Immobilie verkaufen in 63069 Offenbach Lauterborn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Viertel Lauterborn in Offenbach (Postleitzahl 63069) erlebt derzeit eine spannende Phase auf dem Immobilienmarkt. Mit steigender Nachfrage und einem dynamischen Umfeld bietet die Region sowohl Investoren als auch privaten Verkäufern attraktive Chancen. Die Nähe zu Frankfurt und eine gut ausgebaute Infrastruktur machen Lauterborn besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 63069 Offenbach Lauterborn beleuchtet. Von Marktbedingungen über Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Anforderungen werden zentrale Themen abgedeckt, die Ihnen helfen werden, den bestmöglichen Preis für Ihr Eigentum zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63069 Offenbach Lauterborn
- Wohnung verkaufen in 63069 Offenbach Lauterborn
- Grundstück verkaufen in 63069 Offenbach Lauterborn
- Ihr Immobilienmakler in 63069 Offenbach Lauterborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63069 Offenbach Lauterborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63069 Offenbach Lauterborn
Haus verkaufen in 63069 Offenbach Lauterborn
Haus verkaufen in 63069 Offenbach Lauterborn kann eine vielversprechende Entscheidung sein, da die Region eine attraktive Vielfalt an Haustypen bietet, die von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu Mehrfamilienhäusern reicht. Der Immobilienmarkt in Lauterborn ist durch ein lebendiges Angebot charakterisiert, das sowohl klassische Bauten als auch moderne Architektur umfasst. Preislich gesehen gibt es eine breite Spannweite, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objekts. Die Marktpreise unterliegen dabei auch den allgemeinen wirtschaftlichen Entwicklungen und der Nachfrage nach Wohnraum in der Offenbacher Gegend. Insgesamt bietet Lauterborn durch seine gute Anbindung und Infrastruktur eine attraktive Wohnlage, was den Verkauf von Häusern in dieser Region potenziell lukrativ macht.
Hauspreise in 63069 Offenbach Lauterborn
Die Hauspreise in 63069 Offenbach Lauterborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1280100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Offenbach Lauterborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 63069 Offenbach Lauterborn
Der Wohnungsmarkt in 63069 Offenbach Lauterborn ist derzeit sehr gefragt, da die Region eine attraktive Mischung aus städtischem und grünem Umfeld bietet. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Auch Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Balkon oder Terrasse, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz ziehen großes Interesse auf sich. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Frankfurt am Main sowie die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, weshalb gut gelegene und gepflegte Objekte in Lauterborn schnell veräußert werden können.
Wohnungspreise in 63069 Offenbach Lauterborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63069 Offenbach liegt bei 4601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63069 Offenbach Lauterborn
In der Region 63069 Offenbach Lauterborn zeigt sich aktuell eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, da die Lage eine attraktive Wohngegend nahe Frankfurt am Main darstellt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. Zudem ist die Bautätigkeit in der Region beträchtlich, denn viele Bauträger und private Investoren haben das Potenzial des Standorts erkannt und nutzen die vorhandenen Flächen, um neue Wohn- und Gewerbeimmobilien zu errichten. Trotz der intensiven Bauaktivitäten bleibt die Nachfrage höher als das Angebot, was potenziellen Verkäufern eine gute Verhandlungsmacht verleiht.
Grundstückspreise in 63069 Offenbach Lauterborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63069 Offenbach liegt bei 1216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 608000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1094400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63069 Offenbach Lauterborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63069 Offenbach Lauterborn
Offenbach Lauterborn befindet sich im südlichen Teil der Stadt Offenbach am Main, in unmittelbarer Nähe zu Frankfurt am Main. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung sowie eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die Wohngegend ist umgeben von zahlreichen Grünflächen und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Berufspendler. Das Umland von Lauterborn ist geprägt von einer Mischung aus städtischen und ländlichen Gebieten, die eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Offenbach Lauterborn liegen die Städte und Orte Frankfurt am Main, Mühlheim am Main, Obertshausen und Heusenstamm. Die Verkehrsanbindung von Offenbach Lauterborn ist hervorragend; die Autobahnen A3 und A661 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die gesamte Rhein-Main-Region. Zudem ist der Stadtteil gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, sodass man problemlos mit Bus und S-Bahn ins Zentrum von Offenbach sowie in die umliegenden Städte gelangt.
Aktuell leben in Lauterborn 13357 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63069 Offenbach Lauterborn
Im Stadtteil Lauterborn, der zur Postleitzahl 63069 Offenbach gehört, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, Erholung zu finden und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen. Die Bewohner und Besucher können sich in den großzügig angelegten Grünflächen entspannen oder sportlich aktiv werden. Der nahegelegene Bieberer Berg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während das Stadtteilzentrum mit verschiedenen Geschäften und Supermärkten für den täglichen Bedarf sorgt. Darüber hinaus bieten gemütliche Cafés und Restaurants Gelegenheiten zum Verweilen und Genießen. Jung und Alt finden hier gleichermaßen gefällige Optionen für Freizeitaktivitäten und Erholung.
In der Region gibt es zahlreiche attraktive Optionen zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise bietet das Mainufer in Offenbach schöne Spazierwege und Radstrecken, während der nahegelegene Frankfurt City Forest zu entspannten Stunden in der Natur einlädt. Für Kulturinteressierte sind das Deutsche Ledermuseum und das renommierte Capitol Theater interessante Anlaufstellen. Shopping-Enthusiasten können im Einkaufszentrum KOMM nach Herzenslust stöbern und einkaufen oder auf dem Offenbacher Wochenmarkt frische, regionale Produkte entdecken. Auch das nahegelegene Frankfurt mit seiner Zeil, einer der bekanntesten Einkaufsstraßen Deutschlands, ist leicht erreichbar und bietet unzählige weitere Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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