Immobilie verkaufen in 63069 Offenbach Offenbach am Main
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Der Immobilienmarkt in 63069 Offenbach am Main zeichnet sich durch eine dynamische Entwicklung und eine hohe Nachfrage aus. Die strategische Lage nahe Frankfurt, verbunden mit einer guten Infrastruktur und attraktiven Wohngegenden, macht Offenbach zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer und Investoren. Wer in dieser Region eine Immobilie verkaufen möchte, kann von den positiven Markttendenzen profitieren und attraktive Verkaufsmöglichkeiten nutzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Offenbach am Main beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markt zu geben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63069 Offenbach Offenbach am Main
- Wohnung verkaufen in 63069 Offenbach Offenbach am Main
- Grundstück verkaufen in 63069 Offenbach Offenbach am Main
- Ihr Immobilienmakler in 63069 Offenbach Offenbach am Main
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63069 Offenbach Offenbach am Main
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63069 Offenbach Offenbach am Main
Haus verkaufen in 63069 Offenbach Offenbach am Main
In 63069 Offenbach am Main bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen, da die Region verschiedene Haustypen umfasst und somit unterschiedliche Käufergruppen anspricht. Typische Bauweisen in diesem Gebiet umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sowie moderne Stadtvillen. Auch attraktive Altbauten und sanierte Mehrfamilienhäuser sind keine Seltenheit. Der Immobilienmarkt in Offenbach am Main zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage aus, was sich auf die Immobilienpreise auswirkt. Diese variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, wobei gut situierte und hochwertig ausgestattete Immobilien selbstverständlich höhere Preise erzielen. Käufer schätzen an der Region die gute Infrastruktur, die Nähe zu Frankfurt am Main und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was das Interesse an Immobilien in diesem Gebiet weiter steigert.
Hauspreise in 63069 Offenbach Offenbach am Main
Die Hauspreise in 63069 Offenbach Offenbach am Main sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1164900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Offenbach Offenbach am Main verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63069 Offenbach Offenbach am Main
Der Wohnungsmarkt in der Region 63069 Offenbach Offenbach am Main zeigt eine dynamische Entwicklung mit einer hohen Nachfrage sowohl von Eigenheimkäufern als auch von Investoren. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen, die mit ihrem historischen Charme und modernen Annehmlichkeiten eine attraktive Kombination bieten. Ebenfalls stark nachgefragt sind Neubauobjekte, die durch energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattung punkten. Die Nähe zu Frankfurt am Main und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erhöhen zusätzlich die Attraktivität von Wohnungen in dieser Gegend. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine Vielfalt an Wohnungsangeboten aus, die von kompakten Single-Apartments bis hin zu großzügigen Familienwohnungen reichen.
Wohnungspreise in 63069 Offenbach Offenbach am Main
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63069 Offenbach liegt bei 4690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63069 Offenbach Offenbach am Main
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 63069 Offenbach am Main ist aufgrund der Nähe zu Frankfurt am Main und der guten Verkehrsanbindung hoch. Viele Menschen und Unternehmen suchen nach Bauland in Offenbach, um Wohn- und Gewerbeprojekte zu realisieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter den Käufern verstärkt. Es wird kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, jedoch kann die Bautätigkeit das hohe Interesse kaum befriedigen. Neue Bauprojekte sind in der Region regelmäßig zu beobachten, wobei der Fokus sowohl auf Wohngebäuden als auch auf Gewerbebauten liegt. Dies zeigt, dass Offenbach eine wachsende und sich dynamisch entwickelnde Stadt ist, die attraktiv für Investoren und Bauwillige bleibt.
Grundstückspreise in 63069 Offenbach Offenbach am Main
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63069 Offenbach liegt bei 1259 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 629500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1133100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2518000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63069 Offenbach Offenbach am Main
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63069 Offenbach Offenbach am Main
63069 Offenbach am Main ist ein Stadtteil im Süden von Offenbach, eingebettet in eine gut erreichbare und verkehrsgünstige Lage. Der Stadtteil profitiert von seiner Nähe zu bedeutenden Verkehrsachsen und der urbanen Infrastruktur des Rhein-Main-Gebiets. Mit einer guten Anbindung an die Autobahnen A661 und A3 sowie die Nähe zum Frankfurter Kreuz ist dieser Teil Offenbachs sowohl für den privaten als auch für den gewerblichen Verkehr gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und der Nähe zu S-Bahn-Stationen, was schnelle Verbindungen nach Frankfurt und in die umliegenden Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 63069 Offenbach am Main liegen zahlreiche Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Dazu gehören Frankfurt am Main, nur eine kurze Fahrtzeit entfernt, sowie Städte wie Hanau, Neu-Isenburg und Dreieich. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da der Stadtteil sowohl über Autobahnen als auch über den öffentlichen Nahverkehr leicht zugänglich ist. Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit des Frankfurter Flughafens und der Innenstadt von Frankfurt, die mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar sind. Diese hervorragende Infrastruktur macht 63069 Offenbach am Main zu einem attraktiven Standort sowohl für die Einwohner als auch für Unternehmen, die eine gute Verkehrsanbindung und ein gut erschlossenes Umfeld zu schätzen wissen.
Aktuell leben in Offenbach am Main 13357 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63069 Offenbach Offenbach am Main
Der Stadtteil 63069 in Offenbach am Main bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sich sowohl für Einheimische als auch für Besucher lohnen. Die Region besticht durch ihre durchdachte Mischung aus urbanen und naturnahen Angeboten. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen, die sich ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen. Darüber hinaus sorgen Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen dafür, dass in der Freizeit keine Langeweile aufkommt. Diverse Einkaufszentren und Geschäfte bieten ein breites Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs sowie Spezialitäten und Mode, sodass Shopping-Begeisterte ebenfalls auf ihre Kosten kommen.
Die Region bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Büsing-Park mit seiner großzügigen Grünfläche und dem historischen Stadtvillen-Ensemble zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Für sportlich Aktive gibt es zudem das Stadion am Bieberer Berg, in dem regelmäßig Fußballspiele und andere sportliche Events stattfinden. Wer es kulturell mag, kann sich im Klingspor-Museum über die Geschichte der Buch- und Schriftkunst informieren oder bei Aufführungen im Capitol Theater dabei sein. Einkaufsfreudige finden in den vielfältigen Geschäften der Innenstadt sowie im Ring-Center ein umfangreiches Angebot an Mode, Elektronik und vielem mehr. So wird sowohl für entspannte als auch für aktive Freizeitgestaltung bestens gesorgt.
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