Immobilie verkaufen in 61137 Schöneck Oberdorfelden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 61137 Schöneck Oberdorfelden spielt der lokale Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle. Die Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und Nähe zu urbanen Zentren wie Frankfurt am Main, zieht eine Vielzahl von Kaufinteressenten an. Die Nachfrage nach Wohnraum in Schöneck und speziell in Oberdorfelden hat in den letzten Jahren stetig zugenommen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Faktoren den Immobilienmarkt in Schöneck Oberdorfelden prägen und worauf Sie als Verkäufer besonders achten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61137 Schöneck Oberdorfelden
- Wohnung verkaufen in 61137 Schöneck Oberdorfelden
- Grundstück verkaufen in 61137 Schöneck Oberdorfelden
- Ihr Immobilienmakler in 61137 Schöneck Oberdorfelden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61137 Schöneck Oberdorfelden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61137 Schöneck Oberdorfelden
Haus verkaufen in 61137 Schöneck Oberdorfelden
Der Verkauf eines Hauses in 61137 Schöneck Oberdorfelden erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, der von einer Mischung verschiedener Haustypen geprägt ist. In dieser Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sind, was den vielfältigen Geschmack der Käufer widerspiegelt. Die Preise für Häuser in Schöneck Oberdorfelden variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Allerdings zeigt der Markt tendenziell eine steigende Nachfrage, was sich in den steigenden Immobilienwerten widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher auf eine positive Marktsituation einstellen.
Hauspreise in 61137 Schöneck Oberdorfelden
Die Hauspreise in 61137 Schöneck Oberdorfelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3832 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1149600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schöneck Oberdorfelden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61137 Schöneck Oberdorfelden
Der Wohnungsmarkt in 61137 Schöneck Oberdorfelden zeigt eine stabile Nachfrage, begünstigt durch die attraktive Lage der Region. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Zudem werden Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, da sie sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen erhöht ebenfalls den Reiz für potenzielle Käufer. Da das Angebot begrenzt und die Nachfrage hoch ist, können Verkäufer oft mit lukrativen Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 61137 Schöneck Oberdorfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61137 Schöneck liegt bei 4115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61137 Schöneck Oberdorfelden
In 61137 Schöneck Oberdorfelden herrscht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig kurze Wege zu urbanen Zentren wie Frankfurt am Main und Hanau besticht. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich steigen ließ. Bauaktivitäten in der Region sind vorhanden, jedoch maßvoll, und es wird darauf geachtet, den dörflichen Charakter zu bewahren. Neue Bauprojekte umfassen oftmals Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das Ortsbild einfügen und den begrenzten Platz respektieren.
Grundstückspreise in 61137 Schöneck Oberdorfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61137 Schöneck liegt bei 946 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 473000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 851400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1892000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61137 Schöneck Oberdorfelden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61137 Schöneck Oberdorfelden
Oberdorfelden, ein Ortsteil der Gemeinde Schöneck, liegt idyllisch eingebettet im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Die ländliche Umgebung bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, während dennoch schnelle Verbindungen zu größeren Städten gegeben sind. Oberdorfelden liegt etwa 15 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main und ist somit perfekt für Pendler, die die Vorteile eines dörflichen Lebensstils genießen, aber auf die städtische Infrastruktur nicht verzichten wollen. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend, da die nahgelegenen Autobahnen A66 und A661 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie des Rhein-Main-Gebiets ermöglichen. Zudem gibt es gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, wobei die nächste S-Bahn-Station Schöneck-Kilianstädten eine schnelle Verbindung nach Frankfurt, Hanau und weitere Städte bietet.
In unmittelbarer Nähe von Oberdorfelden befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Unter den nächstgelegenen Städten sind neben Frankfurt auch Offenbach, Hanau und Bad Vilbel hervorzuheben. Diese Orte liegen in einem Radius von etwa 10 bis 20 Kilometern und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und erweiterten beruflichen Perspektiven. Durch die gute Verkehrsanbindung, einschließlich der Autobahnen A66 und A661 sowie des öffentlichen Nahverkehrs, ist Oberdorfelden hervorragend vernetzt und bietet seinen Bewohnern sowohl ländliche Idylle als auch urbanen Komfort.
Aktuell leben in Oberdorfelden 11986 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61137 Schöneck Oberdorfelden
In 61137 Schöneck Oberdorfelden gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen perfekte Orte zum Entspannen bieten. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die Aktivitäten für alle Altersgruppen anbieten. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und kleinere Feste, die von der Gemeinde organisiert werden. Shoppingbegeisterte finden in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu charmanten Boutiquen.
Ebenso gibt es in der Region rund um Schöneck Oberdorfelden viele interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Main-Kinzig-Zentrum eine breite Auswahl an Geschäften und Restaurants sowie ein abwechslungsreiches Unterhaltungsangebot. Naherholungsgebiete wie der Nidderauer Wald laden zu Wanderungen und Naturerkundungen ein. Für sportliche Aktivitäten stehen das Schwimmbad in Niederdorfelden und diverse Fitnessstudios zur Verfügung. Regionale Märkte und Veranstaltungen wie das Wochenendmarkt in Bad Vilbel bereichern das kulturelle Leben und fördern die Gemeinschaft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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