Immobilie verkaufen in 61184 Karben Groß-Karben
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 61184 Karben, speziell im Stadtteil Groß-Karben, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre attraktiven Wohnlagen, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Frankfurt am Main aus, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich hoch hält. Verkäufer können von steigenden Preisen und einer Vielzahl potenzieller Käufer profitieren.
In dieser Einleitung werden wertvolle Tipps und Informationen rund um den Immobilienverkauf in Groß-Karben vorgestellt, um Ihnen eine erfolgreiche Veräußerung Ihrer Immobilie zu erleichtern. Ob Marktanalyse, Bewertungen oder rechtliche Aspekte, alles wird verständlich und praxisnah erklärt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61184 Karben Groß-Karben
- Wohnung verkaufen in 61184 Karben Groß-Karben
- Grundstück verkaufen in 61184 Karben Groß-Karben
- Ihr Immobilienmakler in 61184 Karben Groß-Karben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61184 Karben Groß-Karben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61184 Karben Groß-Karben
Haus verkaufen in 61184 Karben Groß-Karben
Der Immobilienmarkt in 61184 Karben Groß-Karben bietet eine Vielzahl von Haustypen, die die unterschiedlichen Vorlieben und Bedürfnisse der Käufer abdecken. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sehr beliebt. Daneben gibt es auch einige moderne Stadtvillen und Bungalows, die das Bild des Wohngebiets abrunden. Die Preise für Häuser in Karben Groß-Karben variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Grundsätzlich lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren infolge der gestiegenen Nachfrage tendenziell zugenommen haben. Die Nähe zu Frankfurt am Main macht die Stadt besonders attraktiv für Berufspendler und Familien, die ein ruhiges Leben im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an das urbane Zentrum kombinieren möchten. Zusammengefasst bietet der Immobilienmarkt in 61184 Karben Groß-Karben eine reizvolle Mischung aus traditionellen und modernen Wohnformen zu vergleichsweise hohen, jedoch marktgerechten Preisen.
Hauspreise in 61184 Karben Groß-Karben
Die Hauspreise in 61184 Karben Groß-Karben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1239600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Karben Groß-Karben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61184 Karben Groß-Karben
Der Wohnungsmarkt in 61184 Karben Groß-Karben zeigt sich angesichts der Nähe zu Frankfurt am Main als dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage ist hoch, insbesondere da die Region eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung bietet. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, die in ruhigen Wohngebieten liegen, aber dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn bieten. Auch Altbauwohnungen mit Charme und renovierten Elementen ziehen viele Interessenten an, vor allem wenn sie über Balkone oder kleine Gärten verfügen. Generell ist eine hohe Nachfrage nach Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern zu verzeichnen, die neben Wohnkomfort auch infrastrukturtechnische Vorteile wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bieten.
Wohnungspreise in 61184 Karben Groß-Karben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61184 Karben liegt bei 3697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61184 Karben Groß-Karben
In 61184 Karben Groß-Karben ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Die günstige Lage in der Nähe von Frankfurt am Main macht die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Trotz der erhöhten Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region hat zugenommen, da viele Investoren und Bauherren die Potenziale erkannt haben. Allerdings stoßen Bauprojekte oft auf bürokratische Hürden und müssen sich in den bestehenden Strukturen des Stadtbildes einfügen, was den Prozess verlangsamen kann. Infolgedessen ist der Markt für Grundstücke insbesondere in Groß-Karben hart umkämpft und eine gründliche Marktanalyse sowie professionelle Beratung sind essentiell für einen erfolgreichen Grundstücksverkauf.
Grundstückspreise in 61184 Karben Groß-Karben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61184 Karben liegt bei 593 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 296500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 533700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61184 Karben Groß-Karben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61184 Karben Groß-Karben
61184 Karben Groß-Karben liegt im hessischen Wetteraukreis, etwa 15 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Metropole Frankfurt, zu Bad Homburg und zu Friedberg aus, wodurch eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit gegeben sind. Eingebettet in eine ländliche Umgebung bietet Groß-Karben eine ruhige Wohngegend mit einer Mischung aus städtischen und dörflichen Elementen, die verschiedene Naherholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Groß-Karben befinden sich die Städte Bad Vilbel, Nidderau, Friedberg und Bad Homburg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Stadt durch die Bundesstraße B3 und die Nähe zur Autobahn A5 gut erreichbar ist. Zudem ist Karben an das Netz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes (RMV) angeschlossen, was regelmäßige S-Bahn-Verbindungen ins Zentrum von Frankfurt am Main sowie in andere umliegende Städte gewährleistet. Dies macht Groß-Karben zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Familien, die die Vorteile einer ruhigen, aber gut vernetzten Lage schätzen.
Aktuell leben in Groß-Karben 23172 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61184 Karben Groß-Karben
Karben, insbesondere der Stadtteil Groß-Karben, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die Region ist geprägt von ihrer grünen Landschaft und zahlreichen Parks, die zum Spazieren, Joggen oder Entspannen einladen. Das örtliche Schwimmbad und diverse Sportvereine bieten zusätzliche Aktivitäten für alle Altersgruppen. Neben den natürlichen Erholungsorten verfügt Groß-Karben auch über kulturelle Institutionen wie Museen und Theater, die das Freizeitangebot abrunden. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt reichen von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einzelhandelsketten, die den täglichen Bedarf der Bewohner bestens abdecken.
In der weiteren Umgebung von Karben gibt es ebenfalls zahlreiche interessante Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Taunus mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten zu ausgiebigen Ausflügen ein. Für Kultur- und Geschichtsliebhaber bietet die Stadt Bad Homburg prächtige Schlösser und eine historische Altstadt. Wer gern einkauft, kann sich im Einkaufszentrum NordWestZentrum in Frankfurt austoben, das eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten wie Kino und Fitnessstudios beherbergt. Auch der Wochenmarkt in Friedberg zieht viele Besucher an, die frische regionale Produkte und handgemachte Waren schätzen. So bietet die gesamte Region um Karben vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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