Immobilie verkaufen in 61194 Niddatal Assenheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 61194 Niddatal Assenheim kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese charmante Region besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Frankfurt am Main, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch und die Preise haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung genommen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Niddatal Assenheim behandelt, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen. Vom aktuellen Marktumfeld über wertsteigernde Maßnahmen bis hin zu rechtlichen und steuerlichen Aspekten bieten wir Ihnen hilfreiche Informationen und praktische Tipps, damit Ihr Verkauf erfolgreich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61194 Niddatal Assenheim
- Wohnung verkaufen in 61194 Niddatal Assenheim
- Grundstück verkaufen in 61194 Niddatal Assenheim
- Ihr Immobilienmakler in 61194 Niddatal Assenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61194 Niddatal Assenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61194 Niddatal Assenheim
Haus verkaufen in 61194 Niddatal Assenheim
Beim Verkauf eines Hauses in 61194 Niddatal Assenheim, einer idyllischen Gemeinde in der Nähe von Frankfurt am Main, gibt es verschiedene Baustile, die potenzielle Käufer ansprechen könnten. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Vor allem freistehende Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten sind bei Familien beliebt, während Reihenhäuser und Doppelhaushälften oft von Paaren und kleineren Familien bevorzugt werden. Die Preise für Immobilien in Niddatal Assenheim variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, jedoch hat die Nähe zu Frankfurt am Main zu einer generellen Wertsteigerung geführt. Wer hier ein Haus verkauft, kann meistens mit einem stabilen Markt und einer regen Nachfrage rechnen.
Hauspreise in 61194 Niddatal Assenheim
Die Hauspreise in 61194 Niddatal Assenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2773 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niddatal Assenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61194 Niddatal Assenheim
Der Wohnungsmarkt in 61194 Niddatal Assenheim zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine wachsende Beliebtheit aus. Die ländliche Umgebung gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Städte wie Frankfurt am Main macht diese Region für viele Käufer attraktiv. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen. Auch Immobilien mit Balkon oder Terrasse und Gartenanteil stehen bei Interessenten hoch im Kurs. Familien und Pendler schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was die Attraktivität der Immobilien in diesem Gebiet zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 61194 Niddatal Assenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61194 Niddatal liegt bei 3376 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61194 Niddatal Assenheim
Niddatal Assenheim zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Grundstücken aus, die vor allem von Familien und Pendlern aus dem Großraum Frankfurt gespeist wird, da die Stadt eine attraktive Wohnalternative zur Metropole darstellt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise zu einem Anstieg der Preise führt. In den letzten Jahren hat sich dennoch eine gewisse Bautätigkeit entwickelt, insbesondere maßvolle Neubauprojekte, die das Ziel verfolgen, den Wohnraum in der Region zu erweitern. Insgesamt ist der Markt dynamisch, und Bauprojekte werden zügig realisiert, um den stetig steigenden Bedarf zu decken.
Grundstückspreise in 61194 Niddatal Assenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61194 Niddatal liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61194 Niddatal Assenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61194 Niddatal Assenheim
Niddatal Assenheim liegt im Herzen von Hessen und ist eine charmante Kleinstadt, die sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur auszeichnet. Eingebettet in die sanften Hügel des Wetteraukreises, bietet Assenheim eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Stadt genießt eine vorteilhafte Verkehrsanbindung, da sie nur etwa 25 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main liegt und über gut ausgebaute Straßen schnell und bequem zu erreichen ist. Zudem sorgt die Nähe zu Autobahnen wie der A5 und der A45 für eine unkomplizierte Verbindung zu anderen wichtigen Städten in der Region. Ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, einschließlich Regionalbahnen, erleichtert zudem den Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Niddatal Assenheim befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen zählen Bad Vilbel, Friedberg und Karben. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung von Assenheim ist ausgezeichnet, da die Stadt gut an das regionale Straßen- und Bahnnetz angeschlossen ist. Mehrere Buslinien und Regionalzugverbindungen machen es den Einwohnern leicht, das Umland zu erkunden oder Pendeln zur Arbeit oder Schule zu ihrem Ziel stressfrei zu gestalten. Die Nähe zum Frankfurter Flughafen, nur etwa 30 Kilometer entfernt, sorgt zudem für internationale Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Assenheim 9988 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61194 Niddatal Assenheim
61194 Niddatal Assenheim bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft rund um Niddatal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und der nahegelegene Nidda-Fluss ist perfekt für entspannende Stunden in der Natur. Verschiedene Naherholungsgebiete und Parks bieten zudem genügend Raum für Sport und Erholung. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die kulturelle Highlights in der Region darstellen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen nichts zu wünschen übrig: Lokale Geschäfte, Wochenmärkte und kleinere Boutiquen sorgen für ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis.
Neben den genannten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet die Region um Niddatal Assenheim auch zahlreiche Ausflugsziele. Zum Beispiel ist der Regionalpark RheinMain mit seinen vielen Rad- und Wanderwegen ein beliebtes Ziel für Outdoor-Aktivitäten. Familien können den Freizeitpark Lochmühle, der zahlreiche Attraktionen für Groß und Klein bietet, als lohnendes Ziel in Betracht ziehen. Wer seine Einkaufsgewohnheiten intensivieren möchte, findet in den nahegelegenen Städten wie Bad Vilbel und Bad Homburg größere Einkaufszentren und Einkaufsstraßen mit einem vielfältigen Angebot. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht Niddatal Assenheim und seine Umgebung zu einem idealen Ort für Freizeit, Erholung und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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