Immobilie verkaufen in 63065 Offenbach Offenbach am Main
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 63065 Offenbach am Main kann eine ebenso aufregende wie komplexe Angelegenheit sein. Die Stadt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets ist bekannt für ihre dynamische Wirtschaftsstruktur und vielfältige kulturelle Angebote, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer hohen Nachfrage, sowohl nach Eigentumswohnungen als auch nach Einfamilienhäusern, was oft zu lukrativen Verkaufsmöglichkeiten führt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Offenbach am Main zu berücksichtigen sind, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63065 Offenbach Offenbach am Main
- Wohnung verkaufen in 63065 Offenbach Offenbach am Main
- Grundstück verkaufen in 63065 Offenbach Offenbach am Main
- Ihr Immobilienmakler in 63065 Offenbach Offenbach am Main
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63065 Offenbach Offenbach am Main
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63065 Offenbach Offenbach am Main
Haus verkaufen in 63065 Offenbach Offenbach am Main
In 63065 Offenbach Offenbach am Main werden verschiedene Haustypen gebaut, die von charmanten Reihenhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Region zeichnet sich durch ihre architektonische Vielfalt aus, wobei sowohl historische Altbauten als auch zeitgemäße Neubauten zu finden sind. Durch die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in der Regel bietet der Hausverkauf in Offenbach vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Investoren. Die Preise für Häuser variieren stark und sind abhängig von der Lage, Größe, Ausstattung und dem Grundstück. Generell lässt sich aber feststellen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren gestiegen sind, was auch die Attraktivität der Region widerspiegelt. Käufer und Verkäufer profitieren von einem lebhaften Immobilienmarkt, der durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zur Metropole Frankfurt am Main geprägt ist.
Hauspreise in 63065 Offenbach Offenbach am Main
Die Hauspreise in 63065 Offenbach Offenbach am Main sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Offenbach Offenbach am Main verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63065 Offenbach Offenbach am Main
Der Wohnungsmarkt in 63065 Offenbach Offenbach am Main ist derzeit von einer hohen Nachfrage und einem dynamischen Immobilienumfeld geprägt. Aufgrund der Nähe zu Frankfurt am Main zieht die Stadt zahlreiche Berufspendler sowie junge Familien an, die eine gute Infrastruktur und erschwinglichere Immobilienpreise als in der benachbarten Metropole suchen. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen in zentral gelegenen Vierteln wie der Innenstadt sowie modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten, die durch ihre gute Ausstattung und zeitgemäße Energiebilanz punkten. Darüber hinaus erfreuen sich Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel großer Beliebtheit. Wer plant, seine Wohnung in dieser Region zu verkaufen, findet daher meist schnell interessierte Käufer, insbesondere wenn die Immobilie in gutem Zustand und attraktiv gestaltet ist.
Wohnungspreise in 63065 Offenbach Offenbach am Main
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63065 Offenbach liegt bei 4329 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63065 Offenbach Offenbach am Main
In 63065 Offenbach am Main ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, bedingt durch die attraktive Lage im Rhein-Main-Gebiet und die Nähe zu Frankfurt am Main. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb und steigenden Preisen führt. Offenbach am Main erlebt in den letzten Jahren eine zunehmende Bautätigkeit, mit zahlreichen Neubauprojekten und Sanierungen bestehender Bausubstanzen. Dennoch bleibt die Nachfrage höher als das Angebot, sodass Grundstücksverkäufe in dieser Region eine lohnende Perspektive für Eigentümer darstellen.
Grundstückspreise in 63065 Offenbach Offenbach am Main
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63065 Offenbach liegt bei 3430 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1715000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 3087000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 6860000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63065 Offenbach Offenbach am Main
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63065 Offenbach Offenbach am Main
Die Stadt Offenbach am Main liegt im südlichen Teil des Bundeslandes Hessen in unmittelbarer Nachbarschaft zur Metropole Frankfurt am Main, mit welcher sie verbunden eine Kernachse des Rhein-Main-Gebiets bildet. Offenbach erstreckt sich entlang des Mains und zeichnet sich durch eine gut vernetzte Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität aus. Dank ihrer Lage in einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands ist die Stadt ein bedeutender Wirtschaftsstandort und ermöglicht eine optimale Anbindung an verschiedene Verkehrswege.
Im unmittelbaren Umkreis von Offenbach finden sich zahlreiche andere bedeutende Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem Frankfurt am Main, Hanau, Darmstadt sowie die kleineren umliegenden Gemeinden wie Neu-Isenburg, Mühlheim am Main und Obertshausen. Die Verkehrsanbindung von Offenbach ist hervorragend ausgebaut; sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch das Straßennetz bieten vielseitige Optionen. Die Stadt ist an das S-Bahn-Netz Rhein-Main angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Frankfurter Flughafens gewährleistet. Zudem führen mehrere Autobahnen, darunter die A3 und A661, durch das Stadtgebiet, wodurch auch die Verbindung zu Fernzielen optimal gewährleistet ist. Durch diese umfassende Verkehrsanbindung ist Offenbach sowohl für Pendler als auch für Unternehmen ein äußerst attraktiver Standort.
Aktuell leben in Offenbach am Main 7880 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63065 Offenbach Offenbach am Main
Die Postleitzahl 63065 umfasst einen zentralen Teil von Offenbach am Main, eine dynamische Stadt in der Rhein-Main-Region. In diesem Gebiet befinden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Einwohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Neben weitläufigen Parkanlagen wie dem Büsing-Park und dem Wetterpark, die zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen, bietet die Stadt auch eine lebendige Kulturszene. Das Capitol Theater und die Stadthalle Offenbach sind bekannte Veranstaltungsorte für Konzerte, Theateraufführungen und diverse Events. Die Innenstadt rund um die Frankfurter Straße und den Marktplatz ist zudem ein Shopping-Paradies mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Kaufhäusern, die alle Bedürfnisse abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und spannend. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Stadtwald Offenbach zahlreiche Wander- und Radwege. Der Dreieichpark in Langen ist ein weiterer beliebter Ort, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen und die Natur zu genießen. Wer es etwas sportlicher mag, kann die verschiedenen Sporteinrichtungen und Fitnessstudios in der Umgebung nutzen oder im Ostparkbad schwimmen gehen. Für kulturelle Abwechslung sorgen das Deutsche Ledermuseum und das Klingspor Museum mit ihren wechselnden Ausstellungen. Einkaufsmöglichkeiten sind nicht nur in Offenbach, sondern auch im benachbarten Frankfurt am Main zu finden. Die Zeil in Frankfurt gilt als eine der beliebtesten Einkaufsstraßen Deutschlands und bietet Kaufhäuser, internationale Modeketten und exklusive Boutiquen. So wird die Region zu einem umfassenden Ziel für Erholung, Freizeit und Shopping gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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