Immobilie verkaufen in 63071 Offenbach Tempelsee
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 63071 Offenbach Tempelsee erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die Kombination aus urbaner Nähe zu Frankfurt am Main und der charmanten Wohnumgebung macht diese Gegend besonders attraktiv für Käufer. Objekte in diesem Stadtteil sind stark nachgefragt, was Verkäufern hervorragende Möglichkeiten bietet, attraktive Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses in Offenbach Tempelsee beleuchtet: von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu erfolgreichen Verkaufsstrategien. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und die besten Angebote erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63071 Offenbach Tempelsee
- Wohnung verkaufen in 63071 Offenbach Tempelsee
- Grundstück verkaufen in 63071 Offenbach Tempelsee
- Ihr Immobilienmakler in 63071 Offenbach Tempelsee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63071 Offenbach Tempelsee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63071 Offenbach Tempelsee
Haus verkaufen in 63071 Offenbach Tempelsee
In der malerischen Region von 63071 Offenbach Tempelsee findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Reihenhäusern reichen. Charakteristisch sind sowohl historische Altbauten mit charmanten Details als auch zeitgemäße Neubauten, die durch ihre energieeffiziente Bauweise überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser attraktiven Wohngegend variieren abhängig von Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße, liegen jedoch generell im höheren Preissegment. Die Nachfrage nach Wohnraum in Offenbach Tempelsee ist hoch, was die Region besonders für potenzielle Hausverkäufer interessant macht.
Hauspreise in 63071 Offenbach Tempelsee
Die Hauspreise in 63071 Offenbach Tempelsee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1196100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Offenbach Tempelsee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63071 Offenbach Tempelsee
In der Region 63071 Offenbach Tempelsee zeigt der Wohnungsmarkt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer großes Interesse an Immobilien zeigen. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die zudem über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verfügen. Familien und Paare bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und junge Berufstätige eher kompakte, gut ausgestattete Apartments suchen. Der Standort punktet mit seiner Nähe zur Frankfurter Innenstadt und den umliegenden Naherholungsgebieten, was den Verkauf von Wohnungen zusätzlich begünstigt. Zudem steigern geplante städtische Infrastrukturprojekte das Interesse zukünftiger Käufer, die Wert auf eine langfristig attraktive Wohnlage legen.
Wohnungspreise in 63071 Offenbach Tempelsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63071 Offenbach liegt bei 4177 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63071 Offenbach Tempelsee
Das Grundstück verkaufen in 63071 Offenbach Tempelsee ist eine attraktive Option, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig wächst. Offenbach Tempelsee zählt zu den begehrten Wohngegenden, die durch eine gute Infrastruktur und Nähe zu Frankfurt am Main punkten. Durch die hohe Nachfrage steht das Angebot an verfügbaren Grundstücken oft nicht in gleichem Maße zur Verfügung, wodurch die Preise tendenziell steigen. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings übersteigt die Nachfrage oft das Neubauvolumen, was die Marktbedingungen für Verkäufer günstig macht. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann also meist mit einem schnellen Abschluss und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 63071 Offenbach Tempelsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63071 Offenbach liegt bei 900 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 450000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 810000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1800000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63071 Offenbach Tempelsee
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Offenbach Tempelsee suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63071 Offenbach Tempelsee
Tempelsee, ein Stadtteil der hessischen Stadt Offenbach am Main, zeichnet sich durch seine vorteilhafte Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Der Ortsteil 63071 Offenbach Tempelsee liegt im südwestlichen Bereich der Stadt und ist sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv. Tempelsee profitiert von einer guten Anbindung an das Straßennetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zur S-Bahn-Station in Offenbach und die kurzen Wege zu den Autobahnen A3 und A661 erleichtern sowohl das Pendeln als auch Ausflüge in die umliegenden Regionen. Das Umland bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete, wie den nahegelegenen Stadtwald, der viel Raum für Sport und Freizeitaktivitäten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 63071 Offenbach Tempelsee liegen mehrere Städte und Orte, wie Frankfurt am Main, Neu-Isenburg, Mühlheim am Main und Dreieich. Die Verkehrsanbindung dieses Stadtteils ist äußerst gut: Neben der Nähe zur S-Bahn, die schnelle Verbindungen ins Zentrum von Frankfurt und zum Flughafen Frankfurt am Main bietet, sind auch mehrere Buslinien verfügbar. Die Autobahnanbindung ermöglicht es, Ziele im Rhein-Main-Gebiet rasch zu erreichen, sodass sowohl die berufliche als auch private Mobilität gewährleistet ist. Diese vielfältigen Verkehrsmöglichkeiten machen Offenbach Tempelsee zu einem attraktiven Wohnort in der Metropolregion Rhein-Main.
Aktuell leben in Tempelsee 5179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63071 Offenbach Tempelsee
Im Stadtteil Tempelsee in Offenbach 63071 bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist geprägt von einer guten Mischung aus urbanem und natürlichem Umfeld, die alle Interessen abdeckt. Grünflächen und Parks laden zu ruhigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Form von Supermärkten, Boutiquen und Fachgeschäften den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus zum ausgiebigen Bummeln einladen. Für die Abendgestaltung stehen verschiedene Cafés, Restaurants und Bars zur Verfügung, die kulinarische Vielfalt in angenehmer Atmosphäre bieten.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen den nahegelegenen Wetterpark Offenbach, der interessante Einblicke in meteorologische Phänomene bietet und gleichzeitig eine erholsame Umgebung darstellt. Der Mainufer-Park ist ideal für entspannte Stunden am Wasser oder sportliche Aktivitäten wie Joggen und Radfahren. Einkaufsmöglichkeiten sind unter anderem im Ring Center Offenbach zu finden, das eine Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten beherbergt. Für kulturell Interessierte bietet das nahegelegene Capitol Theater ein abwechslungsreiches Programm aus Konzerten, Theaterstücken und anderen Live-Veranstaltungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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