wohnungspreise in 34225 Baunatal Altenritte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34225 Baunatal liegt bei 2583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34225 Baunatal Altenritte
Der Verkauf von Grundstücken in 34225 Baunatal Altenritte gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist stark, was vor allem der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur zugeschrieben wird. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Verkehrsanbindung tragen zur Beliebtheit bei. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Baunatal Altenritte eine gewachsene und strukturierte Ortschaft ist, in der nur wenige unbebaute Flächen zur Verfügung stehen. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, sowohl durch private Bauträger als auch durch kommunale Projekte, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und neuen Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 34225 Baunatal Altenritte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34225 Baunatal liegt bei 222 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 199800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34225 Baunatal Altenritte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34225 Baunatal Altenritte
Baunatal Altenritte, mit der Postleitzahl 34225, liegt im Landkreis Kassel in Hessen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine malerische Lage und die Nähe zu großen Städten aus, was ihn zu einem begehrten Wohnort macht. Die Natur in der Umgebung bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, wodurch sowohl Naturliebhaber als auch Großstadtfreunde auf ihre Kosten kommen.
Im unmittelbaren Umkreis von Baunatal Altenritte liegen Städte wie Kassel, Gudensberg und Felsberg, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, denn Baunatal Altenritte ist direkt an das Autobahnnetz der A49 angeschlossen. Zudem gibt es zahlreiche Busverbindungen, die eine schnelle und bequeme Anreise in die umliegenden Städte und Orte ermöglichen. Ein gut ausgebautes Straßennetz und nahegelegene Bahnhöfe runden das Angebot an Verkehrswegen ab.
Aktuell leben in Altenritte 28339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34225 Baunatal Altenritte
Baunatal Altenritte, gelegen in Nordhessen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. Der Stadtteil ist umgeben von grünen Landschaften und lädt zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein. Der nahegelegene Baunsberg ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde, die die Aussicht auf die Stadt genießen möchten. Für sportlich Interessierte stehen verschiedene Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein modernes Fitnessstudio. Das Einkaufszentrum im Herzen von Baunatal Altenritte bietet eine breite Palette an Geschäften, von Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Eine Vielzahl an Cafés und Restaurants sorgt zudem für kulinarische Abwechslung und lädt zum Verweilen ein.
In der weiteren Region rund um Baunatal Altenritte gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Ein Beispiel ist die Stadt Kassel, die mit dem bekannten Bergpark Wilhelmshöhe ein UNESCO-Weltkulturerbe beherbergt. Hier können Besucher beeindruckende Wasserspiele und das Schloss Wilhelmshöhe bestaunen. Für Shoppingbegeisterte bietet das Einkaufszentrum DEZ, ebenfalls in Kassel gelegen, eine große Auswahl an Geschäften. Wer eher die Ruhe sucht, kann im Habichtswald entspannen und auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die Natur erkunden. Für Familien ist der nahegelegene Tierpark Sababurg ein attraktives Ausflugsziel, das neben heimischen Tierarten auch exotische Tiere beheimatet. Diese Vielfalt an Freizeitangeboten macht die Region um Baunatal Altenritte besonders lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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