Immobilie verkaufen in 61194 Niddatal Bönstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 61194 Niddatal Bönstadt kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region in Hessen besticht durch ihre idyllische Landschaft und gute Infrastruktur, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Niddatal Bönstadt ist aktuell stabil, dennoch erfordert der Verkaufsprozess fundierte Kenntnisse und strategische Planung, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen über den Immobilienmarkt in Bönstadt sowie wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser charmanten Region bereitgestellt. Nutzen Sie die Möglichkeiten dieses einzigartigen Marktes optimal aus.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61194 Niddatal Bönstadt
- Wohnung verkaufen in 61194 Niddatal Bönstadt
- Grundstück verkaufen in 61194 Niddatal Bönstadt
- Ihr Immobilienmakler in 61194 Niddatal Bönstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61194 Niddatal Bönstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61194 Niddatal Bönstadt
Haus verkaufen in 61194 Niddatal Bönstadt
Der Verkauf eines Hauses in 61194 Niddatal Bönstadt kann eine lukrative und spannende Angelegenheit sein, insbesondere weil die Region verschiedene Haustypen bietet. In diesem charmanten Ort finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die entweder modern gestaltet oder im traditionellen Fachwerkstil erbaut sind, sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich ideal für Familien eignen. Die Preise für Häuser in Niddatal Bönstadt variieren stark und sind von Faktoren wie Baujahr, Ausstattung, Grundstücksgröße und Lage innerhalb des Ortes abhängig. Tendenziell liegt das Preisniveau im mittleren bis gehobenen Bereich, was die Region sowohl für Hausbesitzer als auch für potenzielle Käufer attraktiv macht.
Hauspreise in 61194 Niddatal Bönstadt
Die Hauspreise in 61194 Niddatal Bönstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3177 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 953100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niddatal Bönstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61194 Niddatal Bönstadt
Der Wohnungsmarkt in 61194 Niddatal Bönstadt zeigt eine positive Entwicklung, da die Region durch ihre Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt am Main und Offenbach eine erhöhte Nachfrage erfährt. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sich ideal für Singles, Paare und kleine Familien eignen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte in ruhigen, naturnahen Lagen erfreuen sich großer Beliebtheit. Dank der guten Verkehrsanbindung und der attraktiven Umgebung entwickelt sich Niddatal Bönstadt zunehmend zu einem gefragten Wohnort, was den Verkauf von Wohnungen besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 61194 Niddatal Bönstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61194 Niddatal liegt bei 2825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61194 Niddatal Bönstadt
In 61194 Niddatal Bönstadt ist die Nachfrage nach Grundstücken in der Region recht hoch, da die Stadt in der Nähe von Frankfurt am Main liegt und daher für Pendler attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer starken Konkurrenz unter den Interessenten führt. Die Gemeinde erlebt in den letzten Jahren einen moderaten Anstieg von Bauaktivitäten, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienanlagen entstehen. Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um den ländlichen Charme der Region zu erhalten, während gleichzeitig der Bedarf an Wohnraum gedeckt wird.
Grundstückspreise in 61194 Niddatal Bönstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61194 Niddatal liegt bei 392 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 352800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 784000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61194 Niddatal Bönstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61194 Niddatal Bönstadt
Das malerische Bönstadt, Ortsteil der 61194 Niddatal in Hessen, besticht vor allem durch seine ruhige Lage und die reizvolle Umgebung. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Wetteraukreises, bietet Bönstadt eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Der Ort ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, die ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bönstadt befinden sich mehrere attraktive Städte und Gemeinden, darunter die historische Stadt Friedberg und das lebendige Bad Nauheim. Auch die charmanten Orte Florstadt und Wöllstadt sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Bönstadt ist gut ausgebaut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B3 und B45 sind wichtige Verkehrsknotenpunkte wie Frankfurt am Main und Gießen bequem zu erreichen. Zudem besteht eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz der RMV, wodurch Pendler und Reisende von flexiblen und schnellen Verbindungen profitieren können.
Aktuell leben in Bönstadt 9988 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61194 Niddatal Bönstadt
Bönstadt, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Niddatal, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde kommen in den weitläufigen Feldern und Wiesen rund um Bönstadt voll auf ihre Kosten, sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach nur beim entspannten Spaziergang an der frischen Luft. Für sportlich Aktive steht der örtliche Sportverein mit verschiedenen Angeboten wie Fußball, Tennis und Gymnastik zur Verfügung. Das idyllische Freibad von Niddatal lädt im Sommer zur Abkühlung und zum geselligen Beisammensein ein.
In der näheren Umgebung befinden sich zudem charmante Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Einkaufsbedarf lässt sich sowohl in den kleineren, lokal geführten Geschäften in Bönstadt als auch im nahegelegenen Einkaufszentrum in Bad Vilbel decken, das nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Besonders hervorzuheben ist der beliebte Wochenmarkt in Niddatal, wo frische Lebensmittel und handgefertigte Produkte aus der Region angeboten werden. Freizeiteinrichtungen wie das Kino und die Bowlingbahn in Friedberg komplettieren das vielseitige Angebot und machen Bönstadt zu einem attraktiven Wohnort für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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