Immobilie verkaufen in 61118 Bad Vilbel Bad Vilbel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 61118 Bad Vilbel, einer charmanten Stadt in der Nähe von Frankfurt am Main, bietet vielfältige Chancen und Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, eine hohe Lebensqualität und wachsendes Interesse von Käufern und Investoren aus. Der Immobilienmarkt in Bad Vilbel ist dynamisch und verlangt genaue Kenntnisse über regionale Preisentwicklungen und Nachfrage.
In dieser Einleitung werden nicht nur die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bad Vilbel hervorgehoben, sondern auch hilfreiche Einblicke geliefert, um Verkäufer optimal auf den Prozess vorzubereiten und erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61118 Bad Vilbel Bad Vilbel
- Wohnung verkaufen in 61118 Bad Vilbel Bad Vilbel
- Grundstück verkaufen in 61118 Bad Vilbel Bad Vilbel
- Ihr Immobilienmakler in 61118 Bad Vilbel Bad Vilbel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61118 Bad Vilbel Bad Vilbel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61118 Bad Vilbel Bad Vilbel
Haus verkaufen in 61118 Bad Vilbel Bad Vilbel
Ein Haus in 61118 Bad Vilbel zu verkaufen, ist eine attraktive Gelegenheit, insbesondere weil die Region eine Vielfalt an verschiedenen Haustypen bietet. In Bad Vilbel finden Sie eine Mischung aus modernen Einfamilienhäusern, charmanten Doppelhaushälften und großzügigen Reihenhäusern. Auch stilvolle Stadtvillen sowie großzügige Neubauten sind in dieser Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Bad Vilbel variieren stark und hängen von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Lage und Ausstattung ab. Grundsätzlich spiegeln die Immobilienpreise die hohe Lebensqualität und die Nähe zu Frankfurt wider, sodass Interessierte mit einem entsprechenden Budget rechnen sollten. Bad Vilbel hat sich als gefragter Wohnort etabliert und bietet sowohl eine ausgezeichnete Infrastruktur als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, was das Immobilienangebot hier besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 61118 Bad Vilbel Bad Vilbel
Die Hauspreise in 61118 Bad Vilbel Bad Vilbel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1124600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1686900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Vilbel Bad Vilbel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61118 Bad Vilbel Bad Vilbel
Der Wohnungsmarkt in 61118 Bad Vilbel ist derzeit gut entwickelt und erfreut sich großer Beliebtheit. Die Nähe zur Metropole Frankfurt am Main und gleichzeitig das ruhigere, grüne Umfeld machen Bad Vilbel zu einem begehrten Wohnort. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl Pendlern als auch Familien ein komfortables Wohnumfeld bieten. Altbauwohnungen mit historischem Charme werden ebenfalls sehr geschätzt, vor allem wenn sie saniert wurden und moderne Annehmlichkeiten bieten. Das Angebot an Wohnungen reicht von kleinen Single-Appartements bis hin zu großzügigen Familienwohnungen, wobei letztere besonders im Fokus von Käufern stehen, die Wert auf ausreichend Platz und eine hochwertige Ausstattung legen.
Wohnungspreise in 61118 Bad Vilbel Bad Vilbel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61118 Bad Vilbel liegt bei 5905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61118 Bad Vilbel Bad Vilbel
In der Region 61118 Bad Vilbel ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell sehr hoch, da die Stadt durch ihre Nähe zu Frankfurt am Main und ihre gute Infrastruktur zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern zusätzlich verschärft. Dies führt zu steigenden Grundstückspreisen und einer hohen Investitionsbereitschaft seitens der Kaufinteressenten. Trotz der limitierten Verfügbarkeit an Grundstücken wird in Bad Vilbel kontinuierlich gebaut, um den Wohnraumbedarf zu decken. Neubauprojekte und Modernisierungen bestehender Immobilien prägen das Stadtbild und bieten sowohl Wohnraum als auch Gewerbeflächen, wodurch die Region ein dynamisches Wachstumsumfeld bleibt.
Grundstückspreise in 61118 Bad Vilbel Bad Vilbel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61118 Bad Vilbel liegt bei 1030 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 515000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 927000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2060000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61118 Bad Vilbel Bad Vilbel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61118 Bad Vilbel Bad Vilbel
Bad Vilbel im Postleitzahlbereich 61118 liegt im Bundesland Hessen und gehört zur Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Die Stadt befindet sich nordöstlich von Frankfurt am Main und ist aufgrund ihrer günstigen Lage und guten Verkehrsanbindung ein beliebter Wohnort für Pendler. Bad Vilbel wird von mehreren Bundesstraßen durchquert und liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A661, was eine schnelle Verbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Die Stadt ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßig verkehrenden S-Bahn-Linien, die eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main und die umliegenden Städte bieten. Darüber hinaus gibt es eine Reihe von Buslinien, die die innerstädtische Mobilität und die Erreichbarkeit der Nachbarorte erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Vilbel liegt Frankfurt am Main, die größte Stadt in der Region, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell ein bedeutendes Zentrum darstellt. Weitere benachbarte Städte und Orte sind Offenbach am Main, eine Stadt mit einer reichen industriellen Geschichte, und Hanau, bekannt für ihre historische Altstadt und das Schloss Philippsruhe. Karben und Nidderau sind kleinere Nachbarorte, die ebenfalls gut erreichbar sind und eine ruhige Wohnalternative in unmittelbarer Nähe zu den urbanen Zentren bieten. Die gute Verkehrsanbindung, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen urbanen Knotenpunkten, macht Bad Vilbel zu einem attraktiven Standort sowohl für Einzelpersonen als auch für Familien.
Aktuell leben in Bad Vilbel 35758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61118 Bad Vilbel Bad Vilbel
Bad Vilbel, bekannt für seine malerische Umgebung und die traditionsreiche Quellen- und Kurort-Geschichte, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die weitläufigen Grünanlagen, wie der Kurpark und das schöne Niddaufer, laden zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannenden Stunden im Freien ein. Sportbegeisterte können sich auf zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios freuen. Kulturell interessierte Gäste finden im Haus der Begegnung und beim Burgfestspiele ein abwechslungsreiches Programm. Der Einzelhandel in der Innenstadt sowie diverse Einkaufszentren bieten zudem eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen, sodass sich Shoppingliebhaber rundum wohlfühlen können.
In der umliegenden Region von Bad Vilbel ergänzen zahlreiche weitere Attraktionen das Freizeit- und Erholungsangebot. Der nahe gelegene Taunus lädt zu Wanderungen, Mountainbiketouren und Wintersportaktivitäten ein. Städte wie Frankfurt am Main bieten großartige Einkaufsmöglichkeiten in Einkaufszentren wie der Zeil-Galerie oder im MyZeil. Für Kulturfreunde bietet Frankfurt zudem renommierte Museen wie das Städel Museum und das Senckenberg Naturmuseum. Naturliebhaber können im Hessenpark oder im Opel-Zoo schöne Ausflüge erleben, die die Vielfalt der Region verdeutlichen.
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