Immobilie verkaufen in 61197 Florstadt Nieder-Mockstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 61197 Florstadt Nieder-Mockstadt erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region im Wetteraukreis, Hessen, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die sowohl die ländliche Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Zentren wie Frankfurt schätzen. Die Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was die Region als attraktiven Ort für Immobiliengeschäfte kennzeichnet.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in Nieder-Mockstadt beleuchtet, darunter aktuelle Markttrends, potenzielle Käufergruppen und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61197 Florstadt Nieder-Mockstadt
- Wohnung verkaufen in 61197 Florstadt Nieder-Mockstadt
- Grundstück verkaufen in 61197 Florstadt Nieder-Mockstadt
- Ihr Immobilienmakler in 61197 Florstadt Nieder-Mockstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61197 Florstadt Nieder-Mockstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61197 Florstadt Nieder-Mockstadt
Haus verkaufen in 61197 Florstadt Nieder-Mockstadt
In der charmanten Kleinstadt Nieder-Mockstadt, die Teil der Gemeinde Florstadt im Postleitzahlgebiet 61197 ist, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Die Region zeichnet sich durch eine bunte Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und hochwertig renovierten Altbauten aus. Besonders die gut erhaltenen historischen Gebäude verleihen der Gegend ihren unverwechselbaren Charakter. Die Preise für Häuser in 61197 Nieder-Mockstadt variieren stark je nach Lage, Zustand und Haustyp. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser Region im Vergleich zu Großstädten durchaus moderat sind, was vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann sich daher auf eine relativ stabile Nachfrage stützen.
Hauspreise in 61197 Florstadt Nieder-Mockstadt
Die Hauspreise in 61197 Florstadt Nieder-Mockstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Florstadt Nieder-Mockstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 61197 Florstadt Nieder-Mockstadt
Der Wohnungsmarkt in 61197 Florstadt Nieder-Mockstadt ist derzeit sehr lebhaft, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Frankfurt am Main zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen, die energieeffizient und gut ausgestattet sind. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Nachfrage, da sie den Bewohnern eine zusätzliche Freizeit- und Erholungsfläche bieten. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach gut geschnittenen 3-4 Zimmer Wohnungen, während Singles und junge Paare oft an kleineren, aber ebenso komfortablen Wohnungen interessiert sind. Insgesamt spiegelt der Wohnungsmarkt in Nieder-Mockstadt eine hohe Qualität und eine gute Investitionschance wider.
Wohnungspreise in 61197 Florstadt Nieder-Mockstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61197 Florstadt liegt bei 2683 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61197 Florstadt Nieder-Mockstadt
Grundstück verkaufen in 61197 Florstadt Nieder-Mockstadt kann derzeit eine vielversprechende Entscheidung sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Viele Familien und junge Berufstätige sehen in Nieder-Mockstadt eine ideale Wohngegend, da sie hier sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur genießen können. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Verkäufern gute Einnahmemöglichkeiten bietet. Bauprojekte sind in der Region ebenfalls zahlreich, wobei sowohl neue Wohnanlagen als auch Einfamilienhäuser entstehen. Dies deutet auf ein reges Interesse seitens Investoren und Bauherren hin, die das Potenzial des Standorts erkannt haben.
Grundstückspreise in 61197 Florstadt Nieder-Mockstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61197 Florstadt liegt bei 260 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61197 Florstadt Nieder-Mockstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61197 Florstadt Nieder-Mockstadt
Florstadt Nieder-Mockstadt liegt malerisch eingebettet im Wetteraukreis in Hessen, etwa 35 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main. Die Gegend ist gekennzeichnet durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet Nieder-Mockstadt einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die nahegelegene Autobahn A45, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Hanau, Gießen und dem Rhein-Main-Gebiet ermöglicht. Darüber hinaus gibt es gute regionale Straßenverbindungen, die den Ort mit benachbarten Städten und Gemeinden verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Florstadt Nieder-Mockstadt liegen mehrere Städte und Orte, darunter Florstadt-Stammheim, Reichelsheim, Altenstadt und Echzell. Diese Orte sind schnell mit dem Auto oder dem Fahrrad zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A45 und A5 sehr gut, wodurch auch Pendler einen schnellen Zugang zu den Wirtschaftszentren Frankfurt und Gießen haben. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an Land- und Kreisstraßen, das die Mobilität innerhalb der Region unterstützt. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die insbesondere wichtige Nachbarorte und Bahnhöfe anbinden.
Aktuell leben in Nieder-Mockstadt 8901 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61197 Florstadt Nieder-Mockstadt
In Nieder-Mockstadt, einem charmanten Stadtteil von Florstadt mit der Postleitzahl 61197, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das beschauliche Dorf bietet eine ruhige Umgebung, ideal für entspannende Spaziergänge in der Natur oder Fahrradtouren entlang der gut ausgebauten Radwege. Durch die Nähe zum Vogelsberg und den Wetteraukreis laden zudem verschiedene Ausflugsziele zu einem Besuch ein. Ein Highlight vor Ort ist der historische Ortskern mit seinen liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, der sich hervorragend für einen gemütlichen Bummel eignet.
In der Region rund um Florstadt gibt es diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Bad Nauheim mit seinem berühmten Kurpark und den Thermalbädern ausgezeichnete Erholungsmöglichkeiten. Wer gerne einkaufen geht, findet in der Stadt Friedberg zahlreiche Geschäfte und Boutiquen sowie das Einkaufszentrum “Einkaufszentrum Wetterau” mit einer Vielzahl von Läden. Für Naturfreunde empfehlen sich die Wanderwege im Taunus oder der Besuch des Naturschutzgebiets “Niddatal”, das ideale Bedingungen für Vogelbeobachtungen und entspannte Stunden in der Natur bietet. Auch kulturelle Attraktionen wie das Kloster Arnsburg in Lich tragen zur Vielfältigkeit der Region bei und machen sie zu einem attraktiven Ort zum Leben und Genießen.
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