Immobilie verkaufen in 61197 Florstadt Nieder-Florstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 61197 Florstadt Nieder-Florstadt kann sich als lukrative, aber auch anspruchsvolle Aufgabe erweisen. Die Region Florstadt verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Immobilien, bedingt durch eine günstige Lage im Rhein-Main-Gebiet und gute Anbindung an größere Städte wie Frankfurt am Main. Lokale Experten beobachten seit Jahren einen stabilen Preisanstieg, was sie zu einem interessanten Markt für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Florstadt Nieder-Florstadt betrachtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Verkaufsprozess und die zu erwartenden Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61197 Florstadt Nieder-Florstadt
- Wohnung verkaufen in 61197 Florstadt Nieder-Florstadt
- Grundstück verkaufen in 61197 Florstadt Nieder-Florstadt
- Ihr Immobilienmakler in 61197 Florstadt Nieder-Florstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61197 Florstadt Nieder-Florstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61197 Florstadt Nieder-Florstadt
Haus verkaufen in 61197 Florstadt Nieder-Florstadt
Das Verkaufen eines Hauses in 61197 Florstadt Nieder-Florstadt kann eine interessante Gelegenheit sein, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. Hier werden sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut. Auch Bungalows und kleinere Mehrfamilienhäuser sind in Nieder-Florstadt zu finden, was eine breite Zielgruppe an potenziellen Käufern anspricht.
Die Preise für Häuser in Nieder-Florstadt spiegeln die begehrte Lage und die hohe Lebensqualität des Ortes wider. Aufgrund der guten infrastrukturellen Anbindung und der attraktiven Umgebung, sind die Immobilienpreise in dieser Region vergleichsweise stabil und tendieren je nach Lage und Ausstattung des Hauses zu variieren. Käufer, die Wert auf Natur und Ruhe legen, finden hier ebenso passende Immobilien wie jene, die eine gute Anbindung an größere Städte suchen.
Hauspreise in 61197 Florstadt Nieder-Florstadt
Die Hauspreise in 61197 Florstadt Nieder-Florstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Florstadt Nieder-Florstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61197 Florstadt Nieder-Florstadt
Der Wohnungsmarkt in 61197 Florstadt Nieder-Florstadt ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, was eine vielfältige Auswahl für potenzielle Käufer bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie solche, die in ruhigen, dennoch zentral gelegenen Vierteln liegen. Die Nachfrage konzentriert sich häufig auf gut erhaltene und modernisierte Objekte, die eine Kombination aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit einem Blick ins Grüne oder mit eigenen Außenbereichen wie Balkonen oder kleinen Gärten stehen hoch im Kurs. Insgesamt profitiert der Wohnungsmarkt in Nieder-Florstadt von der attraktiven Lage in der Nähe von Großstädten wie Frankfurt am Main, was ihn sowohl für Familien als auch für Pendler interessant macht.
Wohnungspreise in 61197 Florstadt Nieder-Florstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61197 Florstadt liegt bei 3086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61197 Florstadt Nieder-Florstadt
Der Verkauf von Grundstücken in 61197 Florstadt Nieder-Florstadt profitiert aktuell von einer steigenden Nachfrage, die insbesondere von Familien und Berufspendlern ausgeht. Diese schätzen die ruhige und naturnahe Lage des Ortes sowie die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Nieder-Florstadt eine eher kleine Ortschaft ist und die verfügbaren Flächen oft schnell vergriffen sind. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, mit mehreren Projekten, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfassen. Dennoch bleibt der Wettbewerb um die attraktiven Grundstücke hoch, was die Preise weiter ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 61197 Florstadt Nieder-Florstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61197 Florstadt liegt bei 268 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 241200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61197 Florstadt Nieder-Florstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61197 Florstadt Nieder-Florstadt
Florstadt Nieder-Florstadt liegt im Herzen Hessens und gehört zum Wetteraukreis. Es befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, was eine malerische Landschaft bietet. Dank seiner geografischen Lage hat Nieder-Florstadt eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und wichtigen Autobahnen. Durch diese zentrale Position ist der Ort sowohl für Pendler als auch für Liebhaber der Natur attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Florstadt Nieder-Florstadt befinden sich Städte wie Friedberg, Bad Nauheim und die etwas weiter entfernte Großstadt Frankfurt am Main, welche in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Nieder-Florstadt in der Nähe der Autobahn A45 liegt, die schnelle Verbindungen in Richtung Gießen und Hanau ermöglicht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz, das einen bequemen Zugang zu vielen anderen Städten und Orten in der Umgebung bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßig verkehren und die tägliche Mobilität erleichtern.
Aktuell leben in Nieder-Florstadt 8901 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61197 Florstadt Nieder-Florstadt
Florstadt Nieder-Florstadt bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das beschauliche Städtchen im Wetteraukreis ist geprägt von einer idyllischen Atmosphäre, die ideal für Erholungssuchende ist. Zahlreiche Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft laden zu ausgedehnten Ausflügen in die Natur ein. Für Familien und aktive Menschen gibt es zudem verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die abwechslungsreiche Aktivitäten ermöglichen. Die Innenstadt von Nieder-Florstadt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Fachgeschäften bis zu Supermärkten, was den täglichen Bedarf problemlos deckt. Des Weiteren sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise kann man im nahen Waldschwimmbad im Sommer entspannende Tage am Wasser verbringen. Für Shopping-Begeisterte sind die Einkaufszentren in den angrenzenden Städten ein lohnenswertes Ziel. Zudem bietet das historische Kloster Arnsburg bei Lich einen interessanten kulturellen Ausflug. Die Region ist reich an traditionsreichen Festivals und Märkten, die regelmäßig stattfinden und das Gemeinschaftsgefühl stärken. Fahrrad- und Wanderwege im Naturpark Hochtaunus bieten spektakuläre Aussichten und Naturerlebnisse, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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