Immobilie verkaufen in 61184 Karben Burg-Gräfenrode
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Der Verkauf einer Immobilie in 61184 Karben Burg-Gräfenrode erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese charmante Stadt im Wetteraukreis vereint eine idyllische Lage mit einer hervorragenden Anbindung an die Großstadt Frankfurt am Main. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zu einem attraktiven Preisniveau geführt hat.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Karben Burg-Gräfenrode beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Faktoren beim Immobilienverkauf zu geben. Hier erfahren Sie, wie Sie den optimalen Preis erzielen und sich auf die spezifischen Anforderungen der Käufer einstellen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61184 Karben Burg-Gräfenrode
- Wohnung verkaufen in 61184 Karben Burg-Gräfenrode
- Grundstück verkaufen in 61184 Karben Burg-Gräfenrode
- Ihr Immobilienmakler in 61184 Karben Burg-Gräfenrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61184 Karben Burg-Gräfenrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61184 Karben Burg-Gräfenrode
Haus verkaufen in 61184 Karben Burg-Gräfenrode
Haus verkaufen in 61184 Karben Burg-Gräfenrode
In der malerischen Region um 61184 Karben Burg-Gräfenrode finden sich eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Darüber hinaus sind auch charmante Fachwerkhäuser und elegante Reihenhäuser in diesem Gebiet vertreten, was eine breite Palette an Immobilienstilen bietet. Was die Immobilienpreise anbelangt, zeichnet sich die Region durch eine stabile Marktlage aus. Die Preisentwicklung für Häuser hängt stark von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Baujahr ab, wobei speziell gut erhaltene und modernisierte Objekte tendenziell höheren Wert besitzen. Die gute Anbindung an Frankfurt am Main und die reizvolle Umgebung machen Karben Burg-Gräfenrode zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch in der Preisspanne der Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 61184 Karben Burg-Gräfenrode
Die Hauspreise in 61184 Karben Burg-Gräfenrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1120200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 61184 Karben Burg-Gräfenrode
Beim Verkauf einer Wohnung in 61184 Karben Burg-Gräfenrode ist es wichtig, den gegenwärtigen Wohnungsmarkt der Region zu verstehen. Karben präsentiert sich als attraktiver Wohnort durch seine Nähe zu Frankfurt am Main sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien in Karben gesteigert, was die Region zu einem gefragten Markt macht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Objekte in verkehrsberuhigten Wohngebieten. Altbauwohnungen mit historischem Charme und guten energetischen Sanierungsstandards finden ebenfalls großes Interesse. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sowie guter Anbindung an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten stehen bei Käufern hoch im Kurs. Der Markt zeichnet sich durch eine Mischung aus jungen Familien, Berufspendlern und Senioren aus, die gleichermaßen nach komfortablen und gut gelegenen Immobilien suchen.
Wohnungspreise in 61184 Karben Burg-Gräfenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61184 Karben liegt bei 3522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61184 Karben Burg-Gräfenrode
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 61184 Karben Burg-Gräfenrode ist besonders hoch, da sich die Stadt durch ihre Nähe zu Frankfurt am Main und ihre idyllische Lage im Grünen auszeichnet. Viele Familien und Berufspendler ziehen es vor, hier sesshaft zu werden, was den Immobilienmarkt stark belebt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einem erhöhten Wettbewerb und steigenden Preisen führt. In der letzten Zeit wird in der Region vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete sind daher keine Seltenheit, obwohl der Charakter der Ortschaft dabei möglichst erhalten bleiben soll. Die Bautätigkeit wächst stetig, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und eine zunehmende Attraktivität der Region hinweist.
Grundstückspreise in 61184 Karben Burg-Gräfenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61184 Karben liegt bei 472 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 236000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 424800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 944000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61184 Karben Burg-Gräfenrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61184 Karben Burg-Gräfenrode
61184 Karben Burg-Gräfenrode liegt im hessischen Wetteraukreis und verbindet die ländliche Idylle mit der Nähe zur Metropole Frankfurt am Main. Der Ortsteil besticht durch seine friedvolle Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die sowohl Auto- als auch Bahnreisenden zugutekommt. Die direkte Lage an der Bundesstraße 3 ermöglicht eine zügige Verbindung nach Frankfurt und in die umliegenden Städte. Zudem profitieren Pendler von der gut ausgebauten S-Bahn-Strecke, die eine schnelle und bequeme Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Burg-Gräfenrode befinden sich die Städte und Orte Karben, Bad Vilbel, Nidderau und Altenstadt, die alle mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B3 und die vorhandene S-Bahn-Linie hervorragend. Dies ermöglicht eine einfache und schnelle Anreise sowohl in die benachbarten Städte als auch ins Zentrum von Frankfurt am Main. Des Weiteren sorgt das gut ausgebaute Straßennetz dafür, dass sowohl Pendler als auch Reisende komfortabel und flexibel mobil bleiben.
Aktuell leben in Burg-Gräfenrode 23172 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61184 Karben Burg-Gräfenrode
In 61184 Karben Burg-Gräfenrode bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die sich hervorragend für Wanderungen und Fahrradtouren eignet. Besonders im Sommer ist der Besuch des örtlichen Schwimmbads oder des schönen Naherholungsgebiets an den Nidda-Auen sehr zu empfehlen. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten, darunter historische Sehenswürdigkeiten wie die örtliche Kirche und verschiedene Veranstaltungsorte für Konzerte und Theateraufführungen. Ein reges Vereinsleben sorgt zudem für eine breite Palette an Freizeitaktivitäten.
Neben den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gibt es in der Umgebung von Karben auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Dazu zählt unter anderem das Einkaufszentrum in Karben, das eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten beherbergt. In den umliegenden Dörfern und Städten finden sich zudem Wochenmärkte, auf denen frische und regionale Produkte angeboten werden. Diverse Fachgeschäfte und kleinere Boutiquen runden das Angebot ab und bieten ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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