Immobilie verkaufen in 61206 Wöllstadt Nieder-Wöllstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 61206 Wöllstadt Nieder-Wöllstadt anzugehen, erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Wetteraukreis zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und die stabile Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit einer guten Anbindung an den Rhein-Main-Ballungsraum und einer starken Gemeinschaft bietet Wöllstadt sowohl für Familien als auch für Berufspendler eine begehrte Wohnlage.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in 61206 Wöllstadt Nieder-Wöllstadt beleuchtet, um Ihnen bei der erfolgreichen Transaktion Ihrer Immobilie behilflich zu sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61206 Wöllstadt Nieder-Wöllstadt
- Wohnung verkaufen in 61206 Wöllstadt Nieder-Wöllstadt
- Grundstück verkaufen in 61206 Wöllstadt Nieder-Wöllstadt
- Ihr Immobilienmakler in 61206 Wöllstadt Nieder-Wöllstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61206 Wöllstadt Nieder-Wöllstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61206 Wöllstadt Nieder-Wöllstadt
Haus verkaufen in 61206 Wöllstadt Nieder-Wöllstadt
Der Hausverkauf in 61206 Wöllstadt Nieder-Wöllstadt kann aufgrund der regionalen Besonderheiten und der Nachfrage nach Wohnraum eine lohnende Gelegenheit darstellen. In dieser charmanten Gemeinde finden sich verschiedene Haustypen, die häufig gebaut werden. Dazu zählen Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Die Architektur reicht von modernen Neubauten über gut erhaltene Altbauten bis hin zu traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charakter der Region bewahren. Was die Immobilienpreise angeht, so spiegelt der Markt in 61206 Wöllstadt Nieder-Wöllstadt die zunehmende Attraktivität des ländlichen Wohnens wider. Die Preisentwicklung wird dabei von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Zustand und Ausstattung des Hauses beeinflusst. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Preise für Häuser in dieser Region stabil steigen, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt.
Hauspreise in 61206 Wöllstadt Nieder-Wöllstadt
Die Hauspreise in 61206 Wöllstadt Nieder-Wöllstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 911100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wöllstadt Nieder-Wöllstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61206 Wöllstadt Nieder-Wöllstadt
Der Wohnungsverkauf in 61206 Wöllstadt Nieder-Wöllstadt gestaltet sich aktuell sehr dynamisch, da die Region bei Käufern immer beliebter wird. Der Wohnungsmarkt in Wöllstadt Nieder-Wöllstadt profitiert von seiner attraktiven Lage im Rhein-Main-Gebiet und der guten Anbindung an Frankfurt am Main. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, die gleichzeitig ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Bauweise bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und zusätzlich einstellbare Stellplätze erhöhen die Attraktivität merklich. Zudem schätzen viele Kaufinteressenten die ruhige und naturnahe Umgebung von Wöllstadt, die dennoch eine schnelle Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur ermöglicht, was besonders junge Familien und Berufspendler anzieht.
Wohnungspreise in 61206 Wöllstadt Nieder-Wöllstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61206 Wöllstadt liegt bei 4226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61206 Wöllstadt Nieder-Wöllstadt
Der Verkauf eines Grundstücks in 61206 Wöllstadt Nieder-Wöllstadt bietet derzeit gute Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stabil ist. Insbesondere aufgrund der Nähe zur Metropolregion Frankfurt am Main zieht es viele Menschen in diese ländlichere Gegend, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Flächen schnell verkauft werden. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region ebenfalls erhöht. Sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen werden vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage Rechnung zu tragen. Wer also eine Immobilie oder ein Grundstück in Nieder-Wöllstadt anbietet, kann mit regem Interesse rechnen und hat gute Chancen, zeitnah einen passenden Käufer zu finden.
Grundstückspreise in 61206 Wöllstadt Nieder-Wöllstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61206 Wöllstadt liegt bei 388 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 194000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 349200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 776000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61206 Wöllstadt Nieder-Wöllstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61206 Wöllstadt Nieder-Wöllstadt
61206 Wöllstadt Nieder-Wöllstadt liegt im Herzen von Hessen und stellt einen charmanten Ort mit ländlichem Charakter dar. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet die Gemeinde eine angenehme Lebensumgebung. Trotz ihres idyllischen Erscheinungsbildes ist sie hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Nähe zur Bundesstraße B3 gewährt eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Unmittelbar um 61206 Wöllstadt Nieder-Wöllstadt befinden sich mehrere Städte und Orte von Bedeutung. Im Norden grenzt es an Friedberg, während im Süden Karben liegt. Auch Bad Nauheim und Rosbach vor der Höhe sind schnell erreichbar. Die exzellente Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B3 sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A5 und A661 unterstrichen. Darüber hinaus sorgt der nahegelegene Bahnhof für eine komfortable Anbindung an den Regionalverkehr, was besonders Pendlern zugutekommt. Der öffentliche Nahverkehr garantiert eine effiziente Verbindung zu den zentralen Knotenpunkten und den naheliegenden Großstädten wie Frankfurt am Main und Gießen.
Aktuell leben in Nieder-Wöllstadt 6740 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61206 Wöllstadt Nieder-Wöllstadt
Wöllstadt Nieder-Wöllstadt, ein idyllischer Ort im Wetteraukreis, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Mit seiner ländlichen Umgebung und dennoch guten Anbindung an größere Städte vereint Nieder-Wöllstadt das Beste aus beiden Welten. Für Natur- und Wanderfreunde bietet die umliegende Landschaft zahlreiche Wege und Pfade, die zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Auch Erholungssuchende finden hier Ruhe und Entspannung, sei es in den grünen Parks oder bei einem Besuch der örtlichen Gastronomie, die mit ihrer regionalen Küche überzeugt. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von kleinen, unabhängigen Geschäften und Bäckereien bis hin zu Supermärkten, die alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdecken.
In der Region rund um Wöllstadt gibt es eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungszielen. Das nahegelegene Bad Nauheim lockt mit seinen historischen Kurparks und Thermalbädern, die perfekte Entspannung bieten. Für Wassersportfans bietet der Nidda-Stausee zahlreiche Sportmöglichkeiten, darunter Schwimmen, Segeln und Angeln. Kulturinteressierte können die historischen Sehenswürdigkeiten in Friedberg oder die beeindruckenden Burgen und Schlösser der Umgebung erkunden. Zusätzlich bietet die Region ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten: Vom Wöllstädter Wochenmarkt, der frische, regionale Produkte anbietet, bis hin zu den Einkaufszentren in Friedrichsdorf und Bad Homburg, die eine breite Auswahl internationaler und lokaler Geschäfte präsentieren. Diese Vielfalt macht die Region um Nieder-Wöllstadt zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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