Immobilie verkaufen in 61184 Karben Okarben
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Der Verkauf einer Immobilie in 61184 Karben Okarben kann angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region eine spannende Herausforderung sein. Die malerische Lage, kombiniert mit der Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsmetropolen, macht Okarben zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren gleichermaßen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was zu einem lebhaften Markt geführt hat.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Okarben beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, den Verkaufsprozess effektiv zu gestalten und das Potenzial Ihrer Immobilie optimal zu nutzen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 61184 Karben Okarben
Wer ein Haus in 61184 Karben Okarben verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf reges Interesse zu stoßen. In der Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Neubauten sind meist modern und energieeffizient gestaltet, während es auch zahlreiche ältere, gut gepflegte Bestandsimmobilien gibt. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die Nähe zu Frankfurt am Main und die hohe Lebensqualität in der ruhigen, naturnahen Umgebung zurückzuführen ist. Potenzielle Verkäufer können somit mit einem soliden Marktwert für ihre Immobilie rechnen.
Hauspreise in 61184 Karben Okarben
Die Hauspreise in 61184 Karben Okarben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1471500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 61184 Karben Okarben
Der Wohnungsmarkt in 61184 Karben Okarben zeigt eine hohe Nachfrage, insbesondere durch die Nähe zur Metropolregion Frankfurt am Main. Viele Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der guten Verkehrsanbindung an die Stadt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die attraktive Ausblicke ins Grüne bieten. Auch gut gepflegte Altbauwohnungen ziehen zahlreiche Interessenten an, da sie den charmanten Charakter des Ortes widerspiegeln. Aufgrund des stetigen Zuzugs und der geringen Neubautätigkeit herrscht ein angespanntes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, was die Preise kontinuierlich ansteigen lässt. Käufer achten zudem auf eine gute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die Karben Okarben reichlich zu bieten hat.
Wohnungspreise in 61184 Karben Okarben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61184 Karben liegt bei 3334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61184 Karben Okarben
In der Region 61184 Karben Okarben lässt sich eine solide Nachfrage nach Grundstücken beobachten, was vor allem auf die attraktive Lage sowohl in Bezug auf Infrastruktur als auch Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Bebauungsflächen in dieser Gegend durch bereits bestehende Wohn- und Gewerbegebiete eingeschränkt sind, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten erhöht. Die Bautätigkeit in Karben Okarben zeigt eine positive Entwicklung: Sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte werden kontinuierlich vorangetrieben, was darauf hindeutet, dass die Region weiterhin im Wachstum begriffen ist und sowohl für Investoren als auch für Neubürger interessant bleibt.
Grundstückspreise in 61184 Karben Okarben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61184 Karben liegt bei 583 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 291500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 524700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61184 Karben Okarben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61184 Karben Okarben
Karben Okarben, gelegen im hessischen Wetteraukreis, bietet eine attraktive Wohngegend, die durch ihre Nähe zu Frankfurt am Main und zu anderen umliegenden Städten besticht. Der Ortsteil Okarben zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, die sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Die regionalen Straßen sind gut ausgebaut und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Zudem ist Okarben durch den örtlichen Bahnhof an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen, was eine komfortable Verbindung nach Frankfurt und darüber hinaus gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Karben Okarben befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine Vielzahl von Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten bieten. Dazu zählen Bad Vilbel, Friedrichsdorf, Nidderau und Bad Homburg vor der Höhe. Die Verkehrsanbindung in diesem Gebiet ist durch die Nähe zur Autobahn A5 sowie zur Bundesstraße B3 ausgezeichnet. Diese Hauptverkehrsachsen ermöglichen nicht nur eine einfache Anbindung nach Frankfurt am Main, sondern auch in nördliche und südliche Richtungen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut entwickelt, was durch regelmäßige S-Bahn-Verbindungen nach Frankfurt am Main und Friedberg unterstrichen wird. Insgesamt bietet Karben Okarben somit sowohl eine ruhige Wohnlage als auch eine hervorragende Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Aktuell leben in Okarben 23172 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61184 Karben Okarben
Karben Okarben, im Herzen Hessens gelegen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistern. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerischen Landschaften und entlang der Nidda führen, ideal für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Der nahegelegene Vilbeler Wald lädt zum ausgiebigen Wandern und Entdecken der vielfältigen Flora und Fauna ein. Wer sich lieber sportlich betätigt, findet in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios ausreichend Gelegenheit. Auch für das leibliche Wohl ist bestens gesorgt. Zahlreiche Cafés und Restaurants bieten eine breite Palette an kulinarischen Genüssen von traditioneller hessischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten. Die gut sortierten Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte in der Umgebung sorgen dafür, dass es an nichts fehlt und das Einkaufen bequem in der Nähe erledigt werden kann.
Die Region um Karben Okarben hat ebenfalls einiges zu bieten. Im nahegelegenen Bad Vilbel finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt, darunter das bekannte Burgfestspiele-Theaterfestival. Frankfurt am Main, in nur etwa 20 Minuten erreichbar, lockt mit seinen umfangreichen Shopping-Möglichkeiten auf der Zeil sowie zahlreichen Museen, Theatern und Konzerthallen. Auch die historische Altstadt in Friedberg ist einen Besuch wert, sei es für einen gemütlichen Bummel oder eine Entdeckungstour durch die historischen Gebäude. Für Familien ist der Freizeitpark Lochmühle bei Wehrheim ein ideales Ausflugsziel mit vielfältigen Attraktionen für Groß und Klein. Insgesamt bietet die Region rund um Karben Okarben eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und urbanem Lebensstil, die alle Ansprüche erfüllt und für jeden etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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