Immobilie verkaufen in 61118 Bad Vilbel Massenheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 61118 Bad Vilbel Massenheim erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region im Herzen Hessens, geprägt von ihrem ländlichen Flair und ihrer Nähe zu Frankfurt am Main, zieht stetig neue Einwohner an. Das sorgt für eine stabile Nachfrage und steigende Immobilienpreise, die das Gebiet insbesondere für Investoren und Familien attraktiv machen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Trends des Immobilienmarktes in Massenheim beleuchtet, um Verkäufern eine klare Orientierung und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61118 Bad Vilbel Massenheim
- Wohnung verkaufen in 61118 Bad Vilbel Massenheim
- Grundstück verkaufen in 61118 Bad Vilbel Massenheim
- Ihr Immobilienmakler in 61118 Bad Vilbel Massenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61118 Bad Vilbel Massenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61118 Bad Vilbel Massenheim
Haus verkaufen in 61118 Bad Vilbel Massenheim
In der Region 61118 Bad Vilbel Massenheim sind verschiedene Haustypen vertreten, von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt den abwechslungsreichen Charakter des Viertels wider, das sowohl junge Familien als auch ältere Paare anzieht. Die Preise für Häuser in Bad Vilbel Massenheim variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell ist der Immobilienmarkt hier dynamisch und zeigt in den letzten Jahren eine Tendenz zu steigenden Preisen, was den Verkauf zu einem potenziell profitablen Unternehmen machen könnte. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt hoch, was für Verkäufer eine günstige Ausgangsposition darstellt.
Hauspreise in 61118 Bad Vilbel Massenheim
Die Hauspreise in 61118 Bad Vilbel Massenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1043600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1565400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 61118 Bad Vilbel Massenheim
Der Wohnungsmarkt in 61118 Bad Vilbel Massenheim ist derzeit sehr dynamisch und geprägt von einer hohen Nachfrage. Die Nähe zu Frankfurt am Main und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen die Region besonders attraktiv für Berufspendler und Familien. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie Wohnungen in gepflegten Altbauten, die modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbinden. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit Gartenanteil finden großen Anklang, wobei der Trend verstärkt zu nachhaltigen und energieeffizienten Bauweisen geht. Aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots sind die Immobilienpreise in Bad Vilbel Massenheim in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was es zu einem attraktiven Markt für Verkäufe macht.
Wohnungspreise in 61118 Bad Vilbel Massenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61118 Bad Vilbel liegt bei 6937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1040550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61118 Bad Vilbel Massenheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 61118 Bad Vilbel Massenheim ist aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Frankfurt am Main recht hoch. Viele Menschen suchen nach ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngegenden, was Massenheim zu einer begehrten Adresse macht. Im Vergleich dazu ist das Angebot jedoch begrenzt, was die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, wenn auch mit Bedacht, um den Charakter der dörflichen Umgebung zu bewahren. Neue Bauprojekte sind daher häufig auf Nachhaltigkeit und die Integration in das bestehende Ortsbild fokussiert. Dies trägt zu einer stabilen, wenn nicht steigenden Immobiliennachfrage bei und macht den Grundstücksverkauf in dieser Region sehr attraktiv.
Grundstückspreise in 61118 Bad Vilbel Massenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61118 Bad Vilbel liegt bei 1013 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 506500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 911700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2026000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61118 Bad Vilbel Massenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61118 Bad Vilbel Massenheim
61118 Bad Vilbel Massenheim ist eine kleine, charmante Ortschaft im Bundesland Hessen, die sich durch ihre angenehme Lage und gute Verkehrsanbindung auszeichnet. Massenheim liegt eingebettet in eine malerische Umgebung, die von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt ist. Trotz des ländlichen Flairs bietet die Nähe zur Stadt Bad Vilbel und zur Metropole Frankfurt am Main hervorragende Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeit. Der Ort ist ruhig gelegen, dennoch sind alle wichtigen Punkte gut erreichbar, sei es durch den Nahverkehr oder die Straße.
Unmittelbar um Massenheim liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Orte, darunter Bad Vilbel, Frankfurt am Main, Karben, Niederdorfelden und Schöneck. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen günstig: Bad Vilbel und Frankfurt am Main sind über die B521 schnell zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine einfache und schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sicherstellen. Die Nähe zur A661 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung in Richtung Süden und Osten. Alles in allem bietet Massenheim seinen Bewohnern eine einladende Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Massenheim 35758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61118 Bad Vilbel Massenheim
Bad Vilbel Massenheim bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage am Rande des Taunus lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur ein. Für die sportlich Aktiven gibt es zahlreiche Sportvereine, die sowohl Mannschaftssportarten als auch individuelle Fitnessprogramme anbieten. Der nahegelegene Kurpark in Bad Vilbel bietet zusätzlich eine Oase der Ruhe und Erholung, wo Spaziergänger die Seele baumeln lassen können. Ein weiteres Highlight ist die Kleinkunstbühne Alte Mühle, die regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen und Konzerte anbietet. Einkaufen lässt sich in Massenheim zudem bequem, denn der Ort verfügt über mehrere Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdecken. Wer eine größere Auswahl sucht, findet im nahen Frankfurter Nordwestzentrum ein umfangreiches Shopping-Angebot.
In der gesamten Region rund um Bad Vilbel Massenheim werden die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten durch zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele ergänzt. Der Taunus selbst bietet mit seinen Wanderwegen und Aussichtsplattformen ein Paradies für Naturliebhaber und Wanderer. Beispielhaft ist hier der bekannte Große Feldberg, der höchste Gipfel des Taunus, von dem aus man eine atemberaubende Aussicht genießen kann. Das Thermalbad in Bad Nauheim sorgt für Erholung und Wellness inmitten historischer Jugendstilarchitektur. Für Familien ist der Opel-Zoo in Kronberg ein beliebtes Ausflugsziel, das Groß und Klein begeistert. Kulturfreunde kommen zudem in den nahegelegenen Städten Frankfurt und Wiesbaden auf ihre Kosten, wo ein breites Spektrum an Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten wartet. Einkaufen kann man nicht nur in den regionalen Zentren, sondern auch in den malerischen Altstädten kleinerer Orte, wo man charmante Boutiquen, Wochenmärkte und handwerkliche Erzeugnisse findet.
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