Immobilie verkaufen in 60314 Frankfurt Fechenheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt im Stadtteil Fechenheim in 60314 Frankfurt bietet eine spannende Mischung aus traditionellem Charme und modernen Wohnlösungen. Immobilienverkäufer profitieren von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser gut angebundenen und attraktiven Region. Dank seiner Nähe zur Frankfurter Innenstadt und vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten zieht Fechenheim sowohl Familien als auch junge Berufstätige an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Fechenheim hervorgehoben, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den dynamischen Markt und die potenziellen Chancen zu bieten. Hier erfahren Sie, was Sie beachten sollten, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 60314 Frankfurt Fechenheim
- Wohnung verkaufen in 60314 Frankfurt Fechenheim
- Grundstück verkaufen in 60314 Frankfurt Fechenheim
- Ihr Immobilienmakler in 60314 Frankfurt Fechenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60314 Frankfurt Fechenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60314 Frankfurt Fechenheim
Haus verkaufen in 60314 Frankfurt Fechenheim
Beim Verkauf eines Hauses in 60314 Frankfurt Fechenheim ist es wichtig, die Vielfalt der dort gebauten Haustypen zu berücksichtigen. In dieser Region findet man vor allem klassische Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie stilvolle Doppelhaushälften. Zudem gibt es einige Mehrfamilienhäuser, die sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung geeignet sind. Die Preise für Häuser in Fechenheim variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Tendenziell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zum restlichen Stadtgebiet von Frankfurt einen moderaten, aber dennoch stetigen Anstieg verzeichnen. Käufer schätzen besonders die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zum Main, die zur Attraktivität der Wohnlage beitragen.
Hauspreise in 60314 Frankfurt Fechenheim
Die Hauspreise in 60314 Frankfurt Fechenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frankfurt Fechenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 60314 Frankfurt Fechenheim
Der Wohnungsmarkt in 60314 Frankfurt Fechenheim ist lebendig und von einer hohen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In Fechenheim sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten besonders begehrt. Wohnungen mit Balkonen, Gartenanteilen oder exklusiver Ausstattung wie Fußbodenheizung und hochwertige Küchen finden schnell Interessenten. Zudem profitieren potenzielle Käufer von der Nähe zum Main, der ein angenehmes Wohnumfeld und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Preise sind im Vergleich zu den zentraleren Stadtteilen noch etwas moderater, aber auch in dieser Region ist ein Aufwärtstrend klar erkennbar, was Verkäufern attraktive Verkaufspreise ermöglicht.
Wohnungspreise in 60314 Frankfurt Fechenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 60314 Frankfurt liegt bei 5143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 60314 Frankfurt Fechenheim
Der Verkauf von Grundstücken in 60314 Frankfurt Fechenheim gestaltet sich derzeit als interessant und vielversprechend, denn die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist hoch. Frankfurt Fechenheim, ein Stadtteil im Osten der Metropole, profitiert von der wachsenden Bevölkerungszahl und der damit verbundenen Wohnraumnachfrage. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage jedoch relativ begrenzt, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in Fechenheim stark im Gange, da Investoren und Bauträger die attraktiven Rahmenbedingungen und die gute Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum nutzen möchten. Zahlreiche Bauprojekte zeugen von der regen Bautätigkeit in der Region und versprechen weiterhin eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes.
Grundstückspreise in 60314 Frankfurt Fechenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 60314 Frankfurt liegt bei 1231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 615500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1107900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 60314 Frankfurt Fechenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 60314 Frankfurt Fechenheim
60314 Frankfurt Fechenheim liegt im Osten von Frankfurt am Main und ist ein Stadtteil, der sowohl eine zentrale Lage als auch eine gute Erreichbarkeit bietet. Das Viertel grenzt direkt an den Main, was ihm eine besondere Attraktivität verleiht. Fechenheim ist gut in das Verkehrsnetz eingebunden, was das Reisen sowohl innerhalb Frankfurts als auch darüber hinaus erleichtert. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der Autobahn A661 sowie die schnelle Erreichbarkeit des Frankfurter Hauptbahnhofs und des Flughafens Frankfurt am Main sorgen dafür, dass Fechenheim sowohl für Pendler als auch für Unternehmen eine attraktive Lage darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Frankfurt Fechenheim liegen zahlreiche bedeutende Städte und Orte. Dazu gehören Offenbach am Main, das direkt an Fechenheim grenzt, und die Städte Hanau und Maintal, die in wenigen Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da Fechenheim über mehrere S-Bahn- und Straßenbahnlinien verfügt, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum von Frankfurt sowie zu umliegenden Stadtteilen und Nachbarstädten bieten. Zudem ermöglichen Buslinien und gut ausgebaute Straßennetze eine komfortable Anbindung an die umliegenden Gebiete.
Aktuell leben in Fechenheim 17560 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 60314 Frankfurt Fechenheim
Im lebhaften Stadtteil 60314 Frankfurt Fechenheim bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen grünen Oasen wie den Fechenheimer Mainbogen, wo Naturliebhaber und Erholungssuchende ausgiebige Spaziergänge oder Radtouren unternehmen können. Zahlreiche Spielplätze und Freizeiteinrichtungen stellen sicher, dass auch Familien mit Kindern hier auf ihre Kosten kommen. Für die sportlich Aktiven gibt es verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Einkaufsfreudige können in der Fechenheimer Einkaufsmeile eine Vielzahl von Geschäften entdecken, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten und Drogerien, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch gastronomisch bleibt kein Wunsch offen, da das Viertel eine Fülle an Restaurants, Cafés und Imbissen zu bieten hat, die eine breite Palette kulinarischer Genüsse offerieren.
Insgesamt ist das Freizeit- und Erholungsangebot in Frankfurt Fechenheim äußerst vielfältig und reicht von sportlichen Aktivitäten bis hin zu entspannten Stunden in der Natur. Beispielsweise lockt der nahegelegene Ostpark mit seinen großen Grünflächen, einem See und vielfältigen Sportmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist der Zoo Frankfurt, der besonders bei Familien für spannende Tierbeobachtungen und lehrreiche Ausflüge sorgt. Auch der Main mit seinen Uferpromenaden bietet zahlreiche Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen und die Umgebung zu genießen. In puncto Shopping erfreut sich der Hessen-Center großer Beliebtheit. Es liegt nur wenige Kilometer entfernt und stellt ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Betrieben bereit. Damit haben die Bewohner nicht nur die Möglichkeit, ihren alltäglichen Bedarf zu decken, sondern können auch entspannt bummeln und shoppen gehen. Die Region bietet somit ein umfassendes Gesamtpaket für ein abwechslungsreiches Freizeitvergnügen und komfortables Einkaufserlebnis.
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