Immobilie verkaufen in 61184 Karben Kloppenheim
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Das Verkaufen einer Immobilie in 61184 Karben Kloppenheim kann eine kluge Entscheidung sein, da der Immobilienmarkt in dieser Region stetig wächst. Karben liegt im Herzen der Wetterau und bietet eine charmante Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe. Die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen ist hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Verkaufsprozess begünstigt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Karben Kloppenheim thematisiert. Es wird aufgezeigt, warum die Region für Käufer attraktiv ist und welche Vorteile Verkäufer in diesem aufstrebenden Markt erwarten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61184 Karben Kloppenheim
- Wohnung verkaufen in 61184 Karben Kloppenheim
- Grundstück verkaufen in 61184 Karben Kloppenheim
- Ihr Immobilienmakler in 61184 Karben Kloppenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61184 Karben Kloppenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61184 Karben Kloppenheim
Haus verkaufen in 61184 Karben Kloppenheim
Der Verkauf eines Hauses in 61184 Karben Kloppenheim bietet derzeit interessante Möglichkeiten, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen aufweist. In Karben Kloppenheim sind Einfamilienhäuser besonders häufig anzutreffen, aber auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind in dieser Region gängige Neubauten und Bestandsimmobilien. Die Architektur der Wohngebäude reicht von modernen Bauten mit klaren Linien bis hin zu traditionelleren, charmanten Häusern, was eine breite Zielgruppe anspricht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Ausstattung, Baujahr und Grundstücksgröße ab. Generell kann man jedoch feststellen, dass sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren auf einem stabilen bis leicht steigenden Niveau bewegen, was diese Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 61184 Karben Kloppenheim
Die Hauspreise in 61184 Karben Kloppenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1241100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 61184 Karben Kloppenheim
Der Wohnungsmarkt in 61184 Karben Kloppenheim zeigt derzeit eine lebhafte Dynamik, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien. In dieser idyllischen Region, die durch eine ausgezeichnete Anbindung an das nahegelegene Frankfurt am Main besticht, sind insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit ansprechender Architektur besonders begehrt. Käufer schätzen dabei sowohl die Ruhe und landschaftliche Schönheit der ländlichen Umgebung als auch die Vorteile der Infrastruktur. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie hochmoderne Ausstattung ziehen dabei das meiste Interesse auf sich. Dazu tragen auch die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die hohe Lebensqualität in Kloppenheim erheblich bei.
Wohnungspreise in 61184 Karben Kloppenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61184 Karben liegt bei 4829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61184 Karben Kloppenheim
In der idyllischen Region von 61184 Karben Kloppenheim ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Frankfurt am Main bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb um verfügbare Flächen verschärft. Es wird zwar gebaut, um der starken Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden, jedoch sind die Bauaktivitäten moderat und vorwiegend auf individuelle Wohnprojekte sowie kleinere Neubaugebiete konzentriert. Dies führt dazu, dass Grundstücke in der Region eine begehrte Investition darstellen und der Markt für Verkäufe entsprechend dynamisch bleibt.
Grundstückspreise in 61184 Karben Kloppenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61184 Karben liegt bei 595 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 297500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 535500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61184 Karben Kloppenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61184 Karben Kloppenheim
Der Stadtteil Kloppenheim in der Postleitzahlregion 61184 Karben liegt im hessischen Landkreis Wetteraukreis, nördlich von Frankfurt am Main. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und städtischer Nähe aus. Die umgebende Natur und die bäuerliche Struktur des alten Ortskerns verleihen Kloppenheim einen charmanten Charakter. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls gut ausgebaut, was das Leben in Kloppenheim angenehm macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Karben Kloppenheim liegen mehrere interessante Städte und Orte wie Nidderau, Bad Vilbel, Friedberg und die Metropole Frankfurt am Main. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die B3 verläuft in der Nähe und bietet eine direkte Verbindung nach Frankfurt sowie zu weiteren wichtigen Verkehrsachsen wie der A5 und A661. Zudem ist der Bahnhof Groß Karben in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet Anschluss an das regionale Schienennetz, wodurch auch Ziele wie Frankfurt und Hanau bequem erreichbar sind. Zusätzlich gewährleisten Buslinien eine gute lokale Vernetzung, sodass die Mobilität der Bewohner optimal unterstützt wird.
Aktuell leben in Kloppenheim 23172 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61184 Karben Kloppenheim
In Kloppenheim, einem Teilort der Stadt Karben mit der Postleitzahl 61184, treffen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf abwechslungsreiche Weise zusammen. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Wetterau führen. Anwohner und Besucher können in den örtlichen Parks und Grünanlagen entspannen oder die verschiedenen Sportanlagen nutzen, die von Fußballplätzen bis zu Tennisplätzen reichen. Zudem sorgen örtliche Vereine und regelmäßige Veranstaltungen für ein vielfältiges Freizeitangebot. Neben der naturnahen Erholung laden auch die Geschäfte und Märkte in der Umgebung zum Bummeln ein, wo sowohl Alltagsgegenstände als auch regionale Spezialitäten erworben werden können.
Die Region um 61184 Karben, einschließlich Kloppenheim, bietet darüber hinaus weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist das Naturschutzgebiet “Karben am Main” ideal für ausgedehnte Spaziergänge sowie Vogelbeobachtungen. Familien schätzen den Abenteuerspielplatz “Kinderreich” und für Kulturinteressierte ist das Heimatmuseum in Kloppenheim ein echter Geheimtipp. Wer gerne einkauft, findet in den nahegelegenen Städten Bad Vilbel und Friedberg ein breites Angebot an Geschäften und Boutiquen. Hier gibt es sowohl größere Einkaufszentren als auch kleine, charmante Läden, die zum Stöbern einladen. In den Sommermonaten sorgt das Freibad Nidda für eine willkommene Abkühlung und die zahlreichen Cafés und Restaurants in der Region bieten kulinarische Genüsse, die den Tag perfekt abrunden.
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