Immobilie verkaufen in 61184 Karben Klein-Karben
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Der Immobilienmarkt in 61184 Karben Klein-Karben erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die attraktiven Lebensbedingungen in dieser hessischen Region machen das Verkaufen einer Immobilie hier zu einer lohnenswerten Investition. Mit einer optimalen Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe zieht Klein-Karben sowohl junge Familien als auch Berufspendler an, die die kurze Entfernung nach Frankfurt schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 61184 Karben Klein-Karben eine Rolle spielen. Von der Marktanalyse bis zur Auswahl des richtigen Maklers gibt es viele Aspekte, die beachtet werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61184 Karben Klein-Karben
- Wohnung verkaufen in 61184 Karben Klein-Karben
- Grundstück verkaufen in 61184 Karben Klein-Karben
- Ihr Immobilienmakler in 61184 Karben Klein-Karben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61184 Karben Klein-Karben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61184 Karben Klein-Karben
Haus verkaufen in 61184 Karben Klein-Karben
Haus verkaufen in 61184 Karben Klein-Karben bedeutet, sich mit einer vielfältigen Auswahl an Haustypen auseinanderzusetzen. In dieser charmanten, nördlich von Frankfurt am Main gelegenen Gemeinde findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch historische Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charme des Ortes widerspiegeln. Die Region ist zudem bekannt für Doppelhaushälften und Reihenhäuser, welche besonders bei Familien beliebt sind. Die Preise für Immobilien in Klein-Karben variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Durch die Nähe zu Frankfurt am Main erfährt der Immobilienmarkt hier eine starke Nachfrage, was sich in den tendenziell hohen Preisen widerspiegelt. Wer sein Haus in 61184 Karben Klein-Karben verkaufen möchte, sollte daher auf eine gründliche Marktanalyse und eine ansprechende Präsentation der Immobilie setzen, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Hauspreise in 61184 Karben Klein-Karben
Die Hauspreise in 61184 Karben Klein-Karben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1369800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Karben Klein-Karben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61184 Karben Klein-Karben
Der Wohnungsmarkt in 61184 Karben Klein-Karben zeigt sich erstaunlich dynamisch und attraktiv für verschiedene Käuferschichten. Aufgrund der Nähe zu Frankfurt am Main und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen hat die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region in den letzten Jahren stetig zugenommen. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene, modern ausgestattete Wohnungen, die idealerweise über einen Balkon oder Gartenanteil verfügen. Auch Immobilien in ruhigen Wohngegenden, die dennoch eine gute Infrastruktur und Nahversorgung bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien bevorzugen häufig größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und guter Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten, während Singles und junge Paare oft nach kompakten, zentral gelegenen Wohnungen suchen. Angesichts dieser Nachfrage sind Immobilien in Karben Klein-Karben ein vielversprechendes Investment und relativ schnell veräußerbar.
Wohnungspreise in 61184 Karben Klein-Karben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61184 Karben liegt bei 4105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61184 Karben Klein-Karben
In Klein-Karben, einem Teil der Stadt Karben mit der Postleitzahl 61184, zeigt sich eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken. Die Nähe zu Frankfurt am Main und die idyllische Lage machen es zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Bauprojekte sind in der Region zwar vorhanden, doch die Bautätigkeit kann die hohe Nachfrage nicht vollständig abdecken. Die Region erlebt daher eine dynamische Immobilienentwicklung, wobei sowohl Investoren als auch Privatkäufer großes Interesse zeigen. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Bild der Bauvorhaben, die die charmante und dörfliche Struktur von Klein-Karben bewahren sollen.
Grundstückspreise in 61184 Karben Klein-Karben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61184 Karben liegt bei 583 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 291500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 524700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61184 Karben Klein-Karben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61184 Karben Klein-Karben
61184 Karben Klein-Karben liegt im hessischen Wetteraukreis und ist etwa 20 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main entfernt. Die idyllische Lage inmitten von Feldern und Wiesen macht Klein-Karben zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Der Stadtteil ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Metropolregion Rhein-Main. Die Nähe zu Frankfurt und Bad Vilbel ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit den Annehmlichkeiten einer Großstadt zu vereinen.
Im unmittelbaren Umkreis von Klein-Karben befinden sich die Städte und Gemeinden Karben, Bad Vilbel, Nidderau und der Ortsteil Dortelweil. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B3 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und Gießen ermöglicht. Zudem verfügt Klein-Karben über einen eigenen Bahnhof, der an die Main-Weser-Bahn angeschlossen ist, was regelmäßige Zugverbindungen nach Frankfurt und Gießen sicherstellt. Darüber hinaus gibt es eine gut ausgebaute Busverbindung, die die einzelnen Stadtteile sowie die umliegenden Ortschaften miteinander verknüpft. Wer lieber mit dem Fahrrad unterwegs ist, profitiert von einem gut ausgebauten Radwegnetz, das auch für Freizeitausflüge in die malerische Wetterau geeignet ist.
Aktuell leben in Klein-Karben 23172 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61184 Karben Klein-Karben
Klein-Karben, ein Ortsteil von Karben im Wetteraukreis, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Mit zahlreichen Grünflächen und Parks lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Besonders attraktiv ist der nahegelegene Selzerbrunnen, ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Ausflügler. Die Einkaufslandschaft in Klein-Karben ist ebenfalls gut entwickelt und bietet eine Mischung aus kleinen Fachgeschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, sodass für den täglichen Bedarf bestens gesorgt ist. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn das rege Vereinsleben und regelmäßige Veranstaltungen bereichern den Alltag und fördern die Gemeinschaft im Ort.
In der Region um Klein-Karben gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die Stadt Frankfurt am Main ist in kurzer Zeit zu erreichen und bietet zahlreiche kulturelle Highlights, darunter renommierte Museen, Theater und Konzerthäuser. Für Naturliebhaber ist der Taunus mit seinen ausgedehnten Wander- und Radwegen ein ideales Ausflugsziel. Wer gerne einkaufen geht, findet in den Einkaufszentren der nahegelegenen Städte Bad Vilbel und Friedberg eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen. Familien können einen Besuch im Erlebnispark Lochmühle in Wehrheim genießen, wo Abenteuer und Spaß auf großer Fläche geboten werden. So garantiert die Region um Klein-Karben eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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