Immobilie verkaufen in 61197 Florstadt Leidhecken
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf Ihrer Immobilie in 61197 Florstadt Leidhecken kann ein lukratives und gleichzeitig komplexes Unterfangen sein. Der stetig wachsende Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Hessens bietet zahlreiche Chancen, aber auch Herausforderungen. Mit seiner attraktiven Lage, nahe der Metropole Frankfurt, und einer guten Infrastruktur zieht Florstadt Leidhecken sowohl Familien als auch Investoren an. Dennoch ist fundiertes Wissen über aktuelle Markttrends und Immobilienbewertungen entscheidend, um den optimalen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Florstadt Leidhecken zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61197 Florstadt Leidhecken
- Wohnung verkaufen in 61197 Florstadt Leidhecken
- Grundstück verkaufen in 61197 Florstadt Leidhecken
- Ihr Immobilienmakler in 61197 Florstadt Leidhecken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61197 Florstadt Leidhecken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61197 Florstadt Leidhecken
Haus verkaufen in 61197 Florstadt Leidhecken
Beim Verkauf eines Hauses in 61197 Florstadt Leidhecken trifft man auf eine natürliche und idyllische Umgebung, ideal für Familien und Ruhesuchende. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet, die den ländlichen Charm der Gegend widerspiegeln. Auch modernere Bauten im Bauhausstil oder großzügige Bungalows finden sich immer häufiger in den Neubaugebieten. Die Preise für Häuser in Florstadt Leidhecken variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei sanierte und moderne Objekte tendenziell höhere Preise erzielen als ältere, renovierungsbedürftige Häuser. Die Nähe zu Frankfurt und die gute Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv für Pendler.
Hauspreise in 61197 Florstadt Leidhecken
Die Hauspreise in 61197 Florstadt Leidhecken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Florstadt Leidhecken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61197 Florstadt Leidhecken
Der Wohnungsmarkt in 61197 Florstadt Leidhecken ist aktuell sehr vielfältig und dynamisch, geprägt durch eine steigende Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung, gut geschnittenen Grundrissen und energieeffizienten Merkmalen sind besonders begehrt. Familien sowie Berufspendler schätzen die ruhige Lage im Grünen, kombiniert mit der guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Sanierte Altbauwohnungen und Neubauwohnungen mit Balkon oder Terrasse stehen dabei besonders hoch im Kurs. Käufer legen großen Wert auf eine gute Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, die in Florstadt Leidhecken gut ausgebaut sind. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, hat also gute Chancen auf einen zügigen und profitablen Verkauf.
Wohnungspreise in 61197 Florstadt Leidhecken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61197 Florstadt liegt bei 3179 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61197 Florstadt Leidhecken
Der Verkauf eines Grundstücks in 61197 Florstadt Leidhecken bietet interessante Möglichkeiten, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was auf die gute infrastrukturelle Anbindung und die attraktive Lage im Grünen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt besonders spannend macht und oft zu schnellen Verkäufen führt. Zudem wird in der Region aktuell viel gebaut; sowohl Einfamilienhäuser als auch Wohnkomplexe entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies zeigt, dass Florstadt Leidhecken ein aufstrebendes Gebiet ist, das sich kontinuierlich weiterentwickelt und daher auch für Investoren attraktiv sein kann.
Grundstückspreise in 61197 Florstadt Leidhecken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61197 Florstadt liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61197 Florstadt Leidhecken
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Florstadt Leidhecken suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61197 Florstadt Leidhecken
Das charmante Dorf Leidhecken liegt in der Gemeinde Florstadt im Wetteraukreis in Hessen. Gelegen in idyllischer Umgebung bietet Leidhecken eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Flair und guter Erreichbarkeit. Die malerische Landschaft rund um die Ortschaft ist geprägt von Wiesen, Feldern und kleineren Waldstücken, die zu Spaziergängen und Erholungsaktivitäten einladen. Trotz der ruhigen Lage ist Leidhecken verkehrstechnisch gut angebunden, was das Pendeln und die Erreichbarkeit der umliegenden Städte erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Florstadt Leidhecken befinden sich Städte und Orte wie Friedberg, Bad Nauheim, und Reichelsheim. Diese befinden sich jeweils nur wenige Kilometer entfernt und sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A45 hervorragend, diese sorgt für eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Gießen. Zusätzlich sind in der Umgebung gut ausgebaute Landstraßen vorhanden, die für eine reibungslose Verbindung zu den umliegenden Ortschaften sorgen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar und bieten regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen.
Aktuell leben in Leidhecken 8901 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61197 Florstadt Leidhecken
Leidhecken, ein Stadtteil von Florstadt in der Region 61197, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die nahegelegenen Wälder und Felder für Naturfreunde besonders attraktiv sind. Im Sommer bietet das Freibad in Florstadt eine willkommene Abkühlung und erfreut sich großer Beliebtheit bei Jung und Alt. Ein örtlicher Sportverein bietet zahlreiche Aktivitäten von Fußball über Tennis bis hin zu Fitnesskursen. Darüber hinaus tragen lokale Feste und Veranstaltungen das ganze Jahr über zur lebendigen Dorfgemeinschaft bei. Zum Einkaufen bieten sich kleine Geschäfte im Ortskern von Florstadt sowie größere Supermärkte in der näheren Umgebung an, die eine breite Palette an Produkten bereitstellen.
In der umliegenden Region sind zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten vorhanden. Zum Beispiel ermöglicht der Vogelpark Schotten Einblicke in die Vogelwelt und der Freizeitpark Lochmühle verspricht Spaß für die ganze Familie mit Fahrgeschäften und Tiergehegen. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Friedberg mit ihrer historischen Altstadt und der imposanten Burg vielfältige Möglichkeiten. Darüber hinaus lockt die nahegelegene Stadt Bad Nauheim mit ihren Thermalbädern und Wellnessangeboten, die für Entspannung sorgen. Wer gerne einkauft, wird in den nahegelegenen Städten Bad Homburg und Frankfurt fündig, die eine große Vielfalt an Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten bieten. Die gesamte Region bietet somit eine gelungene Mischung aus Erholung, Sport, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
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