Immobilie verkaufen in 34270 Schauenburg Elgershausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 34270 Schauenburg Elgershausen kann sowohl spannende Möglichkeiten als auch Herausforderungen bieten. Diese malerische Gemeinde in Nordhessen lockt mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zur Universitätsstadt Kassel. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von Familien und Berufspendlern, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schauenburg Elgershausen beleuchtet—von der Marktanalyse bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung. Tauchen Sie ein und erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34270 Schauenburg Elgershausen
- Wohnung verkaufen in 34270 Schauenburg Elgershausen
- Grundstück verkaufen in 34270 Schauenburg Elgershausen
- Ihr Immobilienmakler in 34270 Schauenburg Elgershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34270 Schauenburg Elgershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34270 Schauenburg Elgershausen
Haus verkaufen in 34270 Schauenburg Elgershausen
In der beschaulichen Gemeinde Schauenburg Elgershausen werden verschiedene Haustypen gebaut, die das Bild der Region prägen. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme bewahren, über zeitgemäße Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten – die architektonische Vielfalt ist bemerkenswert. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Art des Hauses, dessen Baujahr, Zustand und Lage. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt hier sowohl den Wert der ruhigen, ländlichen Umgebung als auch die Nähe zu größeren Städten wie Kassel wider, was die Attraktivität für potenzielle Hauskäufer erhöht.
Hauspreise in 34270 Schauenburg Elgershausen
Die Hauspreise in 34270 Schauenburg Elgershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schauenburg Elgershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34270 Schauenburg Elgershausen
Der Wohnungsmarkt in Schauenburg Elgershausen, Postleitzahl 34270, zeigt eine stabile Nachfrage, die in den letzten Jahren tendenziell gestiegen ist. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind modernisierte, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in zentraler Lage, die gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel bieten. Auch Immobilien mit Energieeffizienzstandards werden vermehrt nachgefragt, da sie langfristig Kostenvorteile bieten und einem nachhaltigen Lebensstil entsprechen. Wer eine Wohnung in Schauenburg Elgershausen verkaufen möchte, kann von dieser Nachfrage durchaus profitieren, insbesondere wenn die Immobilie zeitgemäße Ausstattungsmerkmale und eine gute Infrastruktur aufweist.
Wohnungspreise in 34270 Schauenburg Elgershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34270 Schauenburg liegt bei 2715 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34270 Schauenburg Elgershausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in Schauenburg Elgershausen ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und zugleich guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Kassel immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem leichten Preisanstieg geführt hat. Der Bauboom, der vielerorts zu beobachten ist, zeigt sich in Elgershausen nur moderat, da die Gemeinde bestrebt ist, eine ausgewogene Entwicklung zwischen Neubauten und dem Erhalt des ländlichen Charakters sicherzustellen. Dies bedeutet, dass Bauprojekte sorgfältig geplant und überwacht werden, um das harmonische Ortsbild zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnanforderungen gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 34270 Schauenburg Elgershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34270 Schauenburg liegt bei 358 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 716000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34270 Schauenburg Elgershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34270 Schauenburg Elgershausen
Schauenburg Elgershausen liegt im nordhessischen Landkreis Kassel und ist ein Ortsteil der Gemeinde Schauenburg. Geografisch zeichnet sich die Region durch ihre idyllische Lage im Naturpark Habichtswald aus, welcher für seine malerischen Wanderwege und landschaftliche Schönheit bekannt ist. Die Verkehrsanbindung von Schauenburg Elgershausen ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B251 erreicht man die Stadt Kassel in kurzer Zeit. Zudem gibt es eine Anbindung an das regionale Busnetz, das für eine verlässliche Verbindung zu den umliegenden Gemeinden sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Schauenburg Elgershausen liegen mehrere kleinere Ortschaften sowie die Stadt Kassel, die nur etwa 15 Kilometer entfernt ist und somit leicht erreichbar ist. Weitere nahegelegene Orte sind Baunatal, Heiligenrode und Edermünde. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B251 und der Autobahn A44 sehr vorteilhaft, was sowohl für Pendler als auch für Reisende eine hohe Flexibilität bietet. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass auch ohne eigenen PKW eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer gewährleistet ist.
Aktuell leben in Elgershausen 10644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34270 Schauenburg Elgershausen
In Schauenburg Elgershausen, einem charmanten Ort mit der Postleitzahl 34270, finden Besucher und Einwohner gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut gepflegte Parks und Grünflächen für Ruhe und Erholung sorgen. Wer gerne aktiv ist, kann sich auf den örtlichen Sportplätzen und in den Vereinen betätigen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn regelmäßig finden in der Region abwechslungsreiche Veranstaltungen und Feste statt. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Vom täglichen Bedarf in Supermärkten über lokale Handwerksbetriebe bis hin zu kleinen Boutiquen ist alles dabei, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region rund um Schauenburg Elgershausen reichlich vorhanden. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Habichtswald Naturfreunde zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die Edersee Region bietet mit dem Ederstausee sowie zahlreichen Freizeit- und Wassersportaktivitäten ein ideales Ausflugziel für Familien und Naturliebhaber. Wer auf der Suche nach Erholung ist, kann die Thermalbäder und Wellnesseinrichtungen in Bad Wilhelmshöhe besuchen. Kultur- und Shoppingbegeisterte kommen in der Stadt Kassel auf ihre Kosten, die mit ihrem vielfältigen Kulturangebot, Einkaufszentren, Restaurants und Cafés überzeugt. Diese Mischung aus Natur, Entspannung und urbanem Flair macht die Region zu einem attraktiven Lebens- und Urlaubsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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