Immobilie verkaufen in 61118 Bad Vilbel Dortelweil
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Der Verkauf einer Immobilie in 61118 Bad Vilbel Dortelweil bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Dieses malerische Viertel, eingebettet im Rhein-Main-Gebiet, verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, bedingt durch die Nähe zu Frankfurt und die idyllische Lage. Die Immobilienpreise spiegeln diese Attraktivität wider, und sowohl Käufer als auch Verkäufer finden ein dynamisches Marktumfeld vor.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Eigentümer bei einem geplanten Immobilienverkauf in Betracht ziehen sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Verkaufstrategien und Tipps, wie man den bestmöglichen Wert für seine Immobilie erzielt, während man den spezifischen Besonderheiten von Bad Vilbel Dortelweil gerecht wird.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61118 Bad Vilbel Dortelweil
- Wohnung verkaufen in 61118 Bad Vilbel Dortelweil
- Grundstück verkaufen in 61118 Bad Vilbel Dortelweil
- Ihr Immobilienmakler in 61118 Bad Vilbel Dortelweil
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61118 Bad Vilbel Dortelweil
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61118 Bad Vilbel Dortelweil
Haus verkaufen in 61118 Bad Vilbel Dortelweil
Haus verkaufen in 61118 Bad Vilbel Dortelweil: In der charmanten Stadt Bad Vilbel und insbesondere im Ortsteil Dortelweil werden vielfältige Haustypen gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Architektur umfassen. Von stilvollen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten über Doppelhaushälften bis hin zu eleganten Reihenhäusern finden potenzielle Käufer ein breites Spektrum an Auswahlmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und werden von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilien beeinflusst. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an Frankfurt am Main sind Immobilien in Bad Vilbel Dortelweil bei Käufern sehr beliebt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und dem stabilen Immobilienmarkt profitieren.
Hauspreise in 61118 Bad Vilbel Dortelweil
Die Hauspreise in 61118 Bad Vilbel Dortelweil sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1098000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1647000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Vilbel Dortelweil verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61118 Bad Vilbel Dortelweil
Der Wohnungsmarkt in 61118 Bad Vilbel Dortelweil präsentiert sich insgesamt dynamisch und vielversprechend. Die Nähe zu Frankfurt am Main und die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz sorgen dafür, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zur Innenstadt und zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs bieten. Altbauwohnungen mit charakteristischen Merkmalen wie hohen Decken und großen Fenstern sind ebenfalls populär und ziehen insbesondere Käufer an, die auf der Suche nach Charme und Individualität sind. Zudem stehen Neubauprojekte mit energieeffizienten Standards hoch im Kurs, da sie sowohl junge Familien als auch gut situierte Berufstätige ansprechen, die Wert auf modernen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit legen.
Wohnungspreise in 61118 Bad Vilbel Dortelweil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61118 Bad Vilbel liegt bei 4807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61118 Bad Vilbel Dortelweil
Die Nachfrage nach Grundstücken in 61118 Bad Vilbel Dortelweil ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der Nähe zu Frankfurt am Main und der damit verbundenen guten Verkehrsanbindung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, da es sich um eine bereits gut entwickelte Region handelt und freie Bauflächen rar sind. Dies führt dazu, dass die Preise für Grundstücke relativ hoch ausfallen. In der Region wird aktuell viel gebaut, um der starken Nachfrage gerecht zu werden. Vor allem moderne Wohnimmobilien und Neubauprojekte sind zahlreich vertreten, was die Attraktivität des Gebiets weiter erhöht. Investoren und Privatpersonen sollten daher mit intensiver Konkurrenz rechnen, wenn sie ein Grundstück in Bad Vilbel Dortelweil kaufen oder verkaufen möchten.
Grundstückspreise in 61118 Bad Vilbel Dortelweil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61118 Bad Vilbel liegt bei 990 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 495000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 891000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1980000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61118 Bad Vilbel Dortelweil
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61118 Bad Vilbel Dortelweil
Bad Vilbel Dortelweil liegt im Bundesland Hessen und ist ein Stadtteil von Bad Vilbel, welcher sich nordöstlich von Frankfurt am Main befindet. Die Lage ist geprägt durch eine harmonische Mischung aus urbanen und ländlichen Elementen, was den Stadtteil sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht. Die Nachbarschaft teilt sich in moderne Wohngebiete und traditionsreiche Altbauten, umgeben von grünen Landschaften und Wäldern.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Vilbel Dortelweil befinden sich Städte und Orte wie Frankfurt am Main, Karben, Niederdorfelden und Schöneck. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da der Stadtteil über die B3 und B45 sowie die A661 schnell erreichbar ist. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die S-Bahn-Linie S6, die regelmäßige Verbindungen in Richtung Frankfurt und Friedberg bietet. Auch Buslinien und Regionalzüge gewährleisten eine bequeme Mobilität innerhalb der Region und darüber hinaus.
Aktuell leben in Dortelweil 35758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61118 Bad Vilbel Dortelweil
In 61118 Bad Vilbel Dortelweil vereinen sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage und die gut durchdachte Infrastruktur bieten den Bewohnern und Besuchern eine ausgewogene Mischung aus naturnahen Erlebnissen und modernen Annehmlichkeiten. Der Stadtteil lockt mit zahlreichen Grünflächen und Parks, in denen man entspannen und die Natur genießen kann. Sportbegeisterte finden in den gut ausgestatteten Sportanlagen und Vereinen zahlreiche Angebote, um aktiv zu bleiben. Wer auf der Suche nach einem gemütlichen Einkaufsbummel ist, wird von den Einzelhandelsgeschäften und dem Dortelweiler Platz, einem beliebten Einkaufszentrum, nicht enttäuscht. Zudem bereichern regelmäßig stattfindende Märkte und Veranstaltungen das kulturelle Leben des Stadtteils.
Neben den Angeboten in Bad Vilbel Dortelweil bietet die Region eine Vielzahl weiterer Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Taunus mit seinen Wanderwegen und Ausflugszielen wie dem Großen Feldberg oder dem Opel-Zoo zu spannenden Entdeckungstouren ein. Die Therme in Bad Homburg bietet Wellness und Entspannung für Körper und Geist. Für Shopping-Fans sind das Main-Taunus-Zentrum und das NordWestZentrum in Frankfurt attraktive Einkaufsziele, die mit einer großen Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten punkten. Museen, Theater und kulturelle Veranstaltungen in Frankfurt und der Umgebung runden das vielfältige Freizeitangebot ab und sorgen für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten.
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