Immobilie verkaufen in 63069 Offenbach Rosenhöhe
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Der Verkauf einer Immobilie in 63069 Offenbach Rosenhöhe bietet Eigentümern attraktive Möglichkeiten, von der dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in der Region zu profitieren. Offenbach Rosenhöhe, bekannt für seine ruhigen Wohngebiete und die Nähe zur Frankfurter Metropole, zieht immer mehr potenzielle Käufer an. Die gestiegene Nachfrage nach erstklassigen Wohnlagen macht diese Gegend besonders interessant für den Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den Wert ihrer Immobilie zu maximieren und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63069 Offenbach Rosenhöhe
- Wohnung verkaufen in 63069 Offenbach Rosenhöhe
- Grundstück verkaufen in 63069 Offenbach Rosenhöhe
- Ihr Immobilienmakler in 63069 Offenbach Rosenhöhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63069 Offenbach Rosenhöhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63069 Offenbach Rosenhöhe
Haus verkaufen in 63069 Offenbach Rosenhöhe
Der Verkauf eines Hauses in 63069 Offenbach Rosenhöhe kann eine vielversprechende Möglichkeit darstellen, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Offenbach Rosenhöhe findet man eine breite Palette von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die durch moderne Architektur und gut durchdachte Raumaufteilungen bestechen. Auch ältere, charmante Gebäude sind in dieser Wohngegend keine Seltenheit und tragen zur attraktiven Mischung verschiedener Baustile bei. Die Preise für Häuser in 63069 Offenbach Rosenhöhe variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. In der Regel spiegeln sie jedoch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten und gut angebundenen Region wider, was potenziellen Verkäufern zugutekommt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und das ansprechende Umfeld machen diese Wohngegend sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant.
Hauspreise in 63069 Offenbach Rosenhöhe
Die Hauspreise in 63069 Offenbach Rosenhöhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1199400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 63069 Offenbach Rosenhöhe
Der Wohnungsmarkt in 63069 Offenbach Rosenhöhe zeigt sich dynamisch und abwechslungsreich. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer guten Infrastruktur und der Nähe zu Frankfurt am Main zunehmender Beliebtheit, was zu einer hohen Nachfrage und teilweise steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders gefragt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl bieten. Auch Wohnungen in gepflegten Altbauten, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereinen, finden großen Zuspruch. Familien und Paaren sind häufig bereit, höhere Preise für Objekte zu zahlen, die sich in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden. Käufer schätzen zudem die grüne Umgebung und die gute Verkehrsanbindung der Rosenhöhe, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 63069 Offenbach Rosenhöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63069 Offenbach liegt bei 4066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63069 Offenbach Rosenhöhe
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahlregion 63069 Offenbach Rosenhöhe kann durch die hohe Nachfrage nach Immobilien und Bauflächen sehr attraktiv sein, da die Gegend als begehrtes Wohngebiet gilt. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die durch die Nähe zur Metropole Frankfurt und eine gute Infrastruktur gestützt wird. Es gibt jedoch ein begrenztes Angebot an freien Grundstücken, was die Preise zusätzlich in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich der Trend hin zu einer verstärkten Bautätigkeit abgezeichnet, was durch zahlreiche neu entstandene Wohnanlagen und moderne Einzelbauprojekte unterstrichen wird. Diese Entwicklungen tragen dazu bei, dass Grundstücke in Offenbach Rosenhöhe zunehmend als wertvolle Investitionsobjekte gelten.
Grundstückspreise in 63069 Offenbach Rosenhöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63069 Offenbach liegt bei 596 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 298000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 536400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63069 Offenbach Rosenhöhe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63069 Offenbach Rosenhöhe
Der Stadtteil Rosenhöhe in Offenbach am Main, mit der Postleitzahl 63069, zeichnet sich durch seine hervorragende Lage und Verkehrsanbindung aus. Eingebettet in eine idyllische Umgebung, bietet Rosenhöhe eine attraktive Mischung aus urbanem und naturnahem Lebensstil. Die Nähe zum Waldgebiet und zum Rosenhöhe-Park macht den Stadtteil besonders reizvoll für Naturliebhaber und Familien. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Offenbach schnell erreicht, was den Alltag ungemein erleichtert. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine unkomplizierte Mobilität im gesamten Rhein-Main-Gebiet.
Im unmittelbaren Umkreis von 63069 Offenbach Rosenhöhe liegen die Städte und Orte wie Frankfurt am Main, Hanau, und Neu-Isenburg. Zur Verkehrsanbindung zählen unter anderem mehrere Buslinien, die durch Rosenhöhe führen und die Verbindungen zu anderen Teilen Offenbachs und den benachbarten Städten gewährleisten. Zudem befindet sich der S-Bahnhof Offenbach-Bieber in der Nähe, der eine direkte Anbindung an das S-Bahn-Netz des Rhein-Main-Verkehrsverbunds bietet und somit eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt am Main und anderen wichtigen Wirtschaftszentren ermöglicht. Die Autobahn A661 ist ebenfalls schnell zu erreichen und sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz, was besonders für Pendler von großem Vorteil ist.
Aktuell leben in Rosenhöhe 4487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63069 Offenbach Rosenhöhe
Der Stadtteil Offenbach Rosenhöhe bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die weitläufigen Grünanlagen und Parks wie der Leonhard-Eißnert-Park laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Hier können Menschen die Natur genießen, joggen oder einfach die frische Luft atmen. Zudem gibt es zahlreiche Spielplätze für die Kleinsten, sodass auch Familien ihre Freizeit optimal gestalten können. Für den täglichen Bedarf sowie ausgiebige Einkaufstouren stehen diverse Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl und bieten die Möglichkeit, kulinarische Spezialitäten in entspannter Atmosphäre zu genießen.
In der Region Offenbach Rosenhöhe gibt es eine Reihe von attraktiven Angeboten für Freizeit, Erholung und Shopping. Der nahegelegene Waldzoo Offenbach ist ein beliebtes Ausflugsziel, insbesondere für Familien, die einen Tag inmitten von Tieren und Natur verbringen möchten. Für Kunst- und Kulturinteressierte bietet das Klingspor Museum eine interessante Sammlung von Buch- und Schriftkunst. Einkaufsmöglichkeiten finden sich nicht nur in den örtlichen Geschäften, sondern auch im nahegelegenen Einkaufszentrum KOMM, das mit einer Vielzahl von Läden und Boutiquen zum Bummeln einlädt. Fitnessstudios und Sportvereine bieten vielfältige Optionen für sportliche Betätigung, während Wellness- und Spa-Angebote für die nötige Entspannung sorgen. So lässt sich das Freizeitangebot in Offenbach Rosenhöhe und Umgebung in vollen Zügen genießen.
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