Immobilie verkaufen in 61197 Florstadt Ober-Florstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 61197 Florstadt Ober-Florstadt kann eine spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Diese charmante Region, gelegen im Wetteraukreis in Hessen, erfreut sich wachsender Beliebtheit durch ihre gute Anbindung an Frankfurt am Main und ihre idyllische, ländliche Umgebung. Der Immobilienmarkt in Florstadt Ober-Florstadt bietet eine attraktive Mischung aus modernen und historischen Immobilien, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sind.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Aspekte und Tipps vorgestellt, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Aspekte wie die aktuelle Marktsituation, geeignete Verkaufsstrategien und wertvolle Expertentipps stehen dabei im Fokus.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61197 Florstadt Ober-Florstadt
- Wohnung verkaufen in 61197 Florstadt Ober-Florstadt
- Grundstück verkaufen in 61197 Florstadt Ober-Florstadt
- Ihr Immobilienmakler in 61197 Florstadt Ober-Florstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61197 Florstadt Ober-Florstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61197 Florstadt Ober-Florstadt
Haus verkaufen in 61197 Florstadt Ober-Florstadt
Beim Verkauf eines Hauses in 61197 Florstadt Ober-Florstadt ist es hilfreich, die verschiedenen Haustypen in der Region zu kennen, um den Verkauf optimal zu gestalten. In Ober-Florstadt findet man eine vielfältige Auswahl von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern bis hin zu modernen Neubauten und traditionellen Fachwerkhäusern. Diese Mischung macht die Gegend attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern. Das Preisniveau für Häuser in dieser Region variiert je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Faktoren wie die Nähe zu Infrastruktur und Freizeiteinrichtungen sowie der allgemeine Zustand des Objekts spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisfindung. In Florstadt Ober-Florstadt kann man sich auf eine solide Nachfrage und ein stabiles Marktumfeld verlassen, was insgesamt positive Verkaufsbedingungen schafft.
Hauspreise in 61197 Florstadt Ober-Florstadt
Die Hauspreise in 61197 Florstadt Ober-Florstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Florstadt Ober-Florstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 61197 Florstadt Ober-Florstadt
Der Wohnungsmarkt in 61197 Florstadt Ober-Florstadt zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage aus, insbesondere aufgrund seiner idyllischen Lage und guten Verkehrsanbindungen nach Frankfurt am Main und den umliegenden Städten. Besonders begehrt sind moderne, energiesparende Wohnungen, die eine schöne Aussicht sowie hochwertige Ausstattung bieten. Familien und Pendler suchen gleichermaßen nach großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz und Komfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Apartments mit Balkon oder Terrasse erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise für Immobilien sind in den letzten Jahren gestiegen, was Florstadt Ober-Florstadt zu einem attraktiven Standort für Eigentümer macht, die ihre Wohnungen verkaufen möchten.
Wohnungspreise in 61197 Florstadt Ober-Florstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61197 Florstadt liegt bei 3300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61197 Florstadt Ober-Florstadt
Der Verkauf eines Grundstücks in 61197 Florstadt Ober-Florstadt kann eine lohnende Investition sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig steigt. Aufgrund der attraktiven Lage sowohl in der Nähe der Natur als auch in angemessener Entfernung zu größeren Städten, zieht es viele Menschen hierher. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Preisanstieg führen kann. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Bauflächen wird in der Region aktiv gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Objekte entstehen. Dies zeugt von einem positiven wirtschaftlichen Umfeld und macht den Verkauf eines Grundstücks in Ober-Florstadt besonders attraktiv.
Grundstückspreise in 61197 Florstadt Ober-Florstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61197 Florstadt liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61197 Florstadt Ober-Florstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61197 Florstadt Ober-Florstadt
Florstadt Ober-Florstadt liegt im Wetteraukreis in Hessen und besticht durch seine ruhige, ländliche Lage sowie die Nähe zur Natur. Der Ortsteil ist geprägt von einer idyllischen Umgebung und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an nahegelegene Städte, sodass Bewohner sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Nähe zu urbanen Zentren genießen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Ober-Florstadt befinden sich Städte wie Friedberg, Bad Nauheim und Nidda. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B275 direkt durch Florstadt verläuft und einen schnellen Zugang zur A45 und der A5 bietet. Dadurch sind größere Städte wie Frankfurt am Main und Gießen bequem und schnell erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch Pendler und Reisende flexibel unterwegs sein können.
Aktuell leben in Ober-Florstadt 8901 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61197 Florstadt Ober-Florstadt
Florstadt Ober-Florstadt bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Charme dieses idyllischen Ortes unterstreichen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, besonders entlang der malerischen Wiesen und Wälder. Für Entspannung sorgt das örtliche Freibad, wo man die Sommertage genießen kann. Sportbegeisterte finden im gut ausgestatteten Sport- und Tennisverein ihre Betätigung. Die Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf bestens ab, angefangen bei Supermärkten über gemütliche Bäckereien bis hin zu kleinen Fachgeschäften, die regionale Produkte anbieten. Traditionelle Wochenmärkte runden das Angebot ab und bieten eine Auswahl an frischen und heimischen Erzeugnissen.
In der Region rund um Florstadt gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Ein Beispiel ist die historische Stadt Friedberg, die mit ihren historischen Bauten und Museen zum Entdecken einlädt. Im Glauberg-Museum kann man tief in die keltische Vergangenheit der Region eintauchen. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Vogelsberg zahlreiche Wanderrouten und Naturparks, die das Herz eines jeden Outdoor-Enthusiasten höherschlagen lassen. Der Hessenpark in Neu-Anspach ist ein Freilichtmuseum, das spannende Einblicke in die ländliche Kulturgeschichte gibt. Bei Bedarf an weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind die Einkaufszentren in Bad Nauheim und Butzbach eine praktische Erweiterung. Hier findet man neben den gängigen Modeketten auch eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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