Immobilie verkaufen in 61118 Bad Vilbel Gronau
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Bad Vilbel Gronau, ein malerischer Stadtteil von Bad Vilbel in Hessen, zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Mit seiner Nähe zur Metropole Frankfurt am Main und der idyllischen Lage entlang der Nidda, ist dieser Ort zunehmend attraktiv für Immobilienkäufer. Die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot machen den regionalen Immobilienmarkt besonders dynamisch und lukrativ für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in 61118 Bad Vilbel Gronau beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Chancen und Herausforderungen dieses einzigartigen Immobilienmarktes zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61118 Bad Vilbel Gronau
- Wohnung verkaufen in 61118 Bad Vilbel Gronau
- Grundstück verkaufen in 61118 Bad Vilbel Gronau
- Ihr Immobilienmakler in 61118 Bad Vilbel Gronau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61118 Bad Vilbel Gronau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61118 Bad Vilbel Gronau
Haus verkaufen in 61118 Bad Vilbel Gronau
In 61118 Bad Vilbel Gronau dominieren Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften das Bild der Wohnlandschaft. Die schöne Lage und die gut entwickelte Infrastruktur machen diese Gegend zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch in den Immobilienpreisen niederschlägt. Die Preise für Häuser in der Region können stark variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand der Immobilie und Ausstattung. Besonders begehrt sind Häuser mit großzügigen Gartenanlagen und modernen Ausstattungsmerkmalen. Wer sein Haus in Bad Vilbel Gronau verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und der attraktiven Marktposition profitieren.
Hauspreise in 61118 Bad Vilbel Gronau
Die Hauspreise in 61118 Bad Vilbel Gronau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1283700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Vilbel Gronau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61118 Bad Vilbel Gronau
Der Wohnungsmarkt in 61118 Bad Vilbel Gronau zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage nahe Frankfurt am Main. Die Region profitiert von einer guten Verkehrsanbindung und einer hohen Lebensqualität, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung sowie helle, großzügig geschnittene Wohnungen in ruhigen, grünen Wohngegenden. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie frei finanzierte Neubauprojekte stoßen auf großes Interesse. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen trägt zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Bad Vilbel Gronau bei.
Wohnungspreise in 61118 Bad Vilbel Gronau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61118 Bad Vilbel liegt bei 4484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61118 Bad Vilbel Gronau
In 61118 Bad Vilbel Gronau ist die Nachfrage nach Grundstücken beständig hoch, was auf die attraktive Lage in der Nähe von Frankfurt am Main zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern zusätzlich verschärft. In der gesamten Region wird derzeit viel gebaut, sowohl neue Wohngebäude als auch infrastrukturelle Verbesserungen, was die Gegend für zukünftige Investoren und Familien besonders interessant macht. Potenzielle Verkäufer können daher mit einer guten Marktposition und vorteilhaften Verkaufsbedingungen rechnen.
Grundstückspreise in 61118 Bad Vilbel Gronau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61118 Bad Vilbel liegt bei 1047 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 523500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 942300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2094000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61118 Bad Vilbel Gronau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61118 Bad Vilbel Gronau
61118 Bad Vilbel Gronau liegt nordöstlich von Frankfurt am Main und gehört zur Stadt Bad Vilbel im Bundesland Hessen. Der Stadtteil Gronau ist bekannt für seine ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zu einer der größten Metropolen Deutschlands. Es bietet eine reizvolle Mischung aus kleinstädtischem Charme und der Möglichkeit, schnell ins urbane Zentrum zu gelangen. Die umgebende Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen, Feldern und dem Fluss Nidda, der sich durch die Region schlängelt und zu Spaziergängen sowie Freizeitaktivitäten einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Vilbel Gronau befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur bieten. Dazu zählen unter anderem Frankfurt am Main, Karben, Nidderau und Bad Homburg vor der Höhe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegene Bundesstraße B3 erreicht man in kurzer Zeit die Autobahnen A661 und A5, die wichtige Verkehrsadern in der Region darstellen. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen von den umliegenden Bahnhöfen, wie etwa Bad Vilbel und Dortelweil, die eine schnelle Anbindung an das S-Bahn-Netz und somit an Frankfurt am Main gewährleisten. Öffentliche Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und stellen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sicher.
Aktuell leben in Gronau 35758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61118 Bad Vilbel Gronau
Bad Vilbel Gronau bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Der idyllische Stadtteil ist von malerischen Landschaften und grünen Parks umgeben, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Besonders beliebt ist der Niddapark, der sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder Familienausflüge eignet. Für aktive Erholung gibt es in der Umgebung auch mehrere Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein abwechslungsreiches Programm bieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im charmanten Ortskern mit seinen kleinen, inhabergeführten Läden als auch in nahe gelegenen Einkaufszentren, die mit einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten aufwarten.
Die Region um Bad Vilbel Gronau bietet ebenfalls reichlich Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zum Beispiel ist der Kurpark in Bad Vilbel ein beliebtes Ziel mit seinen wunderschönen Gärten und dem historischen Kurhaus. Für Naturfreunde lohnt sich ein Ausflug in das Naturschutzgebiet Berger Hang, wo sich beeindruckende Wanderwege durch eine vielfältige Flora und Fauna ziehen. Shopping-Begeisterte können im nahe gelegenen NordWestZentrum in Frankfurt die große Auswahl an Geschäften genießen. Darüber hinaus bieten die umliegenden Gemeinden kulturelle Veranstaltungen, Wochenmärkte und kulinarische Erlebnisse, die die Region so attraktiv machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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