Immobilie verkaufen in 63263 Neu-Isenburg Gravenbruch
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Der Verkauf einer Immobilie in 63263 Neu-Isenburg Gravenbruch ist eine spannende und potenziell lukrative Gelegenheit. Neu-Isenburg, insbesondere der Stadtteil Gravenbruch, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Frankfurt am Main aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine stabile Nachfrage, sowohl bei Wohn- als auch bei Gewerbeimmobilien, was günstige Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden Ihnen grundlegende Informationen und wertvolle Tipps zum Immobilienverkauf in Neu-Isenburg Gravenbruch geliefert, um den Prozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63263 Neu-Isenburg Gravenbruch
- Wohnung verkaufen in 63263 Neu-Isenburg Gravenbruch
- Grundstück verkaufen in 63263 Neu-Isenburg Gravenbruch
- Ihr Immobilienmakler in 63263 Neu-Isenburg Gravenbruch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63263 Neu-Isenburg Gravenbruch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63263 Neu-Isenburg Gravenbruch
Haus verkaufen in 63263 Neu-Isenburg Gravenbruch
Beim Verkauf eines Hauses in 63263 Neu-Isenburg Gravenbruch steht eine vielfältige Palette von Haustypen zur Auswahl. In dieser Region finden potenzielle Käufer sowohl moderne Reihenhäuser als auch geräumige Einfamilienhäuser und exklusive Villen. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhigen Wohnlagen und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. Die Immobilienpreise in Gravenbruch variieren je nach Hausgröße, Baujahr und Ausstattung. Im Allgemeinen spiegelt sich in den Preisen die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur wider. Wer hier ein Haus verkauft, kann von einem lebendigen Immobilienmarkt profitieren, der von einer stabilen Nachfrage gekennzeichnet ist.
Hauspreise in 63263 Neu-Isenburg Gravenbruch
Die Hauspreise in 63263 Neu-Isenburg Gravenbruch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1262100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neu-Isenburg Gravenbruch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 63263 Neu-Isenburg Gravenbruch
In der Region 63263 Neu-Isenburg Gravenbruch zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und recht stabil. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen sowie Altbauwohnungen mit historischem Charme, die oft durch großzügige Grundrisse und hohe Decken überzeugen. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur, der Nähe zu Frankfurt am Main und den zahlreichen Grünflächen ist Gravenbruch ein attraktiver Wohnort. Familien, Berufspendler und Senioren schätzen gleichermaßen die ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Neubauprojekte und sanierte Altbauten ziehen ein breites Spektrum an Interessenten an, was die Nachfrage und somit auch die Preise auf einem konstant hohen Niveau hält.
Wohnungspreise in 63263 Neu-Isenburg Gravenbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63263 Neu-Isenburg liegt bei 3438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63263 Neu-Isenburg Gravenbruch
In der Region Neu-Isenburg Gravenbruch, speziell unter der Postleitzahl 63263, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage nahe Frankfurt am Main, was viele Privatpersonen und Investoren anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Suche nach geeigneten Flächen erschwert. In Neu-Isenburg Gravenbruch wird zudem verstärkt gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Wohnbauprojekte und Infrastrukturmaßnahmen sind dabei besonders präsent, um das Wohn- und Arbeitsumfeld kontinuierlich zu verbessern und den Zuzug zu unterstützen.
Grundstückspreise in 63263 Neu-Isenburg Gravenbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63263 Neu-Isenburg liegt bei 639 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 319500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 575100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63263 Neu-Isenburg Gravenbruch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63263 Neu-Isenburg Gravenbruch
Neu-Isenburg Gravenbruch befindet sich im Bundesland Hessen und ist ein Stadtteil von Neu-Isenburg. Es liegt südlich von Frankfurt am Main und westlich der Stadt Offenbach am Main. Die Lage ist charakterisiert durch eine ruhige, grüne Umgebung mit zahlreichen Wäldern und Parks, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Gravenbruch selbst ist ein historisches, eher exklusives Wohngebiet, geprägt durch großzügige Villen und gepflegte Grünanlagen.
In unmittelbarer Umgebung von Gravenbruch liegen die Städte und Ortsteile Offenbach am Main, Frankfurt am Main, Dreieich und Heusenstamm. Die Verkehrsanbindung in Gravenbruch ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Autobahnen A3 und A661 sind sowohl der Frankfurter Flughafen als auch das Frankfurter Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar. Zusätzlich bieten mehrere Buslinien eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, wodurch die umliegenden Städte und Gemeinden leicht zu erreichen sind.
Aktuell leben in Gravenbruch 39287 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63263 Neu-Isenburg Gravenbruch
Neu-Isenburg Gravenbruch bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Inmitten der grünen Umgebung laden ausgedehnte Parkanlagen und Wälder zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Fitnessstudios und Sportvereine für die nötige körperliche Betätigung sorgen. Vielfalt und Qualität in der Gastronomie sorgen für kulinarische Genüsse, mit Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Küche anbieten. Shoppingbegeisterte können in den nahegelegenen Einkaufszentren und Boutiquen stöbern, und eine regelmäßige Veranstaltungskultur mit Märkten und Festen trägt zur lebendigen Gemeinschaft bei.
In der Region finden sich zudem zahlreiche Möglichkeiten, um Freizeit und Erholung mit Einkaufserlebnissen zu verbinden. Bekannte Naherholungsgebiete wie der Stadtwald Offenbach und der Frankfurter Stadtwald bieten sich für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren an. Für einen entspannten Sonntag eignet sich der Besuch im Main-Taunus-Zentrum, einem der größten Einkaufszentren der Region, das neben einer Vielzahl von Fachgeschäften auch Restaurants und Kinos beherbergt. Auch das Hessencenter Frankfurt und die Zeil, eine der belebtesten Einkaufsstraßen Deutschlands, laden zu ausgiebigen Shoppingtouren ein. Kulturinteressierte können die nahegelegenen Museen in Frankfurt besuchen, während Wellnessangebote in Spas und Thermen eine Auszeit vom Alltag bieten.
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