Immobilie verkaufen in 63067 Offenbach Kaiserlei
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Der Verkauf einer Immobilie in 63067 Offenbach Kaiserlei kann eine lukrative Option sein, zumal die Region durch ihre Nähe zu Frankfurt am Main und die erstklassige Verkehrsanbindung an Attraktivität gewinnt. Der Immobilienmarkt in Offenbach Kaiserlei zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, was unter anderem auf die fortschreitende Entwicklung des Kaiserlei-Quartiers und die damit einhergehenden Investitionen in Infrastruktur und Gewerbeimmobilien zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Offenbach Kaiserlei dargestellt und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihr Verkaufsanliegen erfolgreich umsetzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63067 Offenbach Kaiserlei
- Wohnung verkaufen in 63067 Offenbach Kaiserlei
- Grundstück verkaufen in 63067 Offenbach Kaiserlei
- Ihr Immobilienmakler in 63067 Offenbach Kaiserlei
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63067 Offenbach Kaiserlei
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63067 Offenbach Kaiserlei
Haus verkaufen in 63067 Offenbach Kaiserlei
Der Verkauf eines Hauses in 63067 Offenbach Kaiserlei kann ein vielversprechendes und lohnendes Vorhaben sein, besonders angesichts der Vielfalt der in der Gegend gebauten Haustypen. In dieser Region finden Sie überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Stadtvillen, die durch ihre zeitgenössische Architektur und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bestechen. Die Preise für Häuser in Offenbach Kaiserlei variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, spiegeln jedoch die Attraktivität und die hohen Wohnstandards wider, die hier geboten werden. Da Offenbach Kaiserlei in der Nähe von Frankfurt am Main liegt, ist die Nachfrage nach Immobilien aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung und der umfassenden Infrastruktureinrichtungen oft sehr hoch, was sich auch positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 63067 Offenbach Kaiserlei
Die Hauspreise in 63067 Offenbach Kaiserlei sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 929400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 63067 Offenbach Kaiserlei
Der Wohnungsmarkt in der Region 63067 Offenbach Kaiserlei ist derzeit dynamisch und vielseitig. Die Nachfrage ist hoch, insbesondere aufgrund der strategischen Lage, die eine unmittelbare Nähe zu Frankfurt am Main bietet und gleichzeitig deutlich geringere Miet- und Kaufpreise als die benachbarte Finanzmetropole. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauprojekte, die gehobenen Wohnkomfort und innovative Architekturlösungen bieten. Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere in der Nähe der Kaiserlei-Brücke, und solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gemeinschaftsgärten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit bei den Käufern.
Wohnungspreise in 63067 Offenbach Kaiserlei
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63067 Offenbach liegt bei 4120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63067 Offenbach Kaiserlei
Die Nachfrage nach Grundstücken in 63067 Offenbach am Main im Stadtteil Kaiserlei ist derzeit sehr hoch, da die Region zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Der Kaiserlei-Kreisel, als bedeutende infrastrukturelle Verbindung zur naheliegenden Stadt Frankfurt, sowie die Entwicklung zahlreicher Büro- und Geschäftszentren tragen maßgeblich dazu bei. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen eher begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für zukünftige Entwicklungsprojekte reserviert sind. In der Region wird kontinuierlich gebaut, nicht nur im Wohnbereich, sondern auch im gewerblichen Sektor, was die Attraktivität des Kaiserlei-Areals für Investoren und Bauträger weiter steigert. Der Mangel an verfügbarem Bauland und die starke Bautätigkeit deuten darauf hin, dass die Preise für Grundstücke weiterhin steigen könnten, was den Markt für Verkäufer sehr günstig erscheinen lässt.
Grundstückspreise in 63067 Offenbach Kaiserlei
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63067 Offenbach liegt bei 1681 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 840500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1512900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63067 Offenbach Kaiserlei
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63067 Offenbach Kaiserlei
Der Stadtteil Kaiserlei in Offenbach am Main mit der Postleitzahl 63067 ist strategisch günstig gelegen und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Kaiserlei liegt im Westen von Offenbach, direkt an der Stadtgrenze zu Frankfurt am Main, womit es von der Nähe zu dieser bedeutenden Metropole profitiert. Der Autobahnanschluss an die A661 sowie die Nähe zur A3 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Rhein-Main-Gebietes. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist sehr gut ausgebaut: Der Kaiserlei ist durch die S-Bahnstation Offenbach-Kaiserlei an den S-Bahn-Verkehr angebunden, was schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Hanau und anderen Städten der Region gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kaiserlei befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Abgesehen von der direkten Nachbarschaft zu Frankfurt am Main, sind auch Städte wie Hanau, Dreieich und Neu-Isenburg gut erreichbar. Diese Nähe zu wichtigen Ballungszentren macht Kaiserlei zu einem attraktiven Standort sowohl für Unternehmen als auch für Pendler. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A661 und A3 sowie durch die S-Bahn-Linien S1, S2, S8 und S9 verstärkt die Attraktivität noch weiter, da sie eine zügige Mobilität innerhalb der Rhein-Main-Region ermöglicht.
Aktuell leben in Kaiserlei 5010 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63067 Offenbach Kaiserlei
Im Stadtteil Kaiserlei in Offenbach am Main, der die Postleitzahl 63067 umfasst, gibt es ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Kaiserleikreisel dient als wichtige Verkehrsdrehscheibe und ist ein idealer Ausgangspunkt für unterschiedlichste Aktivitäten. Der nahegelegene Main ermöglicht entspannende Spaziergänge entlang des Flusses, während weitläufige Parkanlagen wie der Hafenpark Plätze zum Verweilen und Abschalten bieten. Für sportliche Erholung sorgt das Sport- und Freizeitcenter TSG Bürgel mit seinen umfangreichen Angeboten. Kaufbegeisterte finden in der Gegend zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von gut sortierten Supermärkten bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften, die keine Wünsche offen lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Offenbach bieten eine Vielzahl an Optionen für jeden Geschmack. Der Büsing-Park lädt mit seinen malerischen Wegen zum Joggen oder einem gemütlichen Spaziergang ein. Kulturinteressierte können das Klingspor-Museum besuchen, das für seine umfangreiche Sammlung an Buch- und Schriftkunst bekannt ist. Für Shopping-Freunde bietet das KOMM Einkaufszentrum eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen, ergänzt durch bequeme gastronomische Angebote. Sportbegeisterte kommen im Mainuferpark auf ihre Kosten, der mit diversen Sportanlagen und einem Skatepark lockt. So gelingt es der Region Offenbach, eine harmonische Kombination aus Erholung, Erleben und Einkaufen darzustellen, die für jeden etwas bereithält.
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